まとめたニュース : 中国人が爆買いした都心タワマンを投げ売りし始める　経営ビザ厳格化で「助けて！誰か買って！」と嗚咽

2026年08月23日

中国人が爆買いした都心タワマンを投げ売りし始める　経営ビザ厳格化で「助けて！誰か買って！」と嗚咽

1：2026/08/23(日) 16:00:29.44 ID:jJxiOIHO0●.net
都心タワマン「投げ売り」の足音。中国人富裕層が迫られる“30日のタイムリミット”

ダイヤモンド・オンライン

　都心のタワマンやマンション価格の高騰を牽引してきた「潤日」と呼ばれる中国人富裕層たち。しかし今、彼らに“異変”が起きています。日本の不動産市場を揺るがす〈最悪シナリオ〉が現実味を帯びてきました。（スタイルアクト代表取締役/不動産コンサルタント沖有人）

（省略）

全文
https://news.yahoo.co.jp/articles/a21b3515dc094ac09175100086523f7bb34f4849

転載元スレッド：https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1787468429/

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2：2026/08/23(日) 16:00:51.89 ID:clwiluJz0.net
一体なぜ…

3：2026/08/23(日) 16:02:47.20 ID:poAqPkJs0.net
買い叩け

4：2026/08/23(日) 16:02:52.88 ID:/ny3bC2t0.net
普通に工場とかで働けば良いのにｗ

5：2026/08/23(日) 16:03:07.12 ID:vmN380Mx0.net
やっと日本から消えるか主敵はムスリム

6：2026/08/23(日) 16:03:20.00 ID:zq/C9kWL0.net
自国のビル買ってやれよ
どうすんだよあれ

17：2026/08/23(日) 16:09:05.47 ID:fNaoOJ6q0.net
>>6
買っても皇帝陛下の気まぐれでいつ取り上げられるか分からんから
自分が中国のバブルで稼いだアブク銭を守るために世界中で色々買い漁ってる
日本がガバガバだから日本に群がってたけどこれからどうなるかね

7：2026/08/23(日) 16:03:22.47 ID:HGyxxTeh0.net
ババ抜きも終盤

9：2026/08/23(日) 16:04:07.57 ID:CjYNp/oL0.net
Yes!東京

10：2026/08/23(日) 16:04:49.51 ID:K5tOIHLV0.net
買い叩いて高く売る業者はチャンスだな

12：2026/08/23(日) 16:06:12.11 ID:MiHRgcsI0.net
白タクも民泊も終わりやで
さっさとその臭い部屋片付けて去ってや

26：2026/08/23(日) 16:12:53.25 ID:1gVK+AXI0.net
>>12
民泊は抜け穴を見つけて絶賛拡散中

28：2026/08/23(日) 16:14:50.80 ID:JTBcX8gW0.net
>>26
こんなのだけは早いなあ
だから嫌われるんだろうな

84：2026/08/23(日) 16:43:01.35 ID:/C8eQTSR0.net
>>26
消防法とか旅館業法クリア出来るのかね？

民泊はそのまま貸せたけど、法に適合した設備投資や管理体制要求される

13：2026/08/23(日) 16:06:35.63 ID:8bHRrA8I0.net
湾岸のアホどもが買ってた投機的価格帯の乱高下を東京の不動産市場と一緒にするな、迷惑

14：2026/08/23(日) 16:06:59.86 ID:BArgeKXh0.net
9月15日がタイムリミットらしいからな

15：2026/08/23(日) 16:07:05.76 ID:XtPOAJAP0.net
3000万ぐらいになったら買うわ

16：2026/08/23(日) 16:08:53.01 ID:RWsFjqk+0.net
民泊はまじで犯罪の温床になってるからな

18：2026/08/23(日) 16:09:06.39 ID:7F+8yD2P0.net
湾岸のタワーマンションなんて、建築物物としては価値低いんだがなあ

19：2026/08/23(日) 16:09:16.26 ID:AXpzCGmN0.net
　
　　習近平　「たすけてパヨク！」
　

20：2026/08/23(日) 16:09:31.84 ID:VinU9B+l0.net
まだその傾向出てないよね
高額な新築マンションが売れなくなってきてる話は出てきたけど

24：2026/08/23(日) 16:11:03.30 ID:JTBcX8gW0.net
>>20
まだみんな下げたくないので頑張ってるだけでしょ

22：2026/08/23(日) 16:10:45.86 ID:zw0FrSiU0.net
物価高煽りする偏向報道マスゴミ涙目の展開w

27：2026/08/23(日) 16:14:03.74 ID:GK97v7WM0.net
そしてイスラムがなだれ込む

30：2026/08/23(日) 16:16:49.14 ID:ZRm15IiM0.net
これは買い叩きチャンスか？

33：2026/08/23(日) 16:17:20.09 ID:CSxPSoUb0.net
一部屋300万で

35：2026/08/23(日) 16:18:54.10 ID:ZfR/xRLh0.net
上が下がれば普通のマンションも値下がりするしもうちょいしたら買い時かもよ

36：2026/08/23(日) 16:19:09.44 ID:6DFGsW1B0.net
そもそも中国人民元からの資産避難先でしかないから
ビザで日本にいられないなら貸し出すだけじゃね

37：2026/08/23(日) 16:20:01.31 ID:Jh1kKIV50.net
不動産がバブル崩壊しようと関係ないし
タワマンの管理維持費があがってもしらんｗ

38：2026/08/23(日) 16:20:12.85 ID:JlCLLeTn0.net
やっぱ仕組みで叩き出すに限るな

41：2026/08/23(日) 16:21:01.79 ID:Jh1kKIV50.net
>>38
神奈川は中国マネーの恩恵をうけているがわだけどな

39：2026/08/23(日) 16:20:17.72 ID:BArgeKXh0.net
貸し出して儲けても接収されるらしいから

40：2026/08/23(日) 16:20:50.85 ID:LyjMR6eC0.net
バブル崩壊ｷﾀ━━━━━━━━( ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━━!!

不動産下落が一番響いたもんなｗｗｗｗｗｗｗｗ

42：2026/08/23(日) 16:21:04.66 ID:cF00BfgM0.net
本田美奈子の「買って、買って、買ってーー．．．悪いけれどキャンセル」って曲を思い出した
キャンセルするんかーい！

43：2026/08/23(日) 16:21:34.87 ID:YcpbfqEm0.net
なんで中国から資金持ち出せてるんだよ？

108：2026/08/23(日) 16:59:03.36 ID:EkiYma6q0.net
>>43
それな、500万円くらいしか海外送金は出来ないはずだが、香港の証券会社、銀行、保険会社に口座作って何かやって日本に億単位の現金持ち出すらしい
最近そのルートは中国共産党が塞いだらしい

113：2026/08/23(日) 17:08:30.26 ID:bNclvVPK0.net
>>108
だからペーパーカンパニーなんでしょ
経営者ならある程度持ち出せたはず

45：2026/08/23(日) 16:22:22.37 ID:j5ej0brO0.net
上がりすぎてた値段が下がるだけだろ？

下がる前にオージーとか白人が買いそうだわ

50：2026/08/23(日) 16:23:54.42 ID:LyjMR6eC0.net
>>45
白人が犬小屋買うわけないだろ
パーティーもできないしな

48：2026/08/23(日) 16:23:05.47 ID:CSxPSoUb0.net
チャイナの地下銀行摘発したら摘発した国が総取りルールでいこうや

49：2026/08/23(日) 16:23:39.90 ID:xEWpJ9tV0.net
自分の国でマンション買おうぜ
完成してる物件もあるだろう？

57：2026/08/23(日) 16:25:56.02 ID:LyjMR6eC0.net
>>49
買えない
100平米3LDKバスルーム２つ築20年売値2億円だしな
最寄り駅徒歩30分
上海の物件は高い

51：2026/08/23(日) 16:23:57.47 ID:XAT+fAdV0.net
都心の不動産価格が維持不能になったら割とガチで日本終わりじゃね

52：2026/08/23(日) 16:24:05.94 ID:Z56gXGzZ0.net
帰化してない日本国内の中国人達は資産を現金化して
他国に逃げようとしている
おそらく金で国籍が買える国へ

習近平の富裕層の資産没収が始まったからね

53：2026/08/23(日) 16:24:37.68 ID:SilxOnOq0.net
バブル弾け始める

54：2026/08/23(日) 16:25:11.00 ID:uC3+/8ZG0.net
大阪では既に中国人のマンション爆買いは消えかけている
梅田難波から電車で３０分の距離でも駅前新築マンションの売れ残りがでている　梅田本町難波の中古マンションでも購入時よりも高い価格の部屋は売れ行きが悪く購入時と同等くらいでないと売れなくなっている
大阪のマンションバブルは?中国人台湾人?トクリュウでもっていたがトクリュウが摘発され中国人が逃げ出したのでこれからはドンドン下がる

56：2026/08/23(日) 16:25:38.07 ID:SUI2d5CX0.net
破産でも何でも勝手にしろ
他国を侵略しようとした報いを受けろ

58：2026/08/23(日) 16:26:20.47 ID:sKa9PuHK0.net
外国人に土地や不動産が買われることについて騒ぎ過ぎだと言ってきたのはこういうことよな
土地は持って逃げられない

59：2026/08/23(日) 16:26:36.68 ID:5DO8+wwI0.net
さあ買い叩こうか

60：2026/08/23(日) 16:26:51.06 ID:CmfJEMXT0.net
やっとタワマンが適正価格になるんやな

61：2026/08/23(日) 16:26:59.66 ID:LK26qIwz0.net
厳格化でもまだ日本法人を利用したザル運用ができるらしいね
そこにすぐメス入れなきゃ

62：2026/08/23(日) 16:27:31.05 ID:LyjMR6eC0.net
暫くは値下げしないよ
不動産屋は談合するからなｗｗ

67：2026/08/23(日) 16:29:56.34 ID:jgAK2JVK0.net
>>62
SNSで売りたいチャイナ捕まえて代書屋連れて直接買い叩いたらええんやないか？

63：2026/08/23(日) 16:27:35.87 ID:2C1EpTgr0.net
ブリリアタワー上野池之端の東向きをお持ちの中国人いませんか？安く買いたいです！！！

65：2026/08/23(日) 16:28:27.59 ID:LT1HhOrG0.net
成果出てるね
次は改正前の奴等も追い出してくれ

68：2026/08/23(日) 16:30:42.99 ID:glsaqaoc0.net
投げ売りじゃなくて利確なｗ

71：2026/08/23(日) 16:32:11.21 ID:jgAK2JVK0.net
>>68
借金して買うとるチャイナが大量におるんよ
叩くチャンスやん

72：2026/08/23(日) 16:32:35.34 ID:JTBcX8gW0.net
>>68
利ざやある状態で売れなきゃ意味がない
投げ売り始まると余裕で利益は減るぞ

69：2026/08/23(日) 16:31:07.80 ID:yFyeyc4y0.net
待ってれば捨て値になるな
いい事だ

70：2026/08/23(日) 16:31:55.12 ID:VinU9B+l0.net
今時タワマンなんて買わないだろ
あんな不便な住居

73：2026/08/23(日) 16:32:49.06 ID:tiFhwzDn0.net
適正価格に戻るだけだろ

77：2026/08/23(日) 16:35:36.84 ID:0RC26yaH0.net
西新宿にタワマン乱立してるけど中国人しかおらん
前にも外人が大好きな違法電動自転車が路駐されまくってるし、中国人が乗った黒いアルファードが一日中停まってる

83：2026/08/23(日) 16:42:55.76 ID:7F+8yD2P0.net
埋立地の不動産は10年で負の遺産になるしなあ

86：2026/08/23(日) 16:43:50.50 ID:ay5nGDT20.net
日不動産といえば中国人のイメージあるけど実際は1割もいないからね

88：2026/08/23(日) 16:46:22.05 ID:oglAwdQK0.net
日本も（できないけど）新NISAの適用範囲を国内株・投信に限定すべきだな
みんな全世界株式だのS&P500だのを円で買って、円売りしてるようなもんだ
毎年兆円単位でな
これも円安圧力としてはたらく

89：2026/08/23(日) 16:48:03.86 ID:cXW+o75J0.net
中国政府が日本への投資にせいげんをかけ始めている
その結果中国人が買いたくても買えなくなってるのよね

91：2026/08/23(日) 16:48:43.19 ID:5ILpnF+T0.net
2億で買って今3000万の含み損抱えてるとかいうのは見た
…だから何だとしか言えないな

92：2026/08/23(日) 16:49:10.66 ID:lH6IA3JE0.net
固定資産税は払わずに逃げるんだろうな

97：2026/08/23(日) 16:52:06.31 ID:qtDkx4gf0.net
共産党独裁国家に生まれるとはこういうこと

98：2026/08/23(日) 16:52:10.46 ID:arD+XObc0.net
チャイナボカンが発端で日本はまたまた不動産価格暴落によるバブル崩壊でしょうか

100：2026/08/23(日) 16:53:05.97 ID:pdIev4Ua0.net
マンションの管理組合で禁止されてても民泊してるとこはあるし
地下にロータリー備えてても脇道にデカい車がいっぱい並んでるから目立つ
車のまわりは中国人だらけでデカい声でずーっと電話してる

101：2026/08/23(日) 16:53:43.72 ID:oKKOveDW0.net
新築マンションが2億でリノベした中古が1億だもんな
給料あがらんのに狂っとるわ

107：2026/08/23(日) 16:58:10.99 ID:sseA1MQM0.net
嵌め込みにまんまと引っかかっててワロタ早よ出てけよ

110：2026/08/23(日) 17:03:12.87 ID:dAP+dnDa0.net
タワマンから落ちるナイフを手で掴む奴はいない
塔が高ければ高いほどその落差は大きくなる

117：2026/08/23(日) 17:22:33.37 ID:47aZh77t0.net
30日待てばどうなるか楽しみだね☺

119：2026/08/23(日) 17:28:21.54 ID:zrSAFB4R0.net
バルブが弾け飛ぶな

123：2026/08/23(日) 17:33:29.82 ID:5ezUjoXL0.net
そういや上野公園とか中国人めっちゃ減ったな
一時期は天安門状態だったのに

125：2026/08/23(日) 17:34:52.02 ID:K6ncVJ9L0.net
高市になってから日本がどんどん良くなっていく、スパイ防止法もはよ

127：2026/08/23(日) 17:35:40.36 ID:kdG/x5Np0.net
資産没収、強制帰国、パスポート没収なんだってな。

これは高市さんじゃなくて習近平の施策だよ。

128：2026/08/23(日) 17:37:10.41 ID:kdG/x5Np0.net
>>127
これとかみるといいよ。
https://youtu.be/0U1bF8cuzJ8

129：2026/08/23(日) 17:37:29.06 ID:0Mu8t+Nm0.net
10万くらいになったらいくつか買うか

130：2026/08/23(日) 17:38:02.81 ID:7xDLpsM90.net
中古が安くなってきたもんな

132：2026/08/23(日) 17:41:20.48 ID:Dl0xJQ/L0.net
中国のお金持ちが自国からの逃亡劇を自慢するくらいヤバいことになってる

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コメント一覧 (27)

- 1. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:11
- ダイヤモンドが書いてる事だから信用もできん
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- 2. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:12
- 日本は不動産バブルという程ではないよ？中国じゃないんだから笑
  あ、中国はガチの不動産バブルが弾けて地獄みたいですね
  「日本のマンションの所有者」が「中国人だらけ」の方がずっと怖い
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- 3. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:18
- そもそもこいつら売却した時の税金払ってないでしょ
  日本人だったら税務署は徹底的に追い詰められるのに
  中国人だと有耶無耶になるのは許せんわ
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- - 12. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年08月23日 18:55
  - >>3
    税金支払ってもらって住み続けてもらわないとダメってコト？
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- 4. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:22
- うち不動産やってるけど東京圏も大阪圏も賃貸含めてここ数年マジで中国人頼り
  しかも昔と違って今は滞納とかのトラブルも少なくて日本人の方がどんどん酷くなってる
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- - 6. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年08月23日 18:34
  - >>4
    HAHA中国人乙ってレスが欲しいのかい？
    マナーのいい中国人なんて聞いたことない
    どんな業界からもマナー最悪中国人って話しか聞こえてこないよ
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- - 8. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年08月23日 18:47
  - >>6
    今マナー最悪はベトナム人のものだぞ
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- - 15. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年08月23日 19:39
  - >>8
    この前の大雨、うちの妹はベトナムの方々に助けられてたよ
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- - 16. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年08月23日 19:41
  - >>8
    マイナス100とマイナス101を比較してもあんまり意味ないと思うけど。
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- 5. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:27
- 多額の資産持ち出しってあの国だと違法だったのか
  普通に不動産買いまくってたから合法だと思ってたわ
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- 7. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:46
- 良かったやん。
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- 9. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:49
- ※5
  経済のトリレンマと言って、独自の経済政策、独自の他国との為替設定、自由な資本移動の3つは、その内2つしか成立しない。中国は独自の経済政策と通貨バスケットという実質的な固定為替を行っている為、自国民の自由な資本移動を制限している（でないと政府の経済政策以外で為替が変動してしまう）。EU加盟国ははEU内では独自の経済政策を取れない代わりに、EU圏内で同一の為替と資本の移動を保証している。
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- 10. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:52
- ニセコ買ってる奴らが中国国内で捕まらない限り信用しない
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- 11. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:53
- 中国人が持ってた物件って室内でうんこ撒き散らしてそうだよね
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- 13. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 18:56
- 投げ売りが本当に確認されてから記事にしろよ
  捏造ダイヤモンド
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- 14. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 19:21
- 偉いオッサンが「それボッシュートな」って言うとマジで召し上げられる国だからな
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- 17. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 19:52
- これで影響あるのって、東京の湾岸エリアみたいに中国人が実際に移住してるタワマンだけじゃねーの？
  それ以外の地域だと投機目的で買ってる本国在住民がメインだから、今回の日本側の規制強化の影響は受けないでしょ。
  それよりも、中共政府による富裕層へのグローバル課税強化（海外隠し資産を調査して没収するやつ）の影響の方が大きいんじゃね？　
  不動産は調査しやすいから、見つかる前に別の資産（純金とか暗号資産とか）に変えようとしてるってどっかの記事で見た。
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- 18. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 19:53
- 高市サイコー
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- - 20. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年08月23日 20:05
  - >>18
    岸田石破の外国政策を1個ずつ潰す高市神
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- 19. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 20:05
- 中国人は日本にいられなくなってきてる。民泊で貸せばいいというが貸す相手
  さえいなくなってる。管理費はかさみ税金は取られるのがい今の日本のマン
  ション事情。放っておいてもマンション価格はダダ下がりだろうよｗ
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- 21. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 20:58
- 不安なのはマンション一棟買いは別にいいけど、何部屋か買ったけど管理費や修繕費払うの嫌で中国に逃げられた場合、住人が減るわけで他の住人がそのマンションに住み続けられるか？ってマンション住みワイは不安がよぎる
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  まとめたニュース
  
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- - 26. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年08月23日 23:20
  - >>21
    お前さんが安心できるようにこの記事を置いておく
    「「管理費を中国人オーナーが支払わない」「修繕積立金が３倍に爆増で生活激変」…マンション襲う「管理の崩壊」という時限爆弾」
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    そう言う中国人は今でも修繕費や管理費を払ってないだろうから安心しろと言う記事や
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- 22. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 21:18
- ムスリムは、マンションの1室とかじゃなくて、
  小さなビル丸ごと買っているイメージなんだよなぁ。
  都内だけの話かもしれないが。
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- 23. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 22:46
- お前の国の「ゴーストタウン」にはならねーよ。
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- 24. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 22:50
- 逝ってヨシ！！
  あと、買い占めた水源地も返せ。
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- 25. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月23日 23:16
- そもそも日本は人口が減る事が確定してるのにタワマンが建ち続けてる方が異常だったんだよ
  しかも今でも職人不足で老朽化したインフラの整備すら出来ない有様で、数十年後の老朽化したタワマンのメンテナンスや建て替えが出来る職人も減ることが確定してるのに
  
  政治家たちって目先の利益しか見えてないようだけど、「30年後、50年後の日本」ってビジョンを持ってるのかね？
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- 27. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年08月24日 17:11
- 共産党員が買ってくれるやろ知らんけど
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