まとめたニュース : 持ち家派「老後に賃貸借りられなくなるから買っといた方がいいぞ」←これマジ？

2026年04月08日

持ち家派「老後に賃貸借りられなくなるから買っといた方がいいぞ」←これマジ？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:04:52.642 ID:TCMLgJmm0.net
だとしても60代になる頃には親は90代で実家が相続で降ってくるから要らなくないか

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:07:31.883 ID:8QfDdkzp0.net
確かに1部では事実だが、老人に貸さないという大家さんは1割か2割ぐらいで、残りの8割は貸してくれると聞いた

転載元スレッド：https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1775459092/

ガチのダウンタウン信者だけど質問ある？

【画像】ラーメン屋でありがたがってラーメン食ってる奴に現実突きつけたい

 「自転車に乗った男2人に財布をすられた」→実はウソでした！42歳女性が虚偽の110番通報北海道

 スーパーの魚コーナーに新鮮過ぎるの売っててビビったｗｗｗ

 中国メディア「沖縄は中国領土」

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:09:35.241 ID:h7b8bRX60.net
親が30歳で買ってたら築60年て
ずっと賃貸に住み続けて、定年迎えたら築60年の家で幕閉じるのが目標ってすげーな

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:10:58.111 ID:TCMLgJmm0.net
>>4
築60年なんか住めるわけないだろ
築30年でも無理だわ

一般的な戸建ての耐用年数は20～30年

自分で建てようが親が建ててようがいずれにしろ60代のタイミングで建て替えは必要になる

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:12:27.298 ID:8QfDdkzp0.net
>>5
住めるんじゃね？
もし無理ならRCで家建てるのもありか
温もりは失われるかもしれんが、頑丈な方が良いし

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:13:21.304 ID:TCMLgJmm0.net
>>6
住める人は住めばいいし住めない人は建て替えればいい
いずれにしろ買う必要はない

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:14:08.367 ID:8QfDdkzp0.net
>>7
俺も賃貸に住んでる
バカ高い家賃払って来たし、これからも払うけどな

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:19:49.995 ID:TCMLgJmm0.net
少子化でいっぱい相続で降ってくるのに更に新築も建ててたら空き家だらけになっちゃうが

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:22:07.761 ID:UQHZBRd60.net
>>9
ただし立地は考慮しないものとする？

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:23:48.724 ID:TCMLgJmm0.net
>>13
余るかどうかと立地は関係なくね
立地が悪い地域は余りやすくて立地がいい地域は余りにくい傾向はあるだろうけどトータルで余る家が増えることには変わりない

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:24:14.128 ID:UQHZBRd60.net
>>14
じゃあ田舎でもどこでも
とにかく空いてるとこに住めってことか？

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:26:00.414 ID:TCMLgJmm0.net
>>15
一概には言えないけど多くの場合は実家も都市部であることが多いだろ
30年前も50年前もほとんどの人は都市部に住んでたんだから

100～150年くらい遡ると話変わってくるけど今の人の実家はそうじゃない

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:32:30.669 ID:UQHZBRd60.net
>>16
そうか？
ナチュラルに日本人がほとんど首都圏に住んでると思い込んでない？

https://www.mlit.go.jp/common/001116853.pdf

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:33:39.845 ID:TCMLgJmm0.net
>>18
首都圏、近畿圏、中京圏と政令指定都市圏に7割以上の人が住んでるし30年前でも過半数の人はそこに住んでた

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:35:13.131 ID:UQHZBRd60.net
>>19
データ見た？
その意見間違ってない？

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:20:20.601 ID:F1HkF1ln0.net
賃貸30年分と戸建て貰って修繕スタートと考えたらもう戸建て買う方が安く付きそう
仮に高くても圧倒的中古と新築の差があるし

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:21:36.889 ID:TCMLgJmm0.net
>>10
仮にそうだとしたら新築建てて相続でも降ってきてで家めっちゃ余ることになるが

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:20:53.592 ID:UWrPVKzj0.net
公団住んでる老人沢山いるぞ

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:30:01.631 ID:j3g8DUv00.net
そんなに苦労なく借りられる

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:34:52.244 ID:WjTJ/FnV0.net
実家なんて田舎なのにあんなとこ住みたくないわ

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:35:54.199 ID:TCMLgJmm0.net
政令市以外でも金沢とか高松とか十分にインフラが整備された都市は全国にいくつもあってほとんどの人は大部分の人は昔からそこに住んでる

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:36:41.007 ID:UQHZBRd60.net
>>22
データ見てないよな？

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:37:55.853 ID:TCMLgJmm0.net
>>23
三大都市圏で5割超
政令指定都市圏で2割超
が事実のデータ

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:38:56.358 ID:UQHZBRd60.net
>>25
ソースは？

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:40:51.148 ID:TCMLgJmm0.net
>>27
三大都市圏（東京圏、名古屋圏及び関西圏）の人口は、総計では、全国人口の
53.09％

https://www.soumu.go.jp/main_content/000892947.pdf

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:47:25.364 ID:UQHZBRd60.net
>>30
30年前の話はどこかに書いてある？

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:37:28.027 ID:WjTJ/FnV0.net
お前は都会生まれで都会住みかもしれんがそうじゃない人もいっぱいいるんだわ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:38:35.174 ID:TCMLgJmm0.net
>>24
中には離島や山間部の人もいるだろうよ
中国の山奥から移民してきた人もいるだろう

大部分の人はそうじゃない

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:39:35.183 ID:WjTJ/FnV0.net
>>26
いや普通に日本は地方在住者か1千万人以上いるよ

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:41:30.306 ID:TCMLgJmm0.net
>>29
1.2億人の1000万人はマイノリティだわ

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:46:45.101 ID:WjTJ/FnV0.net
>>33
そりゃお前の周りにはいないのかもしれんが1千万人いる人間を無視して話するのはちょっと無理があるよ
この掲示板は全国どこからでも書き込めるんだからな
もうちょい想像力働かせてスレ立てないと

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:51:26.345 ID:TCMLgJmm0.net
>>34
1.2億人の1000万人って10%以下だからな
境界知能の人より少ない

境界知能の人がいることを前提に話さないだろ

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:39:08.946 ID:zIzz51et0.net
北海道では老人は家を売り除雪作業の無いマンションに引っ越す

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:41:08.365 ID:wvw1Whby0.net
わいの実家築百数十年だけど

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:41:27.636 ID:4Wsj9ius0.net
保証人が簡単に見つかって年金たんまりもらえる人は賃貸でもいいけど
そうでないなら家買っておいたほうが無難

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:53:04.953 ID:TCMLgJmm0.net
境界知能の人は契約とかちゃんと理解できずにカモられる可能性が高いから不動産とか買わないほうがいいですって言われたら
まぁそりゃそうだなって話だが

そもそもそんな人の話はしてない

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:54:43.457 ID:IohIEVpA0.net
親にローン何割か払ってもらってるけど？

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:56:01.518 ID:8+6OtGhz0.net
なーにをそんなに小難しい話しをさしてんだ
お古の家より新築が良いなんて小学生でも分かる話
それをする金が無いだけ

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 16:57:44.948 ID:TCMLgJmm0.net
>>39
昨日の晩飯の残りより今日作ったご飯の方がいいけど
じゃあ昨日の晩飯の残りを捨てるでいいんですかと

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2026/04/06(月) 17:02:03.918 ID:JX4yNN9K0.net
過去稀に見る意味不明な例え話で草

【動画】シャコ、カニとエビ相手に完全に無双するWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

【画像】こういうの勢いで買えない

 イラン大統領「停戦しろ革命防衛隊！1ヶ月以内イラン経済が完全に崩壊するぞ」

プリングルスのとんでもない食べ方、発見されるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

 【キムタク】吉野家牛丼CM「迎え舌」の次は蕎麦屋での蕎麦屋での「肘つき食事」動画に批判殺到へ

気になるAmazonの本

雑談│06:03

コメントするコメントを見る(32) アンテナページへ

コメント一覧 (32)

- 1. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 06:24
- 孤独死のリスクが高いのに貸すか？
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 2. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 06:45
- 賃貸の方が有利なのは分かる。住みたい地域の住みたい不動産が必ず借りれるのかという疑問が残る
  金さえあれば絶対大丈夫という保証はない、そりゃ選ばなければあるだろう
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- - 14. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年04月08日 08:51
  - >>2
    無職や安定収入がない人には貸さないという大家もいるな。とりあえず、退職して無職になると、借りられる物件が減るのは確か。
  - 0
    
    まとめたニュース
    
    がしました
- - 24. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年04月08日 10:59
  - >>14
    個人契約だけでなく、そこそこ安価でもデベロッパーや管理会社があるところだと基本的に無収入や65歳以上はほぼ借りられないね。
  - 0
    
    まとめたニュース
    
    がしました
- 3. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 06:49
- どうせ最後は施設か病院だからなあ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 4. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 07:16
- 空き家だらけで借りる人も少なくなってる
  条件悪い築古物件なら高齢者にでも貸さないと空き家になる
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- - 26. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年04月08日 12:00
  - >>4
    築浅は貸さない
    綺麗な所住みたいなら介護付き老人ホームを紹介する
  - 0
    
    まとめたニュース
    
    がしました
- 5. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 07:25
- 俺たちの老後なんて日本人減って空き賃貸だらけだから余裕で借りれるぞ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 6. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 07:40
- 安いマンションアパートっていうのは民度も当然低くなる
  年寄りになってもちゃんとした家賃の所に審査が通って家賃払い続けて住めるかな？
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 7. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 07:43
- 「宇宙人でも住める」って保証会社があるけど？
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- - 15. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年04月08日 08:53
  - >>7
    審査が厳しい保証会社もあるし、保証会社がついても残された財産を処分するだけの保証は得られない。
  - 0
    
    まとめたニュース
    
    がしました
- 8. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 07:48
- 戸建ての耐用年数が20～30年な訳ないだろ、税法上の減価償却期間が22年なだけで人が住んでメンテしてれば余裕で50～60年持つわ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 9. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 08:00
- 管理関係に勤めてるからガチめに書くと老後に向けての問題(富裕層除く)
  ×：持ち家で玄関から道路までに階段がある
  ×：持ち家2階建て以上で寝室が2階部にしか用意出来ない
  ×：マンションでエレベーターがない
  ×：持ち家・マンション１Fで庭がある(手入れ管理が不可能になる可能性大)
  ×：マンションで賃貸であり、生活保護支援家賃補助の額よりも家賃が上
  ×：マンション区分所有者で管理・修繕徴収の合計が6万を超える
  〇：持ち家で居住空間が１Fに集約可能、道路まで階段なし
  ◎：マンション区分所有者で２F以上エレベーターあり、徴収金5万以内
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- - 27. 名無しさん＠まとめたニュース
  - 2026年04月08日 12:02
  - >>9
    だから最近はガレージ潰して部屋にする設計依頼が増えてきてる
  - 0
    
    まとめたニュース
    
    がしました
- 10. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 08:01
- 中国人「日本人は全員、我々の賃貸にしろ！」
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 11. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 08:13
- 今は保証会社通すから、大家自体は貸す気が合っても保証会社が断る事が多い
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 12. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 08:20
- 築７０年の家に住んでるワイ、高みの見物
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 13. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 08:21
- 築７０年の家に住んでるワイ、余裕
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 16. 名無しさん>>17＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 08:54
- ただし、老後に足が無いと困る。
  空き家があっても、自動車がないと使えない。また、自動車は維持コストが高い。
  少なくとも地方都市の公共交通が使えるところに居住する必要がある。
  病院や買い物もあるしな。
  
  ただし、老後には就業の必要はなくなる、あるいは大幅に減少するから
  大都市に住む必要性は減る。
  
  空き室率はどうしても上がるだろうから、老人に貸さないと大家は困るだろうし、
  URなんかも使えるようになりそう。
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 17. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 09:15
- 借りることは可能だが、バリアフリーでもない賃貸は不便でしかない
  結局、ホームとかに移住することになるだろう
  持ち家なら、リホームして同じ場所で暮らせるから、環境ストレスは多少はマシってだけ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 18. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 09:22
- 身寄りのない老人に向けた賃貸なども出てきているからどこにも住めなくなることはないだろう
  孤独死が出た部屋はいっそ老人用にしたっていいが、大家向けの補助があったほうが円満だ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 19. 名無しさん>>17＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 09:46
- 毎日「元気です」のボタンを押すというだけの「見守り」を条件とするという高齢者向けの住宅が出ている。
  1日ボタンを押さないと、チェックの人から連絡来るて、それでも返答が無ければ巡回がくみ。普通に調子が悪くてボタンを押せなければ、高齢者もそれで助かる。心臓や脳の疾患では無理だろうが、確率は大幅に下がる。
  不在時には事前連絡。身体不調時の相談サービス付き。
  追加コストだが、事故物件としない工夫だもあり、高齢者にもありがたいそうだ。
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 20. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 10:12
- 若い時は賃貸の方がいいと思うけど年齢が高くなると賃貸は
  断られるケースも多くなっている。保護者代わりになってくれる
  社団法人もあるし後見人を付ける人もいるけどどちらも結構な
  お金がかかります。自分で自由に使えるお金も無くなります。
  一軒家は固定資産税を年に一回払えば自由に住めます。
  ただご近所トラブルがあったときは引っ越せないので大変。
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 21. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 10:24
- 一人暮らしのジジイだが、60代のときに借りた1DKから70代のときに引っ越そうと思って探したら何件も断られて民間賃貸あきらめた。今は公営団地に住んでる。弱者優遇で助かった。
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 22. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 10:31
- 　　　持ち家は、４０年５０年６０年と使い続けることでトクになる資産や
  
  子供が居ない、定住しない、なら賃貸にしとけｗｗｗ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 23. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 10:32
- 夫婦共働き地方市役所勤務なら家買うけど
  独身三交代工場勤務だと賃貸になっちゃうな
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 25. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 11:21
- 建築資材が高騰してる。4月も凄かった。
  建てたいなら急げ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 28. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 12:05
- 持ち家耐用２０年て。俺の家あと６年で壊れ始めるんかいな。
  今の建売、コンパクトで優秀だから、１０年経っても故障個所出ないし、
  ４０年は軽く持ちそうな雰囲気だぞ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 29. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 12:30
- 通勤や買い物に便利な駅近に住みたいからずっと賃貸
  退職したら退職金で郊外の中古住宅買ってもいいかな
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 30. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 15:00
- 還暦で家は3軒持ってるけどな貧乏底辺アパートに住んどるわ
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 31. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 18:20
- 相続めんどいから逆に終活の時は賃貸のほうがいい
  残されたものがすっごい楽
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました
- 32. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2026年04月08日 18:22
- ※22
  それは子供がそのまま住み続ける場合のみな
  
  そうじゃない場合と兄弟いる場合はただの迷惑でだるいだけなのだ
  相当価値ある場所でもない限りな
- 0
  
  まとめたニュース
  
  がしました