2020年05月30日

大学1年生「まだ東京に引っ越してないんだけど、家賃って払わないといけないの?」

1 : パロスペシャル(東京都) :2020/05/30(土) 15:30:31.93 ID:bicNTTfi0
コロナ法律相談 回答:岩重佳治弁護士

新型コロナウイルスが影響を及ぼした「学びとお金」に関して、読者から寄せられた相談をもとに弁護士に聞きました。(聞き手・土屋亮)

 Q 地方から東京の大学に進学するため、都内の賃貸マンションを契約しました。4、5月の家賃や敷金は支払い済みですが、緊急事態宣言を受けて授業開始の時期が決まっておらず、まだ一度も部屋に入っていません。6月以降も通常通りの家賃を払わなければならないでしょうか。

(省略)

全文
https://www.asahi.com/articles/ASN5V4HWSN52UTIL002.html








3 : チェーン攻撃(やわらか銀行) :2020/05/30(土) 15:31:57.34 ID:3quRMRGt0
当たり前だろw


4 : トペ スイシーダ(千葉県) :2020/05/30(土) 15:31:57.84 ID:TcpZy+eC0
学生「おらこんな無駄いやだ〜」

大家さん「ダメ」



5 : 不知火(茸) :2020/05/30(土) 15:32:04.46 ID:kinHy1fE0
大家かわいそう


6 : タイガードライバー(ジパング) :2020/05/30(土) 15:32:10.97 ID:Vlt+BCKH0
ネットカッペ「トン菌くるな」
リアルカッペ「東京にいきたい」



7 : アトミックドロップ(コロン諸島) :2020/05/30(土) 15:32:17.40 ID:7L+fyUuiO
どこのFランですか…


8 : マシンガンチョップ(東京都) :2020/05/30(土) 15:32:21.30 ID:fWrgk43E0
大家だったら払わなくてOK


10 : シャイニングウィザード(東京都) :2020/05/30(土) 15:32:36.73 ID:63Q4TpuO0
フリーレントで借りとけよ


11 : ドラゴンスクリュー(茸) :2020/05/30(土) 15:33:08.99 ID:qqlgM60Z0
コロナで家賃下げない大家の方が多いもんな


37 : ローリングソバット(千葉県) :2020/05/30(土) 15:43:27.57 ID:sZmTYEZG0
>>11
更新料やめてくれ!東京



63 : イス攻撃(神奈川県) :2020/05/30(土) 15:51:48.64 ID:ZGf4fBMX0
>>11
>>37
嫌なら出ていってええぞ(^^)b



64 : ストマッククロー(東京都) :2020/05/30(土) 15:52:20.87 ID:gKhqprxC0
>>37
でもおまえ千葉県民じゃんw



100 : ファイヤーボールスプラッシュ(茸) :2020/05/30(土) 16:06:54.34 ID:fKVJbdEZ0
>>11
むしろ普段より家にいる時間が長いんだから多めに払ってもいいくらいだろ



144 : トラースキック(東京都) :2020/05/30(土) 16:41:07.66 ID:cEttad5q0
>>100
それは関係ない



17 : バズソーキック(埼玉県) :2020/05/30(土) 15:35:34.01 ID:2UCVqMb40
引っ越してないんならいいんじゃない?
部屋決まってたらアウト



25 : 超竜ボム(東京都) :2020/05/30(土) 15:37:53.27 ID:sA5qBJhO0
>>17
そもそも部屋決めなきゃ引っ越せないやん



19 : ミドルキック(東京都) :2020/05/30(土) 15:35:55.55 ID:GEzlXaRw0
誰にも甘えられない環境


22 : ニーリフト(庭) :2020/05/30(土) 15:36:45.26 ID:AOyUjwJG0
大学のときに同じようなやつがいたことを思い出した。アパートの駐車場を夏休みで帰省した間も払わないとダメなのか。一時的に止めれないのかと。ゴネまくった彼はどうしただろうか。


23 : エルボードロップ(福岡県) :2020/05/30(土) 15:36:51.55 ID:ugAG4LP90
建物賃貸借契約がホテルの宿泊感覚なんだろうな


26 : レインメーカー(SB-Android) :2020/05/30(土) 15:38:19.67 ID:P5bGCW860
俺まさにこの状態だけど大家さんに相談して
学校始まるまでは6万の家賃を毎月5千円にしてもらってる
とりあえず弁護士よりも家主に聞いてみりゃ良いんじゃね



117 : 中年'sリフト(やわらか銀行) :2020/05/30(土) 16:11:32.91 ID:6FZY7Hxg0
>>26
いい大家さんだな。でも空き部屋抱えてまた不動産屋に仲介頼むこと考えたら大家にとってもやむを得ないところか。



119 : ラダームーンサルト(茸) :2020/05/30(土) 16:12:54.88 ID:hwVWG4nL0
>>26
良い大家さんだな

でもそこは5千円で甘えずに1万出すべきかもな
大家さんも生活あるしな


ぶっちゃけ給付金10万貰えるんだから良いんじゃね?って思うわ



31 : 中年'sリフト(四国地方) :2020/05/30(土) 15:41:55.98 ID:t26r0acm0
大学も授業は全部オンラインでやればいいのにね


35 : 魔神風車固め(茸) :2020/05/30(土) 15:43:16.12 ID:K4J8xKk00
Fラン確定
大学行っても意味ないから就職しろ



36 : ドラゴンスクリュー(東京都) :2020/05/30(土) 15:43:16.41 ID:WK87Q4+I0
もう東京に来るな

荒野を行け



40 : 膝十字固め(東京都) :2020/05/30(土) 15:44:43.08 ID:l61wviHR0
まあ大学一年生なんてこんなレベルだろ


43 : ジャンピングカラテキック(SB-Android) :2020/05/30(土) 15:45:21.53 ID:56Ug9H8/0
やっぱり民法とか借地借家法ってやっぱり高校の必修科目にすべきだわ


44 : セントーン(東京都) :2020/05/30(土) 15:45:45.86 ID:kPyfFup00
あれ?日本って契約書について教えてないの?


48 : マシンガンチョップ(大阪府) :2020/05/30(土) 15:46:38.86 ID:5qwKIWYG0
つまりハゲはハサミもシャンプーも少ししか使わないで済むので美容院で値切れる?


84 : メンマ(石川県) :2020/05/30(土) 16:01:11.31 ID:hdo9FlSc0
こういうのっていつも同じ大学の学生が借りてるとこなら多少の融通は効くんだろうがな


86 : パイルドライバー(東京都) :2020/05/30(土) 16:01:26.14 ID:N6QiXdbl0
契約の日付が全て


90 : リキラリアット(茸) :2020/05/30(土) 16:03:36.95 ID:7ydaZz0q0
契約って日本語が理解できないなら大学の授業は難しいんじゃないかな?


91 : シューティングスタープレス(光) :2020/05/30(土) 16:03:58.84 ID:JkI+YXaU0
弁護士の「コロナ禍を「事情変更」ととらえて」って部分が、なんかモヤモヤするんだよな


96 : 超竜ボム(ジパング) :2020/05/30(土) 16:04:41.23 ID:sOBO9OwH0
>>1
野宿なら危険だけどタダ



98 : 目潰し(長屋) :2020/05/30(土) 16:06:11.04 ID:dfErNE1t0
大学生にもなって何言ってるんよ


99 : クロスヒールホールド(神奈川県) :2020/05/30(土) 16:06:24.69 ID:McazW7Qy0
そのまま引っ越さなければいいさ


108 : シューティングスタープレス(家) :2020/05/30(土) 16:09:43.78 ID:eMtPDqcO0
例えばここでみんなが一斉に払わなくてOK!って言ったら払わないつもりなのか


112 : マスク剥ぎ(愛知県) :2020/05/30(土) 16:10:33.93 ID:SHrA+EX30
Fランだろ


116 : パロスペシャル(ジパング) :2020/05/30(土) 16:11:02.47 ID:29HvLFH30
俺は本郷の国立大学通ってたときは間借りしてて家賃1万円だった
隣が襖1枚で仕切られてるだけで住んでるのが美容師学校通ってる女の子で気を使って生活してたよ

これ昭和の話じゃなくて令和の話ね



127 : スターダストプレス(茸) :2020/05/30(土) 16:14:59.88 ID:e/tgU+of0
>>116
そんなことより肝心の女の子の話をしろよ



124 : ニールキック(静岡県) :2020/05/30(土) 16:13:59.55 ID:PociCyJp0
大手が学生さん応援キャンペーンとか余計な事やりそうw
大家っつーか契約した不動産屋に相談すれば減額ぐらいはあるんじゃないか



125 : フランケンシュタイナー(栃木県) :2020/05/30(土) 16:14:40.89 ID:whjp4Luu0
ホテルの予約と混同するんじゃァないよ!


126 : ジャストフェイスロック(大阪府) :2020/05/30(土) 16:14:48.86 ID:l/eUnp9A0
各校で行われているオンライン講義
在学生はちゃんと受講できているんだろうか
課題提出はPDF必須とか……
スマホ、タブレットでは無理だろう
課題もプリント・アウトしないとだめだし



136 : エクスプロイダー(群馬県) :2020/05/30(土) 16:24:34.92 ID:ynhgqtgn0
2年更新で更新料1ヶ月分払ったばかりなんだよな。住んでもいないのに2倍損した気分。


140 : 膝十字固め(東京都) :2020/05/30(土) 16:29:41.34 ID:wyXldX450
駐車場代が6万もするわけ無いだろw
うちの家賃が25万で駐車場代が3万だ



141 : バーニングハンマー(東京都) :2020/05/30(土) 16:32:54.75 ID:5p9IoQE70
よく大学入れたな


149 : ストレッチプラム(空) :2020/05/30(土) 16:44:18.51 ID:KL/l8+F90
>>141
名前書けば入れるとこなんていくらでもあるだろw



143 : ストマッククロー(東京都) :2020/05/30(土) 16:33:59.92 ID:JqRn2mJs0
10マンの給付金で払えばおk


145 : ビッグブーツ(広島県) :2020/05/30(土) 16:41:30.15 ID:gCun7MW90
貸し借りの契約に
住む住まないは関係ない
当たり前の話



146 : フロントネックロック(東京都) :2020/05/30(土) 16:42:05.86 ID:j78oSPMU0
おう、礼金と償却金おいしかったです
大学が始まったらまた来てくださいね・・・てか違約金つけとけば良かったなあ(´・ω・`)



147 : ミッドナイトエクスプレス(SB-Android) :2020/05/30(土) 16:42:14.22 ID:Q2JiJiZ30
これがゆとりなんだろうなw


150 : シューティングスタープレス(光) :2020/05/30(土) 16:46:49.85 ID:JkI+YXaU0
俺は案外、偏差値高い大学のおかしな子からの質問だと思うんだよな
Fランだと滞納するか、解約するか、文句言いながら支払うから、弁護士に相談するなんて発想がない



151 : デンジャラスバックドロップ(新日本) :2020/05/30(土) 16:47:18.41 ID:Ctiu6WYt0
「払わないといけない」と信じて疑わない人って思い込み激しそうで
自分と価値観が合わない人をすぐ糾弾しそう



152 : 毒霧(東京都) :2020/05/30(土) 16:47:52.98 ID:a9B4J99G0
大家も大体は金借りてやってるんだから
家賃払わないと住めなくなるぞ
気になるAmazonの本

社会│16:59

 コメント一覧 (10)

    • 1. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 17:24
    • 無理やろうけどワンチャンないことないからうちに依頼してくれたら出来る事はやらせてもらいまっせ

      って感じやから読んでてモヤっとするんかな?
    • 0
      • 4. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2020年05月30日 17:53
      • >>1
        稼ぎどきだもんね。
      • 0
    • 2. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 17:35
    • まあ学生向けの物件は大家が割と相談に乗ってくれたりするから
      どうしても払いたくないなら駄目元で相談してみるのは有りだな
    • 0
    • 3. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 17:46
    • うちの実家もアパート経営を副業でやってるわけだけど、固定資産税とかは変わらんし、大家にだって生活はあるわけで、あとは相談してだよね。命令口調でこられたら平行線辿りそうだけど、その辺の人情は残ってる人多いよ。
    • 0
    • 5. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 18:25
    • 俺も一部屋不動産貸してるけど今、家賃の支払いを猶予してる
      気持ち的には少し減額してあげたいけど
      こっちもコロナで本業の仕事減ってるし余裕ないんだわ
    • 0
    • 6. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 19:00
    • うちも3〜5月の家賃14万から10万まで下げたが半数以上の入居者が満額払ってくれてるから案外困ってないのかと思っちゃうわ
    • 0
    • 7. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 19:43
    • DVD借りたけど見てないので返金をお願いしたいが可能かと置き換えればわかるような物

      俺が大家ならこんな学生が言ってきたら『大変な時期だから一回部屋解約しようね。』
      と言って家賃いらないけど敷金礼金をもらいます。また、再開したら契約してもらいまた敷金礼金をもらう
    • 0
    • 8. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 20:41
    • ※1
      そりゃ大家がもとから良い人で、交渉すりゃスレ内みたいに安くしてくれるところもある
      それを「私達が交渉しました」って金巻き上げるチャンスだしね
      学生が下宿にするようなところは殿様商売か人情商売の両極端だし
    • 0
    • 9. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 20:42
    • お情けで減額やゆっくり分割払いさせてもらえるかもしれないが
      踏み倒すのはダメ
    • 0
    • 10. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2020年05月30日 20:48
    • アメリカの真似して「家賃ストライキ!」とかやったら
      個人大家がいなくなって
      クレカ必須だったり速攻で債権屋に売る管理会社から借りるしかなくなる
    • 0


コメントフォーム
記事の評価
  • リセット
  • リセット

コメントを投稿してくれる方へ
いくつかのエロい単語やURL等は使えません。
下記の投稿は無断で削除する場合があります。予めご了承ください。
・荒らし行為(宣伝行為含む)
・犯罪的なコメント
・差別的なコメント
・過激な下ネタ

他ブログのネタ満載 アンテナページへ


スポンサードリンク
記事検索
月別アーカイブ
QRコード
QRコード
読者登録
LINE読者登録QRコード
最新記事
スポンサードリンク