2019年10月16日

去年の記事「不動産バブルと言っても過言ではない武蔵小杉 ガクンと下がる瞬間は突然やってくる」 現代ビジネス

1 : サーバル ★ :2019/10/15(火) 21:43:23.94 ID:m0Mcqnj89.net
持っているだけで損する「土地」「マンション」の見分け方
ガクンと下がる瞬間は突然やってくる
週刊現代プロフィール

帰省して、「実家の後始末」が気にかかった人も多いだろう。しかし、いずれ来ることとは知りながら、漫然と先送りしている人がほとんどではないか。ならば、一刻も早く動いたほうがいい。東京五輪を前に、不動産市況はピークを迎える。

「住みたい街」の実情

神奈川県川崎市・武蔵小杉。住みたい街ランキングの上位に名を連ねる人気の住宅地だ。この10年間で高層マンション17棟、総戸数約6600戸が新たに作られ、ざっと2万人が移り住んだことになる。

東京都心にも横浜の市街地にも30分圏内という好立地が子育て世帯を引きつけ、マンションの価格もうなぎ上りだ。

(省略)

全文
現代ビジネス
2018.03.05
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/54059








おすすめ
【悲報】ラグビーで日本に負けたスコットランド、世界中から煽られてしまう

立憲辻元「モリカケー」小泉「通告外の質問すな」辻元「お前は清涼剤か」小泉「環境相として議論したい…」

【画像】避難所の駐車場が水没で全てパーに w w w w これが避難した結果なのか…

【悲報】唯一営業していたすしざんまいさん、警察から注意されてしまう




2 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:43:48.19 ID:7DBAmQXE0.net
落ち始めた


3 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:43:54.55 ID:OBBERhAW0.net
誰でも予想できたこと
誰もが予想できたこと



4 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 21:44:19.56 ID:dkD15HkT0.net
それはいつ?

「今でしょ!」



6 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:44:41.74 ID:7wkKfkoQ0.net
この先、更に少しずつ下がっていくんやろなぁ


8 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 21:45:02.84 ID:ZDU6K0KO0.net
ぼっとん便所


15 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:47:18.61 ID:0fAwtYVQ0.net
踏んだり蹴ったりやな


16 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:47:19.31 ID:mj840QDF0.net
病院が足りないとか保育園が足りないとか結構前から言われてたよ
ハザードマップで塗られてるところに住むのも意味不明だったけど



24 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:48:47.46 ID:MoJONCQu0.net
満員電車がきついというだけで萎えるのだが。


28 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 21:48:58.29 ID:x0RL/0dE0.net
色んな業種に作り上げられた砂上の街
これは吉祥寺とは全く違う



32 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:49:18.39 ID:eY1yaop70.net
960hpaごときでやられるとは
最弱すぎるだろ



356 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 22:48:35 ID:4j08l63Q0.net
>>32
ブリブリア「奴は四天王の中でも最弱」
???
???



54 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 21:55:58.58 ID:nSZFatFx0.net
不動産バブルと言っても過言ではないほど市場が過熱する武蔵小杉を歩いた――。

うん小杉



56 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:56:37.11 ID:h7IkakhO0.net
15号台風では散々千葉南部をコケにして嘲笑っていたことだろう。
なんせ、最上階なら房総半島は目の前だ。停電の状況もよく判る。
ここにもあざとく書き込んでいた輩もいたことだろう。
それがどうだ、一転した。南房総は停電解消、いまでは逆の立場だ。
人をさげすんだような記事は書くな。いずれ我が身になることもあるぞ。



57 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 21:57:23.53 ID:Qm73KwHe0.net
上がるか下がるかはウンしだい


72 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:02:42 ID:zy8HwoS30.net
昔の人間だからあんな地に住めるとは思えない


80 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 22:04:17.85 ID:mVGyBsGO0.net
今までもこれからも
情弱層は存在するから
武蔵小杉は下がらないんでは
騙される奴はいつの世にもいる
なくならない



103 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 22:08:52 ID:b0/CBK7m0.net
バブルだったのか


123 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:12:30.94 ID:rVE05VlL0.net
その点では鈴木町とか川崎大師近辺のマンションは川崎アピールしてるからねー信用できるわ


136 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:14:36 ID:o+saaJVM0.net
世田谷区も今までよりは地価下落するだろうな
中野区くらいになるかな?



718 : [sage] :2019/10/15(Tue) 23:54:07 ID:uFmfNRg30.net
>>136
世田谷は川沿いがダメなだけで、99%の地域は問題ない



144 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:16:18.96 ID:IXTeiPIL0.net
7000万だと都内のどこでどんな間取りの広さ買えるんだよ


145 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 22:16:27.75 ID:Nx1xThzp0.net
豊洲とか小杉は無理して買ったんだろうなあって感じがあるw


198 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:26:51.45 ID:KEd5qZcL0.net
>>145
川崎のタワマンなんて無知だから買うんだよ



146 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:16:55.80 ID:WYy+pdQp0.net
大崎でも大規模開発やってるのにどうして小杉を選ぶのか?全く持って不可解。


166 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:21:26 ID:nLQrNODd0.net
川崎国がいつから勝ち組になったのか?
京急蒲田や六郷土手と同レベルだぞ



168 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 22:21:43 ID:bR9WFf2V0.net
うむむ


183 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:24:29.62 ID:ORROAxh30.net
なんだかんだで川崎だから


186 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:24:52 ID:OxFOsxvn0.net
大田区に住んでたことある自分は川崎にいいイメージない


250 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 22:33:57 ID:RdT9WDxo0.net
豊洲のタワマンは震災時に何ともなかったのかな。
地盤はしっかりしてるのか。



251 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 22:34:00 ID:7n0Q9Mrh0.net
買いたい奴なんて誰もいない
液が混雑してきた時が売り時



257 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:34:47 ID:lnOQyRao0.net
タワマンだけガンガン建ててインフラや施設の整備も誘致も殆どしないとかデベもやりたい放題過ぎるやろ…。駅も人口に見合わない規模とか…。


264 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 22:35:51.05 ID:PrKEpEWg0.net
俺の子供の頃は武蔵小杉なんて荒地だけど!!


510 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:19:32.72 ID:1X9TbLY90.net
>>264
台場も豊洲もみんなそうだよ



293 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:38:39 ID:T4aJsUU00.net
バブルの終わりは突然に


297 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:39:18.90 ID:VcC07Lll0.net
地球温暖化で数十年に一度級の台風が数年に一度くるんだよな
そりゃー、水害の前科がある場所は地価がおちますわ



315 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 22:42:08.89 ID:Q7rtSTNb0.net
神奈川=相模と思っていたが、
川崎は武蔵国だったのね。



317 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:42:27.47 ID:zeO1NSU20.net
しかし不動産屋もゲスい商売やってるな


325 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:43:40 ID:foTuR3280.net
これを機に適正価格になるといいけどね。
固定資産税安くなるし



328 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:43:47 ID:zbO7deWZ0.net
足立区へおいでよ


339 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:45:58 ID:KEd5qZcL0.net
配電設備が水没でダウンしちゃうマンションなんて早めに解体したほうがいいと思います。


351 : [sage] :2019/10/15(Tue) 22:48:11 ID:1opvLev60.net
これで情弱共が散れば適正な人口密度になってめでたしめでたしだろ。


359 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 22:49:13 ID:Dr8HNC2z0.net
地上階に電気制御ないタワマンは相当下がるだろな
これからは4階ぐらいに機械室ないとダメだよね〜



361 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 22:49:15 ID:6k77/CeE0.net
なに期待してるんだか
滑稽



370 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:51:23.84 ID:6pZhtXoJ0.net
>>1
見る目は変わったのでは?浦安の住宅団地も震災以降低空飛行しているような話だし



381 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 22:54:02.14 ID:1zt6oa4B0.net
別に西大井や新川崎でも大して変わらないのにな


396 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 22:57:30.94 ID:sNgTX4/y0.net
地盤で選ぶなら武蔵野大地。


397 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 22:57:50.79 ID:GqhZEocz0.net
高台の平屋にどうぞ


407 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 22:59:14.29 ID:jz9aAACZ0.net
子育てするのに川崎市とかねーわ


433 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 23:03:23.19 ID:FD8r1OVV0.net
飯田橋当たり(陸慶橋)とか
大雨が降る度に「あと1メートル」で満水みたいな・・・・・

こわい。



434 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:03:29.51 ID:DOnouNmZ0.net
あんな川に近い場所なんてどんだけ綺麗に造成されたって居住地域の候補にすら入らんなぁ
普段の生活だけじゃなくいざって時の事を考えたらね



444 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:05:37.92 ID:tCL6MCce0.net
こんだけ騒がれたらもう誰も買わないだろムサコ


445 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:05:49.58 ID:SGZgelsu0.net
別にいいことじゃん、固定資産税も下がるしますます住み良い


452 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 23:07:14 ID:ZbIKlALM0.net
中野区辺りを全て更地にして道路網を再編し再開発したらいい住宅地になりそうやけどな


466 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:09:55.73 ID:CmgvIEnr0.net
事故物件でもいい人がいるように… でもこれは(笑)


473 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 23:11:07.35 ID:foTuR3280.net
タワマンが建ち始めた頃は、まったく売れなかったからね。
そこからだよ、にわかに住みたい街ランキングに入ったのは



492 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:15:17.19 ID:BPjqgqHb0.net
臭えんだよ小杉民 近づくな


508 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:19:00.46 ID:miZ4ERgK0.net
小杉のタワマンだけは絶対にやめとけとあれほど言われていたのに、、、


519 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:21:10.40 ID:Cl4defRI0.net
まあ、この先は少子高齢化で不動産もサバイバルに突入するのは確実だしな。
物件によって脱落するのが当然でてくるだろう



524 : [sage] :2019/10/15(Tue) 23:22:04 ID:IzNP78Pp0.net
土地開発のデベロッパーもタワマン建設会社もタワマンを売り抜ける不動産会社もタワマン管理会社も
みんな儲けが第一で、インフラ維持や災害対策の知識には疎いからな
そんなもんに投資なんてしようはずもない
とりあえず最後にババ引くのは個人よな



538 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:24:03.74 ID:/BXI6zKD0.net
ゲンダイが言うんだからこれは買い時なのかもしれない


539 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 23:24:18.73 ID:Rycf2Jq10.net
「今日のその時がやって来ました」


545 : [sage] :2019/10/15(Tue) 23:25:48 ID:NLCeU1XW0.net
築20年の団地55平米駐車場付で液徒歩10分の団地家賃48000円に住んでるけどどこかは教えない。


574 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 23:29:11 ID:vInBe2VO0.net
重ねるハザードマップって面白いな


630 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:41:04.31 ID:/Bt2SCYs0.net
オリンピック終わったら悲劇じゃんよ


636 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/15(火) 23:41:46.05 ID:KEd5qZcL0.net
市外局番044とか絶対無理


637 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(火) 23:41:46.61 ID:1aWDbWH90.net
タワマンを建てる土地がなくなった時点で、一気に値が下がりそう。
買う人がいなくなって、売る人が商売相手になるから買い叩く



645 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 23:43:17 ID:jRIddc710.net
>>637
そういう場合って希少価値が出るからむしろ上がるんだよ



683 : 名無しさん@1周年 :2019/10/15(Tue) 23:47:51 ID:kNv1Uv+70.net
25階以上は電気使えるけど、水は使えないwww
住んでる意味ないねw



746 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(水) 00:00:13.90 ID:ONyC7mMY0.net
築30年とかでも高い


748 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/16(水) 00:00:47.93 ID:jglIjsOg0.net
アクセスはいいんだろうけどなぁ


750 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(水) 00:02:18.45 ID:ljx7n1uA0.net
ゴッホのひまわり ロックフェラービル のような買い方


780 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(水) 00:08:50.64 ID:q+AyCVrR0.net
武蔵小金井にすれば良かった。


796 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(水) 00:10:59.87 ID:FouM+p8y0.net
中国人が買い叩いて数年後には中国人後用達のインバウンド向け民泊タワマンになってるだろうな


810 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(水) 00:13:38.41 ID:ljx7n1uA0.net
中野島、稲城長沼もいいぞ駅がもうすぐ新しくなるし


840 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(水) 00:19:39.67 ID:7IxXk1XK0.net
もう売り逃げたし関係ねーわw


868 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(水) 00:25:10.02 ID:h9B/h07F0.net
タワマンにどうしても住みたいなら賃貸にしとけ


910 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/16(水) 00:32:04.15 ID:0kbl0lv10.net
俺個人としては、人間の住む高さは3Fまでと思っている。
普通に木や石で手作りすると、それが一般的な限界の高さと思うから。
それが生物としての人間の本来あるべき限界の高さってことで。



924 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(Wed) 00:34:03 ID:UpHBNKy10.net
もう下がるでしょ


942 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/16(水) 00:37:00.49 ID:0kbl0lv10.net
武蔵小杉のマンション価格の下落が、全国的な不動産価格下落のきっかけになる可能性はあると思う。
現在がバブルであるのは間違いなさそうだから。



943 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(水) 00:37:01.59 ID:RHVCrkFV0.net
タワマン立っても、川崎市だからね。
金あるのに川崎なんかに住もうとは思わないわ。



960 : [sage] :2019/10/16(Wed) 00:39:20 ID:3W8c5RN40.net
不動産バブル崩壊の合図やろ


972 : 名無しさん@1周年 :2019/10/16(Wed) 00:42:28 ID:/VPGibsZ0.net
小杉のマンションポエム集とか誰かまとめてないのかな


993 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/16(水) 00:55:05.41 ID:rUsAR/R30.net
関東のガンジスw
日本のコルカタw



1000 : 名無しさん@1周年[sage] :2019/10/16(水) 00:58:43.05 ID:SXvAe6tx0.net
今回、電気設備逝っちゃったのは最悪だよ。しかも駅もイカレるとかイメージダウンは拭え無い
気になるAmazonの本

社会│04:19

 コメント一覧 (18)

    • 1. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 04:41
    • こうして下がったところを馬鹿がまた安さに目がくらんで買うんだ
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 2. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 04:57
    • そして日本死ねとか言い出すわけです
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 3. 
    • 2019年10月16日 05:38
    • ���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 4. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 05:59
    • この災害の影響は大キイ更に被害が出そうだ。
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 5. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 06:08
    • JRうん小杉 定期
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 6. 名無し
    • 2019年10月16日 06:20
    • 堤防より低い低地は、浸水する。
      海岸に近い低地は、津波で破壊される。
      山に近いところは、がけ崩れが起きる。
      風に弱い家は、屋根瓦が破壊される。
      地震に弱い家は、壊れる。
      火山に近いと火山灰が・・・
      地盤が弱いと沈下して、砂水を噴き出して・・・
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 7. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 06:23
    • ここぞとばかりにマウント取ろうとしてる奴はムサコ民より格下だと告白してると気付いた方がええぞ
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
      • 15. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年10月16日 11:10
      • >>7
        そんなにイライラするなよ
        トイレ貸してやろうか?
      • 0
        まとめたニュース

        まとめたニュース

        likedしました

        liked
      • 18. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年10月16日 15:31
      • >>7
        うんこも満足にできないやつより格下な人間ているのかな?
      • 0
        まとめたニュース

        まとめたニュース

        likedしました

        liked
    • 8. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 07:40
    • 大雨が来たらウン洪水が再発するのが確かだからな
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 9. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 07:43
    • やっぱり一軒家にしてもマンションにしても、持ち家のリスク日本では高まってきてるな
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 10. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 07:44
    • そら金持ちは賃貸に住むわ
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
      • 14. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年10月16日 10:43
      • >>10
        ほとんどの金持ちはいっぱい不動産持ってて他人に貸してるんだけどね
      • 0
        まとめたニュース

        まとめたニュース

        likedしました

        liked
    • 11. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 07:58
    • 共同汲み取り便所のタワーマンションかあ。感慨深い。
      今の御時世相当な田舎でも水洗便所だからな。
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 12. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 08:31
    • 地価下がるってことは固定資産税も下がるの?いいなあ
      これ以上住民増えることもなさそうだし
      落ち着くだろうな
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 13. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 09:33
    • ハザードマップみりゃわかるけど乗せられた人は可哀想、次回からは昔の土地名等しっかり調べて対策して欲しい。沼とか付いてりゃ良いけど改名してくら→桜とかこりゃ知らべないとわからないわーっていう悪質な改名もある。〇〇台とか〇〇が丘とか新興住宅地も改名前に安く仕込んで議員にかけあって変更とか。今回は土地の仕込み完了、今度はココ買ってね!ってこと。優良物件かは自分で調べてカモにならないように!
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 16. 
    • 2019年10月16日 11:59
    • ���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked
    • 17. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年10月16日 12:58
    • うんこ杉って愛称でこれからも親しまれますよ
    • 0
      まとめたニュース

      まとめたニュース

      likedしました

      liked


コメントフォーム
記事の評価
  • リセット
  • リセット

コメントを投稿してくれる方へ
いくつかのエロい単語やURL等は使えません。
下記の投稿は無断で削除する場合があります。予めご了承ください。
・荒らし行為(宣伝行為含む)
・犯罪的なコメント
・差別的なコメント
・過激な下ネタ

他ブログのネタ満載 アンテナページへ


スポンサードリンク
記事検索
月別アーカイブ
QRコード
QRコード
読者登録
LINE読者登録QRコード
スポンサードリンク