2019年06月18日

だからマンション建てすぎって言ったろ 販売在庫7655軒

1 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:24:24.57 ID:8gd8olg00
不動産経済研究所(東京)が17日発表した5月のマンション市場動向によると、首都圏の発売は前年同月比10・4%減の2206戸、近畿圏が6・2%減の1388戸で、ともに5カ月連続で前年実績を下回った。特に首都圏は1〜5月の発売戸数がバブル経済崩壊直後の平成4(1992)年以来の低水準とされ、昨年までの好調だった市場が、変調した可能性が高い。

 首都圏では、神奈川県が23・3%増と伸長したものの、東京23区が36・3%減で全体の足を引っ張った。販売在庫が7655戸と、昨年の総発売戸数の約2割に相当することから、同研究所では、「マンション開発各社が、新規の販売よりも在庫の圧縮に注力している」と指摘する。

(省略)

全文
https://www.sankei.com/economy/news/190617/ecn1906170021-n1.html








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2 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:25:33.67 ID:LUenuAm+0.net
販売在庫が7655戸と、昨年の総発売戸数の約2割に相当


3 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:25:49.38 ID:8wsaMJEq0.net
お客が買う前に建てるの?
売れなかったら放置するん?



50 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:46:15.37 ID:Wsp7EU6P0.net
>>003
マンションと藺生のはだいたい
販売計画発表して、購入者を
集めて、
売買契約を結び、
建築費を確保したうえで建て始めるもの。
だからモデルルームが必要になる。
やくざな販売法方式



4 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:25:58.51 ID:qEatjYgV0.net
また買えない奴らの妬み僻みを力に変えて伸びに伸びる酸っぱい葡萄スレ(´・ω・`)


61 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:53:36.41 ID:OC0R4qMA0.net
>>4
普通じゃ買えんわ



118 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:20:28.96 ID:faKTWEY50.net
>>4
よく読め
作りすぎて売れないって話だ



5 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:27:28.45 ID:+P5ZpIxU0.net
確かにいくらなんでもマンション建て過ぎだなぁとは思う
にょきにょき生えるよ



163 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:54:14.13 ID:pAHz77rl0.net
>>5
みんなの髪もこれくらいの勢いで生えてくれたらいいのにね



6 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:27:48.37 ID:Y2wO4LZp0.net
金利低いけど、そのおかげで高騰してんだろ
結局、支払う額が肥大化してて笑うよな
借金しやすくなってるだけじゃねーかw



117 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:20:18.84 ID:I3ddhOgB0.net
>>6
その通りやな賢いやん



7 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:29:19.55 ID:VBqTmzPW0.net
中国人も投機から手を引いた感じ?


32 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:37:09.68 ID:PS0yaFLe0.net
>>7
民泊新法とかも影響してんじゃない?



8 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:29:20.81 ID:sDjE+YUA0.net
この先は値段が上がって供給が減っていく
買い時は来ない



9 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:30:34.04 ID:ANQkQwK40.net
何故か中古も値上がってるのは何故なんだぜ?


18 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:32:49.72 ID:+YsfvMFj0.net
>>9
築10年くらいの中古はかえって高く売れてるよな



12 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:30:45.07 ID:ioLHN1Ex0.net
中国みたいになっとるがや


14 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:31:07.21 ID:AMLCjo9/0.net
ずっと何かしら高騰してるよな


19 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:33:34.08 ID:RUFzgBvT0.net
去年買ってしまったお。
登戸駅近いし悪くないよね?



37 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:39:29.56 ID:e3ITf1LU0.net
>>19
中途半端な位置だな価値はないのに高い
もっと都心かもっと郊外の方が良かった



21 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:33:44.01 ID:iE+kh0wh0.net
社畜収容所みたいな1DKの詰まった割安マンションを山手線の内部に作れよ
電車の混雑も改善されて良い



23 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:34:24.41 ID:JMOL4YMS0.net
投資マンション()


24 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:34:31.42 ID:Dj2Q8B3W0.net
在庫処分セールくるうう


25 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:34:33.67 ID:Q/U9BNJL0.net
管理費とか修繕積立金とか駐車場とか合わせたら月5万くらいはローンとは別に払うんだろ?


114 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:18:46.92 ID:twynrsWq0.net
>>25
戸建てとか不可能な場所だから仕方ないよ



27 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:35:03.34 ID:ffukg2nH0.net
人がいないから修繕もされないんだよな


29 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:35:54.87 ID:dPCMGopO0.net
ベビーカー線路に突き落とせ


42 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:41:12.49 ID:wQFQo9A30.net
余りまくって安くなれば住み替えできそうだな


43 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:41:38.99 ID:bj2BIwxF0.net
>5月の首都圏1戸当たりの価格は1・0%増の6093万円で、5カ月連続で上昇。さらに昨年の平均で
23区では1戸当たりが7124万円と高騰しており、購入者が限定されているようだ。

今、首都圏だとこんなに高いの?
高すぎじゃない?



55 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:48:36.54 ID:e3ITf1LU0.net
>>43
5000万程度じゃまともな家買えない6000出してようやく狭小3階建ての鉛筆ハウスまともな戸建は最低でも7-8000は必要



83 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:02:24.07 ID:giZB3NRp0.net
>>43
平均だからまともなのはもっと高い
バブル時代軽く超えてるんじゃないかな



44 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:43:38.25 ID:09PDVByq0.net
駅も小学校もマンション建築に追いつかない


46 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:44:37.58 ID:d7v1CjVe0.net
1戸7000万て誰が買えるんや
年収1千万でもきつくないか



52 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:47:05.31 ID:i6uNaV0O0.net
>>46
外国人



53 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:47:32.88 ID:6Vu/w+ci0.net
あーあアパートぐらしいやだなあ


57 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:50:10.45 ID:Y8lRJpAT0.net
品川の車両基地あとにもマンション建つよ


70 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:58:19.77 ID:Dpn/1/DI0.net
7124万を繰り上げできず35年ローンで支払ったらいくら払うことになるんだろうな


71 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 13:58:41.59 ID:IzbCY9e50.net
7000人も大金持ちいないのか


74 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 13:59:22.06 ID:Cu+KsUe50.net
通勤可能な距離が広がってるから田舎の庭付き車庫付きが正解だな
高層は地震の揺れが恐怖らしいからな



75 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:00:25.82 ID:kJ3a6vpW0.net
地方だが新築時売れ残り、1年後値引き分譲したら既存住民から猛批判食らった話聞いたな


76 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:00:42.35 ID:rpVAG7vl0.net
埼玉で一戸建の俺は低みの見物


77 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:00:46.25 ID:LIci+JXl0.net
マンションはローン保証会社と組むし、価値がそこまで減らないからローンが借りやすい
共稼ぎ子なしで、夫婦でペアローン満額まで借りて、カツカツになってる人多いよ
特にペアローンなんか、どっちか倒れたらアウトだからな、連帯債務組まされるから



79 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:01:37.21 ID:rvbbvL7p0.net
中国人の物件あさりも終わったかな


80 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:01:57.19 ID:VPovumv10.net
つーか今時マンションなんて建てる理由どこにあるんだ?
人口推移見ても明らかに減少していくのに



108 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:13:48.80 ID:qrpGF16F0.net
>>80
マンション関係者の仕事がなくなる



158 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:53:05.60 ID:+fDnlcll0.net
>>80
業者に無理やり仕事回してやらないとならんしな



201 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:15:19.33 ID:Bo+Ure+h0.net
>>80
23区内の人気エリアだったら不足してるんじゃないか?
あとリーマンが買える値段で分譲できる便利な場所とかも



86 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:02:48.61 ID:+qIjiD1/0.net
やがてマンションVS人間へ


89 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:03:37.08 ID:rpVAG7vl0.net
深読みも洞察も経済知識も必要ない
これは単純な算数だ



93 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:05:10.71 ID:yw6cJexD0.net
安くすればええやん
売れ残るよりはええやろ



95 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:05:34.84 ID:+8i5T+gP0.net
マンション高すぎるから俺は新築一戸建を選択したぜ。
練馬区。公園も近いし通勤も楽だし子供も嫁も喜んでるわ。
駐車場も作ったから月々の支払いは下がった。

お前らは何で家買わないの?



96 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:06:20.05 ID:GT4CFimG0.net
都市から離れると数十年前に戸建てブームで買った人達が高齢化でマンションに移る傾向はあるよ
でも高層マンションの建て過ぎ感はあるね

ショッピングモールとか併設すると周辺の渋滞とかいい迷惑だわ、住民の生活考えない売るだけ都市計画はメチャクチャだよ



101 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:08:28.28 ID:ny2yzDVD0.net
>>96
かつては新興住宅地と呼ばれた○○ニュータウンが空家廃墟のゴーストタウンになり始めてるな



105 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:11:50.09 ID:giZB3NRp0.net
>>101
マンションの劣化よりこっちの方が怖いな
歳取ってまわりに店も無いような状況になるとどうしようもないし



128 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:27:31.35 ID:uF/4xFDb0.net
>>96
大田区、世田谷区、杉並区あたりの外周区がそうなりつつある



146 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:43:10.14 ID:uYGyPI6a0.net
>>96
都市圏は高齢者多いもんな
まだ増えるかもな



104 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:11:12.52 ID:DjVDIYDd0.net
中国人が来るから 安心しろ


107 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:13:00.06 ID:/CovccKJ0.net
>>104
中国人はURとか公営住宅に優先して入居してるからなあ。日本の貧乏人優先してほしいのだが。



110 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:14:00.96 ID:fNsqpAkf0.net
タワマン建てすぎや


111 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:15:38.69 ID:3jg5xIg50.net
今のこの日本の景気って本来はバブルで銀行や日銀がインチキやって
どうにかこの程度、早く住宅バブルはじけろよ



112 : 名無しさん@涙目です。[age] :2019/06/18(火) 14:15:49.51 ID:bqfu7XAT0.net
オレのタワマン女性入居者募集中。
昇天したいそこの貴女
待ってるぜ!



113 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:16:18.71 ID:HKx0xxQP0.net
1000万くらいの中古でいいよ


115 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:19:28.48 ID:BLuJQlw40.net
人口減少で住む人が確実に減っていくのは分かってるのに、よくマンションや一戸建てを建てる気になるな


160 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:53:50.10 ID:pZBPMbc70.net
>>115
中古物件など眼中になく、新築マンションにしか興味ないフルローン小金持ちが多いからな
少子高齢化でもそのカモがまだ30代中心で数年続く
そのあと下火になるだろ
業界が小さくなって管理費は高騰するし、
空き物件が増えれば負担が大きくなるだけだしな



116 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:19:33.79 ID:+g3/g/cm0.net
うちの地元もマンションばっか建ってるわ
あんなマンションばっか立てても仕方ないと思ってたが案の定か



120 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:23:12.57 ID:utqsGsMD0.net
泳ぎ続けないと氏んじゃう鮫とおなじで
需要があろうとなかろうと建て続けないと氏んじゃうんよデベさんは
大きい額で廻してる究極のチャリンカーだよ



121 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:23:27.09 ID:BaUA+71W0.net
スルガの件でデベロッパーへの融資が止まってるんだろう


122 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:24:12.82 ID:RbXBZLqo0.net
建てすぎってよりは値段高すぎなんだよ。


124 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:25:33.88 ID:I3ddhOgB0.net
田舎は戸建。都会は駅近マンション。
これが勝利の方程式。

わい?会社の家賃補助でマンションに月2万円で住んでる。リスクを背負ってないので無敵状態。



130 : 名無しさん@涙目です。[ge] :2019/06/18(火) 14:29:45.44 ID:rQPLILxh0.net
今のマンションなんてあっという間に建つね 工期考えたらコストは昔の半分ぐらいか?


132 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:32:37.20 ID:K9cAEpzn0.net
豊洲で2kで10万以下無いかな?


133 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:33:04.92 ID:xGNGL9Zv0.net
公営団地がベストだって


138 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:35:58.31 ID:JmNSoRDn0.net
新築ワンルームですら借り手が見つからない時代や。


139 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:39:01.41 ID:R1ZyXri50.net
マンションは建てすぎ
住宅街は極小の戸建てばかり。
玄関に植物どころか植木鉢すら
置くのが不可能、ベッドすら
玄関自体が小さくて運び込めない。
首都圏のマンションと住宅街は異様。
賃貸も空き。

なんでこんなになった?



151 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:48:24.02 ID:Y2wO4LZp0.net
>>139
市場原理とやらの盲信だな
貧しくなれば当然の帰結とも言える



143 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:41:52.65 ID:mfOpwJE30.net
普通過剰供給になったら家賃下げるのに高いままだよね


152 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:48:24.20 ID:UKzc3xIw0.net
マンションの方が値下がりが今の所小さいから、
買い換えをそもそも視野に入れていたり、転勤時には売却する予定の人とかが、
マンションを選ぶというのはありだと思う。
もう、およそ将来的に引っ越す事が無いのであれば、駅距離や、
都内までの電車通勤があったとしても、戸建てを視野に入れた方が良いと思うけどな。
マンションだと2回目の大型修繕の時にはやばいって、不動産営業も言ってたわ。



153 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:49:30.31 ID:+fDnlcll0.net
消費増税後にドカンともう一段くる


155 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:51:01.25 ID:iqX5YtOr0.net
格安で売ってくれ!


156 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:51:10.53 ID:S18NewZN0.net
神奈川で伸びてるとこって川崎とか藤沢?


157 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:52:29.25 ID:0KqceAoI0.net
レオパレス「投資物件だから大丈夫」


161 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 14:53:54.24 ID:kLBxtY8D0.net
大阪でも市内の駅から徒歩10分圏内の建売なんて20坪くらいのばかりだよ
1F:車1台と洗面、風呂、納戸か小部屋
2F:リビングのみ
3F:部屋
マジでこんなんばっかだよw



164 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:55:47.17 ID:DnSffU9D0.net
まだ買う奴がいるから建つ。
マンションもずっと新しいわけじゃないしな。
古くなったマンションはどうなるんだろうなw



166 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:56:17.11 ID:+fDnlcll0.net
一軒家を壊してダブルペンシル化してるから戸建て価格は見かけ上がってないように見えるのかね


168 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 14:59:40.23 ID:YZwqyB8+0.net
やっぱりアパート住みがいいよ
隣から誰も住んでないのにドアの開閉音がするけど



173 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:01:56.97 ID:waDfSl5Z0.net
>>168
それ誰か住んでるんだよ見えないだけで



174 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:02:01.74 ID:yrEQT6SW0.net
今は時期が悪いと言われて10年以上待ってるんだが
そろそろ買っていいか?



178 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:03:45.76 ID:DnSffU9D0.net
>>174
消費税増税後の投げ売りを待つんだ!!
いまは飛び込みで相場が維持傾向だから時期が悪い。



183 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:05:10.34 ID:pAHz77rl0.net
>>174
今も時期が悪い



200 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:12:48.74 ID:+fDnlcll0.net
>>174
消費増税
オリンピック村跡地の大規模マンション
オリンピックに向けたテレワーク推進
5Gでのテレワーク加速
世界的な景気減速

3年で3割以上落ちる予感すらある



175 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:02:12.58 ID:DnSffU9D0.net
若者がどれだけ働いたらマンションが買えるの?
正社員ってヤツで働いたらマンションが買えるの?



176 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:02:31.74 ID:pZBPMbc70.net
ここにいるほとんどのやつもどうだと思うけど、
自分がなにかやろうとか買おうとか思ったとき
そのいい面しか目に入らなくなるんだよな
商売ってどうしても騙し合いの部分があるから、
人生のうち多くても2,3度程度の売買経験しかない素人客は騙しのプロにはかなわんけどな



177 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:03:17.09 ID:waDfSl5Z0.net
ずっと住めるなら賃貸が一番気楽だよ
修繕とか大家持ちだし
なんかあったら引っ越しも簡単だし



190 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:08:43.44 ID:pZBPMbc70.net
>>177
高齢になると賃貸契約難しくなるんですよ
いまから購入されとけば賃貸支払ってる感覚で老後も安心して住めますよ(ニコニコ)



180 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:03:56.83 ID:OsQX1Gbq0.net
だから不動産屋の営業職の募集が多いんだな。


181 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:04:13.40 ID:wrZuy8Xh0.net
高層マンションって最終的にどうなるの?
取り壊せないよねあんなの



188 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:06:25.89 ID:Ri35yTE70.net
>>181
取り壊せるよ
上から順に無くしてく



193 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:09:55.67 ID:UKzc3xIw0.net
>>181
150m弱の赤プリも取り壊せたから、工法的には問題ないかと。
それより、所有者の意見をまとめる方が大変だろうね・・



197 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:11:38.76 ID:YFvyGL/q0.net
>>181
赤坂プリンスが壊せるんだから壊せるだろ。今のマンションはブロック積み上げてるだけだし



208 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:18:33.54 ID:1ivqbiZ90.net
>>181
デベが言うには築65年のときに修繕積立金が90%以上積み立てられてて所有者の4/5に連絡がついて全員が賛成して全員が建て替え一時金捻出できて引っ越し2回する体力あって3年賃貸に住む金さえ持ってればタワマンの建て替えは可能だってさ



213 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:20:00.06 ID:BmAARwU00.net
>>208
つまり100%無理って事か



184 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:05:20.18 ID:gPtOrCCF0.net
駅から徒歩10分以内でないと


185 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:05:23.08 ID:wJqw0URs0.net
住むところというのは世界中の人が顧客に成り得るのでなかなか下がらない


186 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:05:33.47 ID:bj2BIwxF0.net
マンションは管理組合がしっかりしてないと不安だよな
共益費や修繕積立金払ってるだけじゃ安心できないもんな



191 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:08:44.54 ID:Y2wO4LZp0.net
>>186
修繕もしっかり会社を選ばないと平気でボッタックリしてくるんだって



187 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:06:17.09 ID:wAi11HIO0.net
そろそろJ-REITヤバい?


192 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:09:48.42 ID:wDMXWVgY0.net
人口増え続ける東京でマンション買うのはわからなくもないけどウチの地元みたいな田舎で買う奴の気が知れない


199 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/06/18(火) 15:12:30.55 ID:xGNGL9Zv0.net
そもそも新築ほどマナー悪い頭悪い人多いからやっかい


204 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:16:30.23 ID:cY7SG+640.net
マンションの良い所は全部付いている所。電化製品を買う手間がないし壊れたら全て無料交換
クーラーとか室外機もないし。電気のスイッチもない
後はマンションの一階が駅だから楽

それ以外は何も良い所などない



210 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:18:56.50 ID:pZBPMbc70.net
ターゲット層は多忙な仕事を抱えるそれなりの高所得者だから
じっくり見て選んで考えて買うなんてしないんだよ
忙しくて休日の2,3時間営業マンと内覧してトーク聞かされて
次の休日もまた同じことやって時間減らしたくないから2週間後にハンコ押してる
買うやつは最初から引くとか待ちとかないんだよ



212 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:19:45.73 ID:pNOaxa7L0.net
結局、売れてるの?売れ残ってるの?
どっちなん?



216 : 名無しさん@涙目です。 :2019/06/18(火) 15:20:13.41 ID:OekQWW4S0.net
ホテルも建てすぎやろ
中国人減ったらバタバタ潰れるぞ
気になるAmazonの本


 コメント一覧 (28)

    • 1. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:00
    • ワイの近所のマンションが数駅離れた所の倍以上の価格で売り出されてて泡吹いたわ
    • 0
    • 2. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:00
    • 今後、世帯数は減る一方なのに
    • 0
      • 4. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 16:07
      • >>2
        だからマンションをたくさん建てたんやで
      • 0
    • 3. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:07
    • 日本人は長期計画を立てられない
    • 0
      • 5. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 16:07
      • >>3
        バカ発見
      • 0
      • 12. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 16:40
      • >>3
        中国には30億人分の住宅があるんやで
      • 0
    • 6. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:12
    • どーせ五輪後に景気後退し始めて安くなるだろ。これだけ戸数が多いと急激に下がりそうだよな。
    • 0
      • 16. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 17:00
      • >>6
        なんかのタイミングで
        転がり落ちるように値段が落ちて、
        それが連日、ニュースで特集される日がくると思うよ。
      • 0
      • 18. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 17:05
      • >>6
        統計的にオリンピックの後は景気よくなる
        ここ最近のオリンピックだとシドニー以外は景気よくなったって
      • 0
      • 22. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 17:42
      • >>6
        あんまり話題にならないけど五輪の後に生産緑地指定解除って問題があるんだけど解決してるのかね。
        東京で土地が大放出されるかもしれないのに。
      • 0
      • 25. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 18:24
      • >>22
        生産緑地は解除されないって噂があるよ

        なんにせよ地盤も悪ければ津波が来たら逃げようがない土地に住む人の気持ちが分からない
        特に修繕費ばっかり積み立てて実際に改築工事が行えるかも分からないマンションを買った人
      • 0
    • 7. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:14
    • ホテル建てろよ!どこも満室で不便なんだよ
      せめてウィークリーマンションとか民泊専用マンションとか
    • 0
      • 10. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 16:30
      • >>7
        京都の様子をご覧ください
      • 0
      • 13. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 16:41
      • >>7
        もともと『民泊』てのが賃貸の空室対策だからな
      • 0
    • 8. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:24
    • 中国人が買ってたのに、やばくなってきたからなw
    • 0
    • 9. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:28
    • 大震災で少しでも救いたい為に古い民家やマンションに住んでる人間に住み替えさせたいんだけどな政府は。
    • 0
    • 11. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:32
    • 土地活用として安易ながら堅実な部類となるとやっぱりマンションになるわな
    • 0
    • 14. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:49
    • こどおじ連呼するわけだ
    • 0
    • 15. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 16:54
    • そりゃ人口減ってるんだしいらんよな
      外国人も投機以外でわざわざ落ち目の日本で高い金出して買わんって。
    • 0
    • 17. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 17:04
    • ま〜たマンションの押し売り電話セールス増えるんか?
    • 0
      • 28. 名無@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 21:07
      • >>17
        押し売り訪問販売もな
      • 0
    • 19. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 17:15
    • 教育業界となんか似てるな
      今後この業界が好景気になる事ってあんのかな?
    • 0
      • 27. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 20:41
      • >>19
        都会に老人用の終末マンションを建てればね
        車いらずで病院に近ければ売れるでしょ
        老人こそ都会に住むべきなんだよ
      • 0
    • 20. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 17:26
    • 価格の高騰も在庫の増加もリーマン前と酷似してるな。新築マンションヤバい。
    • 0
    • 21. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 17:36
    • 東京は無駄な商業施設も多過ぎるわ。似たような商業施設ばっかり。
      デパ地下だけ賑わって他は平日ガラガラのとこも多いよ。
    • 0
      • 23. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年06月18日 17:42
      • >>21
        商業施設は土日がメインやろ。
      • 0
    • 24. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 17:49
    • 1億の物件を8000万に値引きしたって庶民には高根の花で買えない
    • 0
    • 26. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年06月18日 19:02
    • 建物が安くなるのは確実だけど、マンションの場合、人が少なくなるほど修繕費が上がるというね・・・・。
    • 0


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