2019年02月12日

レオパレスオーナー「このままじゃ家賃保証が危うく破綻する。国の不備だ。責任とって」

1 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:46:18.36 ID:+fJmOR6P0.net
 賃貸アパート大手「レオパレス21」の物件に耐火性が基準に満たない素材が使われた問題で、12日午後、オーナーの代表者らが国土交通省と金融庁に検査の厳格化などを求めます。

 レオパレス21は全国の1万棟以上のアパートで施工不良が発覚し、8000人近くが来月中の退去を求められています。こうしたなか、レオパレスの物件オーナー会の代表者らが午後に国会を訪れ、国交省にはレオパレスに対する監視体制の厳格化を求めるということです。オーナー側は「検査体制の不備は国に責任がある」と話しています。また、金融庁には不動産融資の在り方について見直しを求め、レオパレスに低金利で大規模な融資を金融機関に促してほしいと要望する予定です。

全文(リンク先にニュース動画あり)
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147459.html








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2 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:47:12.92 ID:4vQTTQoW0.net
ヽ(´∀`)ノ


3 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:48:16.23 ID:NU1ilMWL0.net
オーナーって上級か
すんなり通りそうだな



4 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:48:53.65 ID:VGtExpztO.net
ま、一理ある


5 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:49:52.41 ID:9O6BlbFK0.net
>>4
ねーよw



6 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:50:01.43 ID:/l50KQfa0.net
検査がザルだったからな
オーナーは被疑者



7 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:50:11.98 ID:h/YRp0cS0.net
オーナー全員でレオパレス訴えたら共倒れになるからな。
第三者にケツを持っていくしかない。



38 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:59:30.89 ID:qxdMfvGy0.net
>>7
確かになぁ



9 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:51:03.96 ID:xHu/TKhm0.net
俺が不動産業始めたばかりの頃に商談してたオーナーが
レオパレスと契約するって手のひら返して
お前らみたいな小さな業者じゃ不安だとか
レオパレスは30年保証があるから安心だとか散々ななじられた

20年近く経ったが最近とても気分が良い



10 : 名無しさん@涙目です。[    ] :2019/02/12(火) 18:51:28.85 ID:YMsTr6cK0.net
>>1
オーナーは共犯者



11 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:51:38.64 ID:P2mixlAZ0.net
ググれば評判わかるのに調べもせずにオーナーになったのかよ
情弱!



12 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:51:59.34 ID:5VmWGKei0.net
建てるとき国の検査とか通ってたの?
通ってたならヤバイ



18 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:54:03.10 ID:/RCK9b/Y0.net
>>12
通ってたが
壁の中身まで検査する体制じゃないからな
「これは壁です」と申告を受けたら余程のことがない限りは壁扱いだよ



13 : 名無しさん@涙目です。[    ] :2019/02/12(火) 18:52:08.16 ID:YMsTr6cK0.net
被害者顔するな


14 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:52:14.74 ID:6NpO1mW+0.net
民事不介入


15 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:52:33.23 ID:g83WXiJp0.net
家賃不労所得の上級www


16 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:52:48.83 ID:jBG9ek5V0.net
オーナーも調べろよ
自分の物件だろ



17 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:53:58.51 ID:6NpO1mW+0.net
つか偽装だしな
書類上は基準に則った耐火構造
どうしろっつ〜の



19 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:54:25.18 ID:J2r/Rbjg0.net
淘汰されて当然。
アパート経営なんて楽して稼ごうと思ったんだから救済する必要なんてありません。



20 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:55:09.35 ID:WSnlB2Rm0.net
昔から壁の薄さがネタになったり知らなかったのかな?


41 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 19:01:09.02 ID:/qvJFDZm0.net
>>20

オーナー様は小汚い負け組どもの便所の落書きなんて見ないゾ。



22 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:55:48.80 ID:/l50KQfa0.net
たぶん坪単価も安かったと思われ


23 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:56:17.31 ID:clyX5pp10.net
一番の被害者は、居住者だと思う
こんな時期に急に強制退去しなきゃならんのだから



29 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:58:40.35 ID:/l50KQfa0.net
>>23
持ち出し無しで良い物件に移れるんじゃね?
めっちゃお得じゃん



48 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 19:05:03.13 ID:9O6BlbFK0.net
>>29
転居費用なんかレオパが出してくれる訳がねぇじゃん



55 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 19:07:38.28 ID:TzmguQC10.net
>>29
斡旋された先はレオパレス



27 : 名無しさん@涙目です。[age] :2019/02/12(火) 18:58:26.04 ID:UjBjOpqq0.net
責任は虚偽の申請をしたレオパレスにあるだろ
何でも国の責任にするんじゃないよ



28 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:58:29.27 ID:2XIoJLRS0.net
助ける必要があるんでしょうかね?


30 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:58:57.30 ID:3LzIOk1P0.net
欠陥住宅を建てさせた奴がけつを吹け


33 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 18:59:08.94 ID:kYU0T3HQ0.net
オーナーもグルだろw


37 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 18:59:29.99 ID:YXl1lxmX0.net
監視を怠ったオーナーの責任なんだよなぁ


40 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 19:00:47.21 ID:OWzVKiOu0.net
すべて人任せにして金稼ごうとか甘いんだよ
どう考えても自己責任



42 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 19:01:49.96 ID:Nw7AHoTG0.net
お前は韓国人か


43 : 名無しさん@涙目です。[age] :2019/02/12(火) 19:02:34.89 ID:n8C+F4mt0.net
投資は自己責任だからな
しょうがないよ



44 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 19:03:05.25 ID:rUe1WWJX0.net
やったもんがちかよ

甘すぎるだろ



46 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 19:04:07.81 ID:zQl9B4fu0.net
お得意の自己責任じゃヴォケがーーーーーー!


49 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 19:05:06.15 ID:kAWwcMuF0.net
NTT株下落したから国が損を保証しろと同じ理屈だな


53 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 19:06:50.94 ID:C3k0yeDo0.net
ねずみ講やアムウェイ、オレオレ詐欺なども全て国が悪い
損した人が被害者だ!



57 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 19:08:13.41 ID:Ehu/B/bk0.net
例のコピペが真実だったとはw


58 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 19:08:50.95 ID:2ZgsfYhI0.net
土建屋、検査機関、レオパレスがグルにならないと違法建築こんなに作れないよ
検査機関にお墨付きをつけた役人もいろいろありそうだし
罰則強化しないとダメなんじゃないの



59 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 19:09:37.27 ID:SbEzcuZB0.net
居住者で集団訴訟とかやらないの?


60 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 19:09:47.59 ID:Zn1NGhW/0.net
相続税対策の口車に乗せられ30年保証で欲かいた結末だからな。補填する必要一切なし。


61 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/02/12(火) 19:09:51.47 ID:vbwRZkA90.net
屁こいたら隣の住人から壁ドンされるんだろ?


62 : 名無しさん@涙目です。 :2019/02/12(火) 19:09:54.82 ID:/5hh21Ia0.net
ぶっちゃけ、今まで黙認してたのなんでなのってレベル
このての会社、政治献金とかしてんのか?
CMとかからも宗教じみたきもさ感じるんだが
気になるAmazonの本

社会│19:25

 コメント一覧 (47)

    • 1. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:32
    • 単純な質問なんだけど、

      将来の保証がないはずの家賃を保証するって行為は問題ないの?

      というのも、ねずみ講と同じこと言ってるよね?
      ケフィア組合みたいなもんで、金払ったら配当保証します!
      ってこれ出資法違反だよね。

      なんで不動産を介したねずみ講は詐欺扱いにならないの?
      店子が付く保証なんてどこにもないし現実についてないから破綻しそうじゃん
    • 0
      • 10. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年02月12日 19:45
      • >>1
        ねずみ講じゃねーし
        オーナーから不動産屋が借り上げしてる内容だし
        オーナー管理で借り上げしなくてもいいし
      • 0
    • 2. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:33
    • 利用者にとってはオーナーも共犯者だろ
    • 0
    • 3. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:34
    • 俺が知ってる限りでは20年以上前から安普請って言われてた
      むしろ今になるまでちゃんとした問題になってこなかった
      業界や行政のあり方がやばいだろ
    • 0
    • 4. 名無しさん@まとめたニュース 
    • 2019年02月12日 19:37
    • 建築申請も完了検査もやるのは基本的に地方自治体じゃね?
    • 0
    • 5. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:37
    • 21が付く企業はスルーするのが吉
    • 0
    • 6. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:37
    • 国なのか役所なのか知らないけど、許可取ってるわけだから、一定の責任はあるのでは?
      でもレオパレスは随分前から壁が薄いとか様々な評判があったわけだから、
      なんでレオパレスでアパート建てたの?と思うわ。
      評判とか調べないの?億単位の金出すわけでしょ?
    • 0
    • 7. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:37
    • 投資は自己責任です
    • 0
      • 32. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年02月12日 21:06
      • >>7
        こんだけネットの連中が嬉々としてはしゃいでいるってことは、なんらかの救済措置が発動するな。こいつらは逆張りの天才だから。
        株をいつ買うか…
      • 0
    • 8. 36代目くるぶしクルクル丸改
    • 2019年02月12日 19:42
    • ※1
      たしかオーナーが貸主でレオパレスは借主になるから、「借主」の方が守られる立場なんや
      借主に不利な特約は付けられないんやね
      だから家賃保証は無効なんや

      つーか大臣が宅建業の登録取消処分すべきやと思うわ
    • 0
    • 9. 
    • 2019年02月12日 19:44
    • ���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
    • 0
    • 11. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:48
    • 罰則厳しくすることは出来ても、検査を厳格になんて出来ねー
      やるなら取得&売却税upが前提やな
    • 0
    • 12. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:51
    • もう全部を直すことは出来ないだろう
      倒産まっしぐら
    • 0
    • 13. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 19:53
    • "これから厳しく"には賛成でも、
      "俺たちを助けろ"は論外ですね。
    • 0
    • 14. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:02
    • 行政法上の、宅建業法国家賠償訴訟事件を思い出したわ
      「宅建業を営むには知事の免許が必要だから、県は悪徳業者を放置していた責任があるし、そんな業者の被害者に対して賠償責任があるはずだ!」みたいな事件で、「そんなん普通は『免許』だけで判断できんわ」っていう判決が出たやつ

      つか、『オーナー』とか言うと凄そうに見えるけど、実際は、微妙な土地を持ってる人たちに『営業』が回ってて、そいつらの怪しい口車に乗っちゃうような人たちだからね
      少なくとも、レオパレスの営業に引っ掛かるのは、『上級市民』には程遠い連中よ。本当に上級だったら、そもそも知り合いに建築士とか棟梁くらい居るし
      これは、『楽して儲けたい』っていう方法が、『レオパレスの家賃保証』から『国が悪い』に変わっただけの、ただのイチャモン
    • 0
    • 15. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:05
    • 建築基準法違反で法人や役員が逮捕されない不思議。
      21、そうか、公明、国交省、忖度三昧か?
    • 0
    • 16. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:06
    • かぼちゃの馬車と同類、自分もアパートオーナーだが
      建てた時は自分で工務店を見つけて全て人任せになど
      しなかったよ。
    • 0
    • 17. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:08
    • アホか自己責任だわ
    • 0
    • 18. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:08
    • 投資失敗したから国が責任とれ!
      一理アル。
    • 0
    • 19. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:09
    • 損したから国からカネふんだくろうってか
      どんだけ欲の皮が突っ張ってんねん
    • 0
    • 20. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:10
    • 夢中〜で〜頑〜張るキミ〜に〜エ〜ルボ〜
    • 0
      • 27. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年02月12日 20:49
      • >>20
        痛そう
      • 0
    • 21. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:11
    • まあ主事検査どうやって通したのかはスゲー気になる
      施工中も施工監理とかおらんかったんかな?
    • 0
    • 22. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:15
    • >国が!
      自業自得です、諦めて滅んで下さいw
    • 0
    • 23. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:17
    • 引っ越せるんちゃうで
      また戻ってくるので費用は負担されようとも時間は丸損や
    • 0
    • 24. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:32
    • 少なくとも税金絵解決する話じゃないよな。
      レオパレス訴えればいいじゃん
    • 0
    • 25. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:33
    • なんで国民のお金で保証せなアカンねん
    • 0
    • 26. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:46
    • 日銀の金融緩和で買い取ればいいよ
    • 0
    • 28. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:53
    • 国が止めなきゃ業者のやりたい放題だからな
      当たり前
    • 0
    • 29. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 20:57
    • 他のハウスメーカーも調べた方が良さそうだな
    • 0
      • 34. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年02月12日 21:10
      • >>29
        次に死ぬのは大東建託か
      • 0
    • 30. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 21:01
    • これは自己責任だろ。あくまでレオパとオーナーの間の問題。
      国を巻き込むな。国を巻き込むということは、税金が使われるということだ。
      国が責任をとるとらない関係なしに、こいつらへの対応のために、時間と税金が使われるんだぞ。許されないだろ。
    • 0
    • 31. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 21:04
    • 集合住宅の基準を国は設定し、それを守るのは集合住宅を建てるオーナーの責任です。
      オーナーがレオパレスに任せっきりにしないで、建築現場で仕切りが無いのを、その場で指摘するべきでしたね。
      自分で指摘出来ないなら、専門家に頼めば良かったのに。
    • 0
      • 39. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年02月12日 21:58
      • >>31
        そりゃ無理だ。
        言っても一部上場企業だからな。
        そこが販売してる規格が決まってるアパート建設に対して
        重大な法令違反はないかとかそこまで勘ぐらねえわ。
        レオパレス側が専門家の立場で現場を管理監督する建前なんだから。
        会社が現場ぐるみで不正をしていたという
        どうにもならん事件。
        言えるのはレオパレスは100%倒産する。
      • 0
    • 33. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 21:08
    • それよりこんな掘立小屋の住人達、救済してやれよ
      引っ越し費用だけで済む話じゃないよ
    • 0
    • 35. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 21:47
    • 老朽化した木造アパートを鉄筋アパートに建て替えたとき、設計士さんに施工の進み具合や図面通りにやっているかを確認するようにお願いしたけどなー
      別料金で200万ほど払ったかな。
      出入りの不動産屋さんが感心するほどキッチリと工事されて建て終わったわ。

      オーナー側にも見抜けなかった責任は一部はあると思う。国にはないんじゃないか?
    • 0
    • 36. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 21:48
    • レオパレスとか東建とかあの辺のアパート経営はすべて節税目的の
      こずるい考えをもって投資してるからな。
      投資に対して国が損失を救済とか絶対ありえない。
    • 0
    • 37. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 21:49
    • ちょっと調べりゃレオパなんてゴミなのわかるのに契約した能無しの自分が悪いんだろうが
      ゴミクズどもが死ね
    • 0
    • 38. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 21:56
    • 投機材料(笑)だと判断して詐欺師の甘い話に飛びついたのは
      てめぇらの判断だろうが
      馬鹿か
    • 0
    • 40. 
    • 2019年02月12日 22:05
    • ���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
    • 0
    • 41. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 22:57
    • 坪単価は決して安くない、レオパレス、大東建託、積水
      どこで建てても同じような見積もり出てくる
    • 0
    • 42. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 23:50
    • 税金は使うな。絶対に。強欲能無しが詐欺にあっただけだろ。レオパレスを潰して終われよ。
    • 0
      • 46. 名無しさん@まとめたニュース
      • 2019年02月13日 01:07
      • >>42
        レオパレス系の社員が路頭に迷った場合の方が経済的な損失がでかければ、税金は投入すべき。
      • 0
    • 43. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 23:53
    • レオパレスがやらかしたこと基準で規制を強化すると
      新築一軒家建てるのが設計してから1年後、完了検査待ち何か月とかになるぜ
    • 0
    • 44. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 23:54
    • この時期で良かったと思うよ
      あと一月遅ければ大学の合否発表で引越しも難しいから
    • 0
    • 45. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月12日 23:59
    • 俺がギャンブルで負けたのも国のせい。税金で返せよな。まじで
    • 0
    • 47. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年02月13日 03:49
    • いや自己責任論とはちょっと違うだろ。
      オーナーにしてみたら図面と違う施工されて料金だけとられているんだから被害者だよ。
      形式上とはいえ国が検査に関与するんだから界壁の有無くらいは見抜けなかったのかね?
      自動車の車検とかもそうだけど実際にちゃんとやってるかなんて素人にはわからんよ。
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