2019年01月08日

このパチンコ屋で家賃280万円

1 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:24:59.84 ID:WDs0kUPW0.net
都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮
賃料 (税別)2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分
http://www.tenponavi.net/data-6186.html









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2 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:25:17.34 ID:gvvK/4S+0.net
廃墟


3 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:25:52.83 ID:4nQSXXcd0.net
駅前一等地のデカいパチンコ屋とか賃料どのくらいなんだろうな


4 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:26:15.05 ID:7Jvobmth0.net
たけえw


5 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:26:25.93 ID:674rAWM/0.net
そりゃ勝てないわ


6 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:26:43.46 ID:KuA2gjDv0.net
安いな


7 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:27:40.40 ID:g2l8UEcQ0.net
ウォンなら妥当


8 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:28:06.11 ID:mFm/5HCKO.net
内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ?

潰してドンキにでもした方がまだ目がある



11 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:28:57.08 ID:pjfHwJk60.net
最初にかなりかかるわな


12 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:29:35.40 ID:uzDirpi70.net
幸手のchallengerかと思ったわ


17 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:34:21.07 ID:Z7me72Om0.net
>>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い



33 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:45:52.65 ID:Yw4yUaNy0.net
>>17
あんな所でも、そんなに取られるのか



38 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:50:45.60 ID:cinyQe9K0.net
>>12
あの「入るのに勇気のいる店」とか書いてあるところ?



14 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:32:00.17 ID:tFyBUy/h0.net
地方にあるやつやん


15 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:32:20.34 ID:3U7D+zwd0.net
高え 保証金入れたら2000万は必要だな


16 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:34:08.63 ID:EQQIy2CQ0.net
おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)


19 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:35:20.58 ID:eVqjGuVi0.net
>>16
天才かよ



18 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:34:38.85 ID:aTBnDpKe0.net
50万円でも高いわ


20 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:35:26.00 ID:cSn33tIr0.net
Queenだ懐かしいw
俺のリアル友人が12年くらい前に強盗したとこだ。捕まったなぁw



22 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:36:00.96 ID:u22e4jda0.net
>>20
マジかよw



42 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:54:56.13 ID:LkQxO87m0.net
>>20
何人でやったんだっけ?



21 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:35:26.47 ID:ruTXJlfD0.net
今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの


23 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:37:14.04 ID:L1L0hwqm0.net
パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ



32 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0.net
>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない



24 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:38:06.51 ID:KyGAV2410.net
これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね


25 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:39:45.00 ID:dniYlRos0.net
あそこ家賃90万かよw


29 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:44:04.36 ID:EWJsloDW0.net
>>25
去年潰れたチャレンジャー春日部は月額300万円だったらしいから田舎の幸手は安い



26 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:41:11.47 ID:XqOB6rSP0.net
探索してえ


27 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:41:15.58 ID:poycVtlQ0.net
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ



31 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:45:01.36 ID:rWAcUGzP0.net
>>27
小型店でも3000万円はするだろうね



30 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:44:32.82 ID:3K4BJTdh0.net
>>1
高すぎ
パチンコ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎



34 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:46:09.39 ID:AXdx2K7A0.net
潰れないのは脱税対策なのか


35 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:46:52.42 ID:/7lBE6NN0.net
こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ


36 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:48:00.08 ID:1unxv98t0.net
青山民「児童相談所にしろ、ふさわしいw」


37 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:48:02.53 ID:iJDMEgb20.net
値切ったら28万くらいで貸してもらえそう


41 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:54:23.86 ID:o59HmerP0.net
ちょい高めの利回り10%とすると3億3千か
中規模店だから台数300台、駐車場数300
とすると、2000坪ぐらいなんで
坪単価16万ぐらいか



43 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:55:32.61 ID:Wlc5giQa0.net
埼玉の幸チャレみたいな外観だ


44 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:55:52.64 ID:Sxon+pUM0.net
駅前のパチ屋潰して保育所にしろ


45 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:56:02.86 ID:36BYd4FF0.net
280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ
気になるAmazonの本


 コメント一覧 (9)

    • 1. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年01月08日 16:20
    • 礼金 2ヶ月(5,600,000円)
      保証金/敷金 5ヶ月(14,000,000円)
      償却 (年)10%(退去時に1,400,000円が強制的に没収される)
      更新料  新賃料の1ヶ月分(2,800,000円)
      その他費用  名目:賃貸保証会社費用(おそらく2,800,000円)
      契約期間  3年間 普通借家←意味不明
      仲介手数料 賃料の1ヶ月分(税別2,800,000円)

      ※事業用の場合には全項目に消費税が掛かる
    • 0
    • 2. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年01月08日 16:26
    • 初期手数料だけで3000万か
      そこに内装外装にチェーン店じゃないと旧基準機置けないから台の費用も考えると今の状況で買う企業なんてあるのか?
    • 0
    • 3. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年01月08日 16:41
    • 地図で見たけど、すぐ近くに違うパチ屋がある
    • 0
    • 4. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年01月08日 17:00
    • ダメだ建物に気が無い
      家賃20万円で葬儀屋くらいだな
    • 0
    • 5. 
    • 2019年01月08日 18:01
    • ���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
    • 0
    • 6. 
    • 2019年01月08日 18:46
    • ���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
    • 0
    • 7. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年01月08日 18:56
    • 隣のうどん屋が美味しい
    • 0
    • 8. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年01月08日 19:50
    • 本丸はホルコン
      1憶はかかる

      東日本大震災の時、壊れたホルコンが買えなくて
      潰れたパチ屋は多い
    • 0
    • 9. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2019年01月08日 22:06
    • 建物単体じゃなく駐車場まで含めた敷地全体でっしゃろ?
    • 0


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