このパチンコ屋で家賃280万円

都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮
賃料 (税別)2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分
http://www.tenponavi.net/data-6186.html
おすすめ
レーダー照射で米が韓国へ怒りの警告「世界中が韓国が悪いと理解している」
韓国の支離滅裂な主張 韓国はもうダメか
【悲報】ゆとり世代さん、たった30年で日本をぶち壊してしまう…
【レーダー照射】韓国人、日本の動画公開で韓国政府にキレる
【悲報】圧力鍋ってぶっちゃけさ…
2 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:25:17.34 ID:gvvK/4S+0.net
廃墟
3 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:25:52.83 ID:4nQSXXcd0.net
駅前一等地のデカいパチンコ屋とか賃料どのくらいなんだろうな
4 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:26:15.05 ID:7Jvobmth0.net
たけえw
5 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:26:25.93 ID:674rAWM/0.net
そりゃ勝てないわ
6 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:26:43.46 ID:KuA2gjDv0.net
安いな
7 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:27:40.40 ID:g2l8UEcQ0.net
ウォンなら妥当
8 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:28:06.11 ID:mFm/5HCKO.net
内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ?
潰してドンキにでもした方がまだ目がある
11 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:28:57.08 ID:pjfHwJk60.net
最初にかなりかかるわな
12 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:29:35.40 ID:uzDirpi70.net
幸手のchallengerかと思ったわ
17 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:34:21.07 ID:Z7me72Om0.net
>>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い
33 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:45:52.65 ID:Yw4yUaNy0.net
>>17
あんな所でも、そんなに取られるのか
38 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:50:45.60 ID:cinyQe9K0.net
>>12
あの「入るのに勇気のいる店」とか書いてあるところ?
幸手のchallengerかと思ったわ
17 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:34:21.07 ID:Z7me72Om0.net
>>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い
33 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:45:52.65 ID:Yw4yUaNy0.net
>>17
あんな所でも、そんなに取られるのか
38 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:50:45.60 ID:cinyQe9K0.net
>>12
あの「入るのに勇気のいる店」とか書いてあるところ?
14 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:32:00.17 ID:tFyBUy/h0.net
地方にあるやつやん
15 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:32:20.34 ID:3U7D+zwd0.net
高え 保証金入れたら2000万は必要だな
16 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:34:08.63 ID:EQQIy2CQ0.net
おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)
19 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:35:20.58 ID:eVqjGuVi0.net
>>16
天才かよ
おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)
19 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:35:20.58 ID:eVqjGuVi0.net
>>16
天才かよ
18 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:34:38.85 ID:aTBnDpKe0.net
50万円でも高いわ
20 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:35:26.00 ID:cSn33tIr0.net
Queenだ懐かしいw
俺のリアル友人が12年くらい前に強盗したとこだ。捕まったなぁw
22 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:36:00.96 ID:u22e4jda0.net
>>20
マジかよw
42 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:54:56.13 ID:LkQxO87m0.net
>>20
何人でやったんだっけ?
Queenだ懐かしいw
俺のリアル友人が12年くらい前に強盗したとこだ。捕まったなぁw
22 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:36:00.96 ID:u22e4jda0.net
>>20
マジかよw
42 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:54:56.13 ID:LkQxO87m0.net
>>20
何人でやったんだっけ?
21 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:35:26.47 ID:ruTXJlfD0.net
今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの
23 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:37:14.04 ID:L1L0hwqm0.net
パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ
32 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0.net
>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない
パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ
32 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0.net
>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない
24 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:38:06.51 ID:KyGAV2410.net
これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね
25 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:39:45.00 ID:dniYlRos0.net
あそこ家賃90万かよw
29 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:44:04.36 ID:EWJsloDW0.net
>>25
去年潰れたチャレンジャー春日部は月額300万円だったらしいから田舎の幸手は安い
あそこ家賃90万かよw
29 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:44:04.36 ID:EWJsloDW0.net
>>25
去年潰れたチャレンジャー春日部は月額300万円だったらしいから田舎の幸手は安い
26 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:41:11.47 ID:XqOB6rSP0.net
探索してえ
27 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:41:15.58 ID:poycVtlQ0.net
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ
31 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:45:01.36 ID:rWAcUGzP0.net
>>27
小型店でも3000万円はするだろうね
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ
31 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:45:01.36 ID:rWAcUGzP0.net
>>27
小型店でも3000万円はするだろうね
30 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:44:32.82 ID:3K4BJTdh0.net
>>1
高すぎ
パチンコ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎
34 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:46:09.39 ID:AXdx2K7A0.net
潰れないのは脱税対策なのか
35 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:46:52.42 ID:/7lBE6NN0.net
こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ
36 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:48:00.08 ID:1unxv98t0.net
青山民「児童相談所にしろ、ふさわしいw」
37 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:48:02.53 ID:iJDMEgb20.net
値切ったら28万くらいで貸してもらえそう
41 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:54:23.86 ID:o59HmerP0.net
ちょい高めの利回り10%とすると3億3千か
中規模店だから台数300台、駐車場数300
とすると、2000坪ぐらいなんで
坪単価16万ぐらいか
43 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:55:32.61 ID:Wlc5giQa0.net
埼玉の幸チャレみたいな外観だ
44 : 名無しさん@涙目です。 :2019/01/08(火) 15:55:52.64 ID:Sxon+pUM0.net
駅前のパチ屋潰して保育所にしろ
45 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2019/01/08(火) 15:56:02.86 ID:36BYd4FF0.net
280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ
気になるAmazonの本
保証金/敷金 5ヶ月(14,000,000円)
償却 (年)10%(退去時に1,400,000円が強制的に没収される)
更新料 新賃料の1ヶ月分(2,800,000円)
その他費用 名目:賃貸保証会社費用(おそらく2,800,000円)
契約期間 3年間 普通借家←意味不明
仲介手数料 賃料の1ヶ月分(税別2,800,000円)
※事業用の場合には全項目に消費税が掛かる
まとめたニュース
が
しました