2018年08月30日

俺「土地売りたい」 不動産鑑定士「うーん...200万円でも買い手がつかないかと...」 俺「は?」

1 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:37:45.796 ID:X+Q7rlpDd
都内なのだが?




2 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:38:46.693 ID:nyWU3OH70
東村山の土地はちょっと…


3 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:39:15.474 ID:G9+cHDQl0
区ではない模様


4 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:40:03.723 ID:CYdV/D800
道内の間違いでは?







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5 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:40:37.500 ID:X+Q7rlpDd
山谷のドヤ街の土地なのと再建築不可だからほぼ価値がゼロに近いらしい




8 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:41:26.896 ID:nx6xFaVL0
>>5
駐車場にして運用だな!



10 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:42:53.359 ID:h1x6miBCp
>>5
まじなら絶対手放すな間違いなく上がる



14 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:45:07.041 ID:N907yzyHa
>>5
相見積もり取るか塩漬けだな



7 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:41:23.609 ID:Rladaiq90
再建築できないならそりゃそうだわ


9 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:42:14.370 ID:h1x6miBCp
不動産屋通すな
まず近隣の人に話ししてみろ
俺はそれで600万高く売れた



11 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:42:59.930 ID:0n6Cbe8aM
買い叩かれるに決まってるだろ


12 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:43:50.653 ID:eLuE2Tdoa
複数の人に見てもらえんの?


13 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:44:22.066 ID:PLeS4kY30
法律よく知らないけどメルカリで売った方が高く売れそう


15 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 07:46:41.778 ID:X+Q7rlpDd
山谷一帯が再開発対象になって価値が爆増するまで放置するわサンキュー




16 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 08:24:55.511 ID:hZ1MfyE+0
>>15
税金払い続けるけど大丈夫?



17 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 08:28:03.766 ID:omF+RSZq0
>>16
本当は持ってないから大丈夫



18 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 08:29:59.075 ID:c+cZwRgV0
>>16
駐車場にでもして貸すとかは?



19 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/08/01(水) 08:33:47.669 ID:OmQLr4lLM
売るんじゃなく貸し付けろ
オーナーやってると働かなくてよくなるぞ
気になるAmazonの本

雑談│05:50

 コメント一覧 (23)

    • 1. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 06:43
    • 横が崖、建築許可が下りない立地、狭小地
      そんな処か?
    • 2. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 07:04
    • 本当は持ってないwwwww
    • 3. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 07:07
    • 山谷なら再開発可能になるまで待てば錦糸町くらいにはなるな
    • 4. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 07:08
    • ※1
      山谷ってのは浅草の近所の地名だと思う
    • 5. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 07:37
    • 調整地域かよw 
    • 6. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 07:43
    • 三角とか道が道路に繋がってないとかそんな土地かと思った
    • 7. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 07:51
    • 町中で再建築不可なら接道がないんじゃないの
      駐車場無理でしょ
    • 8. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 08:18
    • 隣の住民が死ぬほど欲しがってるかもしれんぞ
      建てられなくても庭が増えるだけで万々歳だし
    • 9. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 08:26
    • 再建築不可ってのは大体接道距離が足りないとかないとかそんなのだよ
      いくら待っても価値のない土地のまま
      回復する手段は接道を設けられるように隣接する地主と協議して土地を分割交換するか、買い上げるしかない
    • 10. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 08:26
    • 相続でもしたのかね
      山谷出身w
    • 11. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 08:41
    • 細かい土地は周りの土地と合体すると馬鹿みたいに値上がりするよね。
    • 12. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 09:01
    • 隣の土地は借金してでも変え
    • 13. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 10:04
    • 家屋用としてなら家が建てられないので安くても売れないと言う言葉に嘘は無くても、駐車場としてなら年何10万は保証しますよとかは有るかもね、場所も面積も分からんから本当の死に地かもしれんが。
    • 14. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 11:00
    • 接している家に売るしかないな
    • 15. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 11:55
    • 売れるだけマシだと思え
      土地なんて固定資産税かかるしタダでもいらんわ
    • 16. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 15:16
    • 再建築不可の所って車が入れないところが多いから駐車場は無理だろうね
      車道に面した家が売りに出るまで賃貸にだすぐらいしかない
    • 17.  
    • 2018年08月30日 16:04
    • いつものキモガイジ
    • 18. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 18:08
    • 山谷近辺で再建築不可って細い私道の奥とかそういう土地か?
      広い通りに面した土地を買えば値段上がるぞ
      その辺だと燃えるごみは毎日回収だし
    • 19. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月30日 18:51
    • 駐車場にするにはまず車がそこまで入ってくる為に設置した道路が必要な訳だが・・・
      家も立たないような場所はまず駐車場にはならんぞ
    • 20. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月31日 15:43
    • 建築許可が下りないって、4mの道路に面してない土地ってことでしょ。

      4m道路に面して開口が2m巾あればよいのだけど、
      通路の幅も2m無いって、軽自動車で木材も運べないじゃん。
      駐車場にもならないし、無価値じゃん。

      これから不動産飽和で付近一帯もスラム化してからの再開発しか望みがないな。

      唯一の利用法は、既存の建物の柱を再利用しての改修だけだな。
    • 21. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月31日 16:02
    • 坪何万かしらないけど、一応区内の住居地なんだから
      固定資産税は何万か十万円はするのでは。
      塩漬けにはしたくないな。
    • 22. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年09月01日 18:17
    • 金を払って誰かに譲渡するしか無いな
    • 23. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年09月03日 16:47
    • スラム街だから無理だろ
      最近はマシになったと思うけど


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