2018年07月29日

「建てる必要のないところに建ててしまった」田んぼにアパート建てまくった百姓、5軒立てて気付く

1 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:51:50.14 ID:MDNVkL2+0●.net BE:324064431-2BP(2000)
農地でアパート建築ラッシュ 規制緩和受け、需要は無視

賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース(一括借り上げ・転貸)契約により、都市郊外などに続々と建ったアパート。「需要」とかけ離れた建築ラッシュは、まちづくりにも影を落としている。

埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、似たような外観の賃貸アパートが立ち並ぶ一角がある。そのうち5棟を建てたオーナーの男性(67)は「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。
https://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html








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2 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 12:52:47.75 ID:87XB18TO0.net
田んぼアートかと


4 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:53:13.41 ID:YO4+/w4d0.net
せめて駐車場にしとけよ


62 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:13:51.97 ID:k6hTjust0.net
>>4
駐車場も需要なさそうだが、アパートよかましか



65 : 名無しさん@涙目です。[age] :2018/07/29(日) 13:14:26.55 ID:07fphqT+0.net
>>62
駐車場の方が需要ないしやめたほうがいい



5 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 12:54:06.07 ID:t6ACyfkL0.net
日本昔ばなしなら仏様や観音様になんとかしてくれと頼んで余計に悪化させられるパターン


6 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:54:08.28 ID:TcZ2ITQ40.net
大東建託のあの無個性な狭小アパートか


7 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:54:08.91 ID:41Moba650.net
ベンチャー企業誘致して社宅にでもしろ


8 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 12:54:43.19 ID:ChinMuwB0.net
いらないならくれ


9 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 12:54:52.04 ID:+q2UjCvw0.net
田んぼの跡とか地盤クソ弱そう


84 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:21:11.31 ID:qV3pRK930.net
>>9
うちがそう
北側が地盤沈下し、家が変形したため窓が閉まらない



10 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:54:52.28 ID:9KjYEJnR0.net
税金対策とか言って口車に乗せられたんだろうなwww


11 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:55:44.91 ID:sLx+GRAx0.net
> 埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、
>似たような外観の賃貸アパート


こんな陸の孤島に借りるバカがどこにいるんだよwww



18 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:58:29.12 ID:A3Sicx900.net
>>11
土地かったほうが安上がりだよなw



36 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:04:28.59 ID:2DcS/8XF0.net
>>11
これから海外の奴隷…じゃなくて技能を高めようとする優秀な人材が来るのを当て込んでる…訳ないか



12 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 12:55:54.53 ID:jZHYbdRf0.net
>>1
こういうアパートよくみるよね
業者が一括で刈り上げるなら
オーナーにはメリットしかないんじゃないの?



30 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:02:15.21 ID:wf3zSQEy0.net
>>12
最初は高いけど、入居率が低いと年数経過で一方的に契約の見直し要求をしてくるんだと。



58 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:12:36.79 ID:Y47w+4RO0.net
>>12
10年経ったら条件変更か解約
建築で稼いでるから、業者は絶対損しない

オーナーに残るのは安普請のアパートと大量の借金だけ



13 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:56:03.24 ID:QHvEdm/10.net
大東建託にまんまと乗せられたか


14 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:56:19.68 ID:Uk9Zdu710.net
これ悪いのはこうなると分かってて営業ゴリ押ししたクソメーカーだろ
農家はわけもわからず負債だけ抱えることになる被害者だわ



57 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:11:20.10 ID:aS1j55QM0.net
>>14
たしかに、欲に目が眩んで「わけもわからず」契約した百姓がにはなんの落ち度もないな



15 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 12:56:35.68 ID:1jEzkM8q0.net
大東建託にやられたか


16 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:57:34.65 ID:gfKeW2cX0.net
太陽光パネルより見た目マシだろ
あれ最悪だぞ



52 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:09:49.14 ID:ez0MVS860.net
>>16
田んぼの中のアパートだったら太陽光パネルのほうがまだマシなのでは



17 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 12:57:59.61 ID:9yHuoz6b0.net
最終的には入居者がいなくなりアパート維持できなくて手離しても借金がオーナーに残るヤツだろ?


19 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:58:30.34 ID:oDZv8MyE0.net
家賃おいくらよ


20 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:58:43.04 ID:hkjH36o60.net
これ夏に虫鬱陶しいやつだろ
誰が住むかこんなところ



64 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:13:58.64 ID:YhdWltgT0.net
>>20
田んぼに囲まれてると全然虫いないぞ
蚊なんて根絶レベルで、ただの一度も見かけないレベル

その代わりカエルが凄いんだ…



66 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:15:26.62 ID:lfahBD9t0.net
>>64
そのカエルを狙って蛇も集まる



21 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 12:59:03.37 ID:bwyj0t4w0.net
田んぼの様子見放題じゃん!


22 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:59:26.29 ID:HRasSOOB0.net
税金対策w


23 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 12:59:39.55 ID:q5r8YoCg0.net
大東建託やり過ぎだろ


24 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:00:11.95 ID:L9F2t7U/0.net
「相続税・固定資産税が安くなるから」by大東建託


25 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:00:34.80 ID:xF6w03KS0.net
田んぼプラスマンションといえば
これが思い浮かんだわ

田舎暮らしでマンションという選択肢はアリ? 山形の田園に突如現れるタワーマンションの住人に聞いてみた

http://suumo.jp/journal/2017/07/11/136675/



70 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:16:25.91 ID:3Az1V8v5O.net
>>25
シュールすぎる…



82 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:20:58.11 ID:60z7Taww0.net
>>25
これ修繕費とかちゃんと積み立てられなそうだね・・・



26 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:00:41.36 ID:t3v0YCzl0.net
夜はカエルの鳴き声とかウザそうだな


27 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:01:31.00 ID:fS/IZr7T0.net
朝日はまた叩きやすいネタ見つけてきたのか


28 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:01:31.23 ID:O0PpynBH0.net
建託系の値段見たら、二三割安く借りられると思えばいい


29 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:01:50.13 ID:WRoSEDTF0.net
近くの田んぼのコメが食い放題なんだろ


31 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:02:16.13 ID:n3YcEBkJ0.net
家賃保証なんて最初だけ
段々家賃を下げられて
銀行の返済額を家賃で賄えなくなり
手放す羽目になる



33 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:02:47.88 ID:o2qerRxO0.net
大学とか近かったら借り手あるだろうけど…


34 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:02:49.83 ID:NO6mI57y0.net
大東建託のアパートはDQNホイホイだ


35 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:03:11.44 ID:liVfatzX0.net
相続税対策とか言われて銀行ローンで建てる
が、賃貸人見つからず
数年後にサブリース契約金額下げられる
ローン返済できず
アパート没収
でも足りず
他の土地を売ろうにも農地だから二束三文
保証人にも迷惑かける



38 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:05:20.67 ID:ZIadtiSS0.net
外国人とか入るんじゃねーの


39 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:05:45.88 ID:xLmvdxx50.net
やっちゃったテヘペロ


40 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:06:33.22 ID:2OjwCTXn0.net
大東建託すげーな
集団訴訟とかありそう



45 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:08:09.46 ID:LilnTI0F0.net
弱いやつから食い物にされるだけだよ


47 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:08:15.42 ID:kduVN6Up0.net
どうせ農地改革で地主からタダ同然で手に入れた土地だろ
マヌケな自営農家は国が接収すべき



48 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:08:22.37 ID:6qVIZbM00.net
溜め込んだ金が放出されると考えると良いこと


59 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:12:40.95 ID:TlThVZyX0.net
業者「一括で借り上げます(借り上げるとは言っていない)」


63 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:13:53.18 ID:mBow1vOi0.net
田舎の大学周りの風景かと思った


67 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:15:48.02 ID:w+v8XQFE0.net
うち親の近所も田潰して建託アパート建てる計画あったが、うち親含め周りの農家が反対したら、親のとこに東京から社員来て、損害賠償だ!と脅されたw。俺も不動産系の仕事だったんだが、建託社員から、おまえ仕事できないようにしてやるから!と言われたわw
ヤ◯ザより、たち悪い



96 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:24:02.70 ID:mI61N67K0.net
>>67
こわw
結局アパート建ったの?



68 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:16:08.09 ID:rVSyfFtI0.net
ジジババが駅まで徒歩10分以内なら需要はあるかもな。


69 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:16:23.31 ID:y90uIfNt0.net
田んぼの中とかすげえ虫だぞ。蚊から謎の小さな虫だらけやん。


71 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:16:47.25 ID:b3Z9zLjc0.net
ワロタ
稲刈りの後はカメムシ祭りか



72 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:17:22.65 ID:KxiscDst0.net
>中心部から車で15分ほどの田園地帯

借りる奴がいねえ



73 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:18:09.56 ID:lzqR7hu80.net
口車に乗せられて建てちゃったんだろうな


75 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:19:01.48 ID:NjG/wwjF0.net
http://www.apamanshop.com/sp/saitama/216/b20170306001843/


安すぎ



76 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:19:57.94 ID:e4P8eA5h0.net
夏場はゲコゲコうるさいだろうな


80 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:20:33.93 ID:wlEX+swG0.net
今の時期は蚊がすごそうだな。


89 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:22:20.20 ID:+4OZ84vDO.net
ウチの周囲も建設ラッシュなんだが
シジババより
子供が相続対策で建ててるのが多い



90 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:22:28.96 ID:bjAi76xm0.net
借り手があるなら別にいいんじゃね?
ないなら災害で家を失った人に提供するとか



93 : 名無しさん@涙目です。 :2018/07/29(日) 13:23:13.32 ID:v8MSb3Sb0.net
農地改革で土地をもらったエセ金持ちはこういう詐欺に弱いな
母の実家も田舎の農家だから土地だけはあるけど見事に太陽パネルと
レオパに騙されてやがるかたや父親の方は地元の地主だからそういうことはならない



94 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:23:32.06 ID:nvMuxUWK0.net
>>1
こんな粗い写真でも大東とわかる
残念な建物



95 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/07/29(日) 13:23:50.33 ID:WWT6hpI/0.net
駐車場に車とまってるからちゃんと借りてる人居るじゃん
気になるAmazonの本

社会│13:39

 コメント一覧 (28)

    • 1. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 13:47
    • ため込んだ金の使い先
    • 2. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 13:48
    • 羽生はまだICあるから工業地帯になって借りる人口が増える可能性があるからマシ
    • 3. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 13:53
    • まだサブリースに騙される人いるもんな
      自分の代だけならいいけど子孫にクソ赤字物件を相続させるのは嫌がらせだろ
    • 4. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 13:59
    • わけもわならないものに金払えるんだから困ってないだろ
    • 5. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:00
    • >>これ修繕費とかちゃんと積み立てられなそうだね・・・
      ここは実は今でも大人気で、ちゃんと借り手がいる。
      リゾート用としてもとても便利な立地だしな。
    • 6. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:01
    • 太陽光パネルにしとけば製作費安くて、安定収入も多少はあっただろうに。
    • 7. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:01
    • 自分で苦労してない代々農家はリスク回避とか勉強とかせず
      甘い話に乗って先祖からの資産を失うパターンが多いよな
      俺の親戚にも似たような状況で事業失敗して全部失った人がいる
    • 8. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:07
    • ワイ、田んぼ大好きだから戸建てなら・・・
    • 9. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:08
    • 税金対策でええやん
      何十年もある商売なんだし何千万何億出すときは頭つかえよww
    • 10. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:09
    • 馬鹿が大金を持ってる国日本。
      駐車場なら初期投資も安く太陽光やパチに転用可能。太陽光は周りに遮蔽物が無いので効率は少し良い程度
      まだコンビニに貸したほうがマシ
    • 11. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:09
    • まあ騙される方も悪いわな、無条件で儲かるなんてそんなうまい話がある訳ない
      何千万って金使うのに自分の頭で考えていないんだろ
    • 12. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:13
    • 移民の受け入れ先だぞ
      そして地域コミュニティは崩壊へ
      目先のことしか考えられない
      馬鹿な百姓たちだからしょうがないけどね
    • 13. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:14
    • 埼玉辺りの私立大校舎が都内回帰にシフトする計画が動き出した途端に
      この手の業者が殺到し、アパート完成後数年で大学が無くなってオーナーに借金だけが
      残った地域が有ったなあ
    • 14. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:16
    • >25
      この建築合法なのか?
      写真で遠近感が不明だが山の近くとか×だったような
    • 15. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:23
    • 太陽パネルが良いって話がちらほらあるけど、あれはあれで反射で眩しいとか熱くなるとかの影響もあるし、パネル自体が有害物質の塊なので処分に困るしで、賃貸物件とはまた違った問題があるからなぁ
      何をするにしてもよく考えてやるべきだな
    • 16. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:24
    • これだけの棟数だと4~5億は借り入れてるな。
    • 17. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:44
    • 太陽光はちゃんと計算して利益が出るならやる価値あったよ
      何でもかんでも騙されてっていうのは違うでしょ
    • 18. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:46
    • 百姓に補助金ばんばんやってこうやって消費させると。
      どこに金が流れるかわかりやすいな。
    • 19. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:48
    • こういう悪質商法がまかり通っているのが今の日本。
      拝金主義になって他人を蹴落とす社会になった。儲かれば何やってもいい。
      中国をバカに出来なくなったよな。
    • 20. 名無し._.
    • 2018年07月29日 14:53
    • レオパレスじゃなくて大東建託の方か…
    • 21. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 14:59
    • 近所にも田圃というか畑つぶしてレオパ建ったけど全然入ってる様子が無い
      サッシひとつ分の間口しか無いベランダから相当狭いんだろうなとは思う
    • 22. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 15:00
    • 郊外の田んぼって市街化調整区域じゃないのか
      なんでアパートが建つんだろ?
    • 23. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 15:44
    • 詐欺商法は日本人のお家芸やからね
    • 24. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 16:31
    • 次は東建コーポレーションか?
    • 25. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 17:22
    • 大東○託が土地持ってる爺婆の所に乗り込んできて洗脳される。
      建てれば儲かると言われ思い込んでしまって次々建てる。

      大東側は建てた時点で大儲け
    • 26. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年07月29日 19:52
    • 銀行が金を貸し、大東建設が工事を請負、地主はゴミを手にすると。
      農家の収穫のようですね〜
    • 27. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月05日 10:52
    • 建築業者に騙されただけだね。
    • 28. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2018年08月11日 15:30
    • 最寄駅から20kmの田舎に住んでるが、最近アパートがたくさん建って、全部満室だぞ
      スーモなどで探してもアパートが一部屋も見つからない田舎だったからか隠れた需要があった模様


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