2018年07月11日

タワマンある街は住みやすいか 学校も駅も定員オーバー

1 : 田杉山脈 ★ :2018/07/10(火) 16:22:45.19 ID:CAP_USER.net
タワーマンション(タワマン)が集中する東京都中央区と江東区が、住宅施策の転換に動き始めた。人口急増を支えるため、学校の増設などを重ねてきたが、行政負担が大きくなっていた。「都心回帰」の象徴となってきた湾岸地域が、曲がり角に差しかかっている。

タワマン建設は止まらない 購入層は「パワーカップル」
 6月。タワマン4棟に挟まれた東京都江東区立豊洲北小学校の運動会は、普通と少し違う光景だった。

(省略)

駅のホームも飲食店も、スーパーでも行列―。記事後半では、タワマンが招く人口急増と行政の対応を紹介します。

 タワマンには子育て世代が多く、特に学校や保育所の拡充が課題だ。江東区は07年以降、タワマンの集まる豊洲・有明地域に豊洲北小を含めて区立小中学校など計5校をつくり、関連費に約236億円をかけた。それでも、豊洲北小は07年の開校時に293人だった児童数が、今年は3・5倍の1026人で、全30学級。17年度は都内で8番目のマンモス公立小になった。

(省略)

全文
2018年7月10日11時26分

https://www.asahi.com/articles/ASL6R6KB8L6RUTIL01W.html








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3 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:29:01.89 ID:374Sxvu0.net
パワーカップルって少しのつまずきで人生転げ落ちそうw


140 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 21:50:06.45 ID:EOZyTnWZ.net
>>3
怖いよね 両方働いてる前提で買ったタワマンが片方が病気になり破産とかガチであるらしいからね。
最近住宅ローン破綻率が2倍になったんだよ数年前の



6 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:34:11.28 ID:apMyMbOl.net
エレベーター待ちの行列が毎日あるんだぞw

タワマン買うときは、絶対に4階以下にしておけよ。



96 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 20:20:35.31 ID:b1JHDRCE.net
>>6
タワマン買う意味ね〜w



104 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 20:31:26.15 ID:SXz8GuaL.net
>>6
いちいち各階で止まるのに切れた上層階住民が
下りエレベータを止めてはならないって決めたところもあるそうだなw
タワマンじゃないけど会社が高層ビルだから気持ちがわからんでもないが



7 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:34:46.98 ID:Pp32oL92.net
それでも住もうとする
流行に弱い日本人もここまで来るとお笑いですね



8 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 16:38:55.12 ID:J8djf5At.net
あれって株券とか金の代わりじゃなかったんだね。


9 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 16:40:26.14 ID:dOKwrvkf.net
年収1000万円以上のマンション選びの記事で武蔵小杉が紹介されていてワロタ
通勤や入園の地獄も書けよ



151 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:25:12.89 ID:O7DCiHAY.net
>>9
それは世帯か?
それとも1人で1000万円の2馬力か?

世帯で1000万円ごときでは、武蔵小杉のマンションなんて、とても高くて買えないよ。



10 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:43:56.79 ID:kytm+5Xd.net
いいカモだな


12 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:45:08.51 ID:8sImrrbR.net
食料品買うにもスーパー一個しか無くて高かったり…
共働きでローンの為に捧げる人生になりそう



13 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:45:14.16 ID:wewM099m.net
ワンルームや1Kならまだしも
タワーマンションはファミリータイプばかりだから立地考えないと

学校や駅の込み具合を見て建て
購入者もその辺り考えて購入すべきだね

既に学校は十分あるのに、無計画なタワマン乱立の為に無駄な税金を使うべきじゃない



15 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:46:35.29 ID:apMyMbOl.net
どうしても買いたいというのなら止めないが、
消防車のハシゴが届くより上の階は絶対に買うなよ!



16 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:46:50.29 ID:XVAZ41UX.net
金持ちなんだろうし住む本人は何も問題ないんだろうな
周囲は迷惑だろうが



22 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:53:34.19 ID:AZDPVpP/.net
>>16
本人達も迷惑してるんだよ。



18 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 16:49:30.10 ID:RqdCzkYI.net
心配するな
三十年後は限界集落になる

人間が住むところは、そういうもんだ



20 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:52:14.09 ID:3+gGdJkA.net
大阪市内もそうやな
 



24 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 16:56:35.49 ID:apMyMbOl.net
死体センサー標準装備にしてくれないと、
タワマンの孤独死発見は難易度が高い。



29 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 17:01:25.58 ID:8sImrrbR.net
>>24
若くて金持ちの自殺だと全く発見され無さそう



26 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 16:59:28.50 ID:/EXVzJRw.net
人数多いと合意形成できないんじゃないのかなぁ?


34 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 17:09:27.01 ID:EMWVXkmm.net
うちの地域も再開発でタワマンになるらしいんだが勘弁して欲しいわ。

戸建てからタワマンとかどんな罰ゲームやねん。

意地でも反対するわ



36 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 17:11:23.56 ID:upO4Fqwf.net
大地震の時、ビル風で火災旋風が起きたら怖いね
ま、みんな覚悟してるんだろうけど



37 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 17:13:12.70 ID:XCBQkuVt.net
公共施設全部入れてタワマンだけで生活を完結させればいい
二度と出られないようにしてあげろ



40 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 17:16:55.76 ID:FaUcIqGa.net
電気、水道が止まったら上層階は地獄


43 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 17:34:29.13 ID:C94umcYW.net
By 朝日新聞


49 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 17:50:04.93 ID:/EXVzJRw.net
会社が移転しても今のタワーでがまんできるのかなぁ


51 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 18:02:32.36 ID:/EXVzJRw.net
老人になっても高コストなタワーに住み続けられるの?


53 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 18:09:17.78 ID:nnGrPhAO.net
団地ですから


54 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 18:18:03.58 ID:iT1m8b8c.net
韓国も10階建てぐらいの団地居住率がものすごい高い印象なんだが、
通勤とか、子どもの学校とか、ものすごく過密なのかな。



57 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 18:26:53.94 ID:NaAO5rif.net
校舎もタワー化すれば良くね?


59 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 18:32:07.55 ID:/EXVzJRw.net
建ぺい率が高すぎて一軒家からすると不公平感が激強


69 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 18:54:16.50 ID:cZ0VQOjU.net
職住近接に限る
通勤は命を削るようなもの



70 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 19:06:14.29 ID:g/n9v34H.net
タワマンみたいなとこによく住むよなぁ
何が魅力なんだろう



79 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 19:31:49.75 ID:eSVElyxY.net
近畿の芦屋でも今は高台よりも浜がわのほうが開発が活発だからなあ
年を取るにつれて坂が問題になる



82 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 19:49:04.38 ID:6neXxsNf.net
>終の家としても、タワマンはなんかやだな

終の棲家、終の住処な
変な日本語つくらないように



83 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 19:52:58.98 ID:mSGZeJUH.net
いまここ→「ニュータウンは黄昏れて」
25年後→「タワーマンション黄昏れて」



84 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 19:53:02.64 ID:zbmeQZPN.net
買って気付く不便さって

あるよな



85 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 19:58:02.07 ID:Xm+gPGC4.net
武蔵小杉の初期のタワマンは、朝は駅まで30分だってな、歩5分なのに


87 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 20:07:51.54 ID:mIILz8tB.net
学校はタワマン内に作ればいい


98 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 20:22:39.12 ID:oHatkJpr.net
職場のある街に住めば良いんじゃ


109 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 20:42:17.52 ID:aPKgz/od.net
まあ人口密度を無理矢理上げてるわけで
タワマンとか一戸建てに住めない連中の掃き溜めなわけで



110 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 20:44:32.22 ID:r6+AtMVp.net
タワマンとの正しい付き合い方は、都心まで5km程度のタワマン買ってランニングや自転車で通勤する事だよ


112 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 20:45:30.39 ID:pTwE93G2.net
タワマン=団地


114 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 20:48:05.58 ID:gPeVYzWB.net
高齢化が進んだ時が悲惨だよな


116 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 20:49:58.93 ID:QfYb6+lH.net
無計画の一言に尽きる。
これが先進国の都市、しかも首都の話なのか?



117 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 20:50:40.83 ID:hE1cQkdt.net
超高層が建てられる土地って大抵は工業用地だから元から社会インフラが貧弱ってのもある
豊洲や武蔵小杉はこのパターン



129 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 21:27:00.40 ID:exYBnRLT.net
本人達はいいんだろうけど、迷惑なのは沿線に住んでる人だよね。
同じ路線だと住人が多い駅で急激に乗客が増えて奴隷列車化するから。



136 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 21:42:13.18 ID:SJ0ahIeb.net
だからクワマンにしとけっていったんだ!
タシーロが泣いてるぞ



143 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:01:55.43 ID:l7AjiXRK.net
タワマンを買えない人ほど、タワマンに対して否定的な意見を持つのが面白いよね


145 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:08:52.70 ID:bJoMUb/D.net
タワマンなんか、大きめの地震一発で負債に代わるのにな 阪神大震災の教訓を何も学んでいない

津波に全部さらわれても土地だけ残る一戸建てがマシ ただし立地による 基本不動産は負動産



146 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:10:58.46 ID:O7CxJYGL.net
土地神話って東京23区みたいな中心部以外だけになったしな


147 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:16:13.28 ID:y7lXePzz.net
トランクルーム高いよ レンタルオフィスの方が安かったりする


149 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 22:22:32.02 ID:7lFhUyEd.net
コスギスレじゃなかった


154 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:33:02.28 ID:d56hIbwv.net
勝どき駅は新島橋方面の改札口ならそこまで混まない


158 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:37:11.60 ID:6bozFpwh.net
高いところにいると感覚がおかしくなるらしいね
高さに対する恐怖心が弱いとか
落ちたら痛いを遊びで体感する機会も減ってるし



162 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:49:09.58 ID:Kx8tO5ya.net
震災起きたら避難所に入りきれない


164 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 22:51:35.26 ID:9/XEw4AE.net
しかし分譲の大きなマンションの建て替えってどうするんだろうね


170 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 23:14:58.54 ID:vjfEfOwP.net
なぜタワマンのフロアーを学校や託児所にしないのか


176 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 23:25:50.23 ID:I78VFC8c.net
大都会のタワマンは値下がりがなく
流動性が高いから 資産価値が高い
地方のタワマンは買うなよ
値下がりがすごく 流動性が低いから
購入後10年後売ったら売れず半額とか普通にある



178 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 23:31:22.38 ID:rcKhM4uV.net
田舎から見ると贅沢な悩みだと思うよ
日本全体で見ても少子化で人口減ってるし・・・



179 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/10(火) 23:43:45.30 ID:mbYfe7f5.net
間違いなく住みにくいだろ。目を覚ませよ。


180 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/10(火) 23:45:13.88 ID:j3T2+W/K.net
タワマンは案外ヒッキー向け


181 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/11(水) 00:27:52.46 ID:y/hpGbXv.net
神戸市中央区は、景観維持の為、タワマン規制を
始めました。
私はこれで良いと思うのですが?



183 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2018/07/11(水) 00:37:55.66 ID:S+0gc6IY.net
そしてローン完済前に不動産大暴落


188 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/11(水) 01:19:43.96 ID:sWMQSvzu.net
新宿区民だが、地方に住みたい


190 : 名刺は切らしておりまして :2018/07/11(水) 01:30:38.30 ID:GAyMHZ4g.net
タワマンの中に学校作れば
気になるAmazonの本

社会│05:04

1.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 05:16 ID:UpYXMUgf0
海辺は地震で地盤がやばいだろ・・なぜ住もうとするかわからん
2.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 05:23 ID:fzeRmVho0
馬鹿は高いところ好きだからなwww


3.  名前    2018年07月11日 05:29 ID:tseQ.Aic0
���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
4.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 05:30 ID:PK6EXjg20
土建893への箱モノ産業であり、成金の住処でしかないなww
5.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 05:34 ID:kvUF6y0r0
一人でもキチが引っ越して来たら地獄絵図になるで
6.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 05:50 ID:Q.jG7VIb0
集合住宅は隣人とトラブルになりやすいからな、隣人は選べん。
特に金かかってると容易に引っ越しも出来んだろうし。
7.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 06:32 ID:iL79j8uZ0
日本人はほんと刷り込みに弱いね
実家ぐらしは恥ずかしいなんてどんどん家を買わせるための方便だから
その結果核家族化が進行して企業は自由自在に転勤可能な奴隷をゲットと
8.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 07:00 ID:cPikD.dc0
長い目で見て、これらの建物に住んでいる人間が高齢化した時、
建物を維持するためのお金を賄えるのかな?
修繕費とかかなりかかると思うんだけど・・・
9.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 07:05 ID:BdbD0nqr0
立地が良いからタワマン借りたけど
共有部分はホテルみたいなんだけど
部屋自体は普通のマンションでがっかり
特に理由なけりゃ低層のがいいよ
3階くらいならいざって時にギリギリ飛び降りれるし
10.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 07:17 ID:Kv9XYIlA0
周りのタワマン住みは皆んなA型人間!馬鹿とサイコパスのA型は高いところがお好きね
11.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 08:37 ID:UZAzRItt0
一階当たり五十世帯で四十階建てで二千世帯掛ける平均三人で人口六千人程度?
それが十棟で六万人規模ならシムシティーのアルコロジーみたい。
仮に二十階で火災が発生して上全部がBBQで死んだら人口減少が深刻ですね。
地震で米双子貿易センタービル化したらあっと言う間に万人規模の人口減かな?
12.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 09:04 ID:7B5hIVM00
ムサコ住んでるけど南武線きつ過ぎる
ただでさえ少ない車両に入りきらない人
本当に地獄
13.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 09:51 ID:H5dSJdXt0
馬鹿と貧乏人がレッテル貼って僻んでるだけじゃねえか。
14.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 10:26 ID:1t.gNyQe0
都内の古い市街地の中規模マンションは、お洒落じゃないけど住みやすいよ。
スーパーもドラッグストアも徒歩圏内に複数ある。古い商店街もある。
あまり居心地よすぎてオフには服装とかに構わなくなるのはデメリットかな?
15.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 11:39 ID:B0iBLn7j0
米7の後段の発想はなかった
面白いし、事実そうなんだろうね
結果根無し草ばかりになって地域コミュニティも希薄になっていくと
目先のためにいろんなものが片っ端から食いつぶされてる
16.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 15:12 ID:77b0m.Kl0
団地が高齢化とテレビで言ってるのに

タワマンを作る奴ら

タワマンは、補助金が出るから作る

高齢化したタワマンは、どうなるのか?
17.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 16:06 ID:q4kXlE.80
タワマン買う資力があるなら自前で学校も作ればいいのに
18.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月11日 21:00 ID:Evyo4vP40
うちの超高層マンション。
海辺だけど杭100メートル打ってるから東日本大震災クラスでもビクともしないし液状化もしないよ。
停電も断水もバックアップがあるから数日間耐えられる。


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