2018年07月07日

5千万でアパート建てて家賃収入でやっていこうかな

1 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:07:58.600 ID:a/j0QPOc0
どうかな



2 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:08:17.166 ID:c+R74Typ0
いいと思う


3 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:08:18.046 ID:VyK/Gs6+0
はい大東建託


4 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:08:29.465 ID:lZz2Lc4D0
いいぞ、いいぞやれやれ


5 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:08:58.109 ID:TxD1ojnf0
駐車場も併設しないと損だよ


6 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:09:02.856 ID:aOsSEFvx0
レ オ パ レ ス



7 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:09:25.800 ID:510lzvYwd
残念5千万じゃ建ちません







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トイザらスを愛して下さった皆さん。さようなら。もう二度と姿を現すことはありません。米全店舗閉鎖




8 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:09:29.289 ID:LmdrQp0k0
土地だけ買って終わりじゃん


14 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:10:45.001 ID:Y97WScfY0
>>8
不動産いったこと無さそう



28 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:26:14.935 ID:TYSTKnie0
>>14
いったこと?



9 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:09:29.604 ID:d2akLha80
5000万回収するのにどれぐらいかかる予定なの?


12 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:10:24.961 ID:a/j0QPOc0
>>9
死ぬまで



17 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:11:26.333 ID:d2akLha80
>>12
それもう5000万でやりくりしながら生きた方がいいじゃん
頭大丈夫?



10 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:09:35.949 ID:a/j0QPOc0
なんでお前らやらないの?



11 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:10:12.284 ID:510lzvYwd
>>10
融資通るのか?



15 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:10:52.599 ID:+uOxj2QT0
中古アパートを買って家賃収入の方が利回り良くね?


16 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:11:11.775 ID:6T6D21Ni0
五千万あるん?


18 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:12:10.954 ID:LfFbhZ3F0
5000マンなら物件買ってリフォームしたほうが・・・


19 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:12:16.019 ID:VyK/Gs6+0
その気にさせられて借金してアパート建てたはいいけど入居者増えず借金返せなくなって
っていうのが昨今大きな問題になってんじゃねーか



20 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:12:37.141 ID:vMKCkFVB0
新築だと5000万じゃ足りなくね?


21 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:12:51.247 ID:510lzvYwd
入居斡旋は?管理は?原状回復は?躯体リフォームは?家賃相場は?
考えが甘すぎんよ



23 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:16:19.271 ID:vitk2aal0
しのけん


24 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:16:43.622 ID:OVI12KejM
お前ら「5000万円あっても増やすことはできない」

じゃあいくらならいいんだよ…



25 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:18:13.179 ID:hQJDV5Og0
5000万あったら、楽天全世界株式インデックスファンドを一括で買って
20年以上寝かせておけ



26 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:21:06.584 ID:7cc4nyZC0
2億3億持ってたら5000万くらいの不動産持っても良いかもしれんが
5000万しか持ってない奴が全額不動産に投資するのはリスキーすぎる



27 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:24:23.217 ID:ydeXzkd/d
税金対策になる程度で言うほど儲からんで


29 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:27:01.208 ID:oOm1YZg/d
FXでオジ円のスワップ生活でいいじゃん
2000万だけでも1日1万8000円近く金利つくぞ



32 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:33:56.381 ID:YgsQWHMq0
>>29
そんな手があるならみんなやってるはずじゃね?
知識必要手間かかる一度に全てを失うリスクもある、でしょ?



33 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:36:32.504 ID:oOm1YZg/d
>>29
うーん全否定はできないけどさあ
例えば今、



30 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:27:41.628 ID:OVI12KejM
いつものことだがお前ら本当に偉そうだなw


31 : 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします :2018/07/07(土) 01:31:32.230 ID:c9wy6mAn0
5000万とか実家(戸建て)より安いけどアパートなんて建てられるのか?
気になるAmazonの本

雑談│04:44

1.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 05:36 ID:ta3qCodo0
駅近で防音もしっかりしたとこじゃないと
借り手なんてどんどん減ってるんだから無理だよ
2.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 05:40 ID:XiKhZq5i0
2022年問題というのがあってだなぁ

つまり嵌め込みだw
3.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 05:41 ID:WChtuTmY0
5%でいいなら駐車場やれよ。
4.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 05:58 ID:MACDsJwi0
コウメ太夫が、実際そんなんじゃなかったかなぁ
5.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 06:12 ID:Pe4vOKTX0
マジレスなら、やめとき
アパートという名前出しているだけで、その危なさがよくわかる
いくつもの大事な情報が欠けている
6.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 06:17 ID:ubeg5vCy0
スルガ銀行orかぼちゃの馬車ニカ❓
7.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 08:24 ID:UlVzvisl0
人口減の時代に賭けやなあ
5000マンそのままでふツーにはたらけばいいじゃん
8.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 08:43 ID:p3Kbx8OV0
月8万円のBIとして50年間自分に支給すればええやん
9.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 09:12 ID:q0jDGikG0
新築マンション買って賃貸物件専門に任せるとかはあかんの?
それでも都市部の利便性あるとこや田舎でもよほど需要がある場所じゃないと先細りするのは目に見えているけどね
10.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 09:55 ID:gM8.QT1X0
5000万の元手だったら少し前なら民泊だな、もう遅いけど。
アパート経営なんか何周前の投資話よw5000万を増やすことは十分できるが、それは聞いてできることじゃない。
11.  名前     2018年07月07日 10:07 ID:7OjTKLx60
※3
大阪市内に約百坪の土地持ってて、裏にバラックが建ってるから基礎工事が出来ず、やむなく駐車場にしているけど、月に30万にしかならんよ。
5千万で買える土地を駐車場にするならイイとこ月に15万程度だと思う。
12.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 10:16 ID:Hv6vjZyU0
戸建て・マンション・アパートも空き家だらけだと言うのに何考えてんだか
13.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 11:11 ID:1uM04nsV0
5000万で建てられるかな?
一億近くかかると思うけど…
14.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 11:22 ID:U9ZRmWsX0
新築はしんどいね。建てても回収するまでに時間が掛かり過ぎる。
既に人が入ってる物件を買う方が良い。そしたら10年くらいで回収できるものもある。
15.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年07月07日 12:10 ID:v3Hf0c2k0
最初に一箇所にまとめて持つと失敗したときに取り返しがつかない。
5000万円あって賃貸経営始めようとするなら、最初は安い人の借りてくれそうな中古の分譲マンションを一戸買って賃貸のスキルを磨こう。
リフォームや不動産屋との交渉も重要になってくる。
中古のワンルームや2DKなら安いし失敗しても処分も簡単。
ただ、賃貸「経営」なので経営者になるということを忘れないようにしよう。

自分に向いていると思うなら手を広げればいい。
きちんと物件を見る目を養ってから手を広げるなら、5000万円なら3年あれば家賃収入1000万円に到達できるよ。
16.  名前 今井将   2018年07月07日 13:19 ID:v.d6NmGo0
5000万でアパートなんて土地がただ同然の田舎でも建てられないで。


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