2018年06月20日

不動産価格、わずか数ヶ月で30%超の下落、いったいなにが!?

1 : 名無しさん@涙目です。 :2018/06/20(水) 12:29:46.48 ID:DNxJVDi20.net BE:422186189-PLT(12015)
「スルガ銀に飼い殺し」崩れたバブル、3割下落の物件も

https://www.asahi.com/articles/ASL6F55PQL6FUUPI001.html







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3 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:30:40.08 ID:3D5ksF2I0.net
何故儲かると思えるのか


4 : 名無しさん@涙目です。 :2018/06/20(水) 12:30:41.98 ID:69OVhq33O.net
なにをスルガ!


5 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:30:47.25 ID:V0sQmUaY0.net
次から次へと作りすぎ
オリンピック後に更に暴落すんの火を見るよりも明らか



31 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:42:41.12 ID:d/eVk9Qz0.net
>>5
じゃあオリンピックまでに売り逃げればええやん
そう考えるのが不動産屋



6 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:31:16.77 ID:obpXs5w40.net
バブルなってないのにバブル法改定


7 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:31:49.54 ID:mpZBdS9V0.net
今も投資用とか民泊用で中国人ぐらいにしか売れてないんだろ?


9 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:32:58.39 ID:/4XkgvwE0.net
>>7
中国人も原野商法的に騙されてただけでもう詐欺だと気づき始めてるよ



11 : 名無しさん@涙目です。 :2018/06/20(水) 12:35:54.61 ID:+IAenpKu0.net
>>9
詐欺と知りつつもステイタスで買ってたという記事を読んだな。
多くは安全保障上の問題になりそうな話でもないというw



8 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:32:42.89 ID:amGOUQmP0.net
うちの近くにかぼちゃの馬車あるわ
人の気配がないから、騒動でみんな退去したのかな



10 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:35:07.31 ID:J+Hn5L8l0.net
オリンピックまで持つと思って買ってる奴wwwwwwwwwwww


12 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:36:44.01 ID:W9lg1L+90.net
民泊自体規制でオワコン化してオクで家財道具が売られてるな


13 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:38:01.97 ID:T+4xFPBR0.net
消費税増税する
増税のかわりに不動産購入補助する
金持ちが購入補助うけて、さらに安く入手する
金持ちに税金を横流しするための下準備



16 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:42:18.21 ID:Zg6LtmLX0.net
>>13
生粋の金持ちが土地成金や戦後の財閥解体や農地改革で成り上がったやつから
格安で土地をもらうことになるなまさに逆農地改革だわ



14 : 名無しさん@涙目です。 :2018/06/20(水) 12:40:21.62 ID:7IK74IMI0.net
アベのせいでしょう?


15 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:41:28.27 ID:Zg6LtmLX0.net
やっぱりスルガとレオパのアレは不良債権処理のターンに入ったってことじゃん


17 : 名無しさん@涙目です。 :2018/06/20(水) 12:43:11.21 ID:IDL+Tvlw0.net
中国人が引き上げた


18 : 名無しさん@涙目です。 :2018/06/20(水) 12:45:07.48 ID:0a+RN3kR0.net
最近、空き家の増加がヤバすぎ


19 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:45:38.15 ID:9USYUL6XO.net
すぐ買わないで底値で買えば損しないやろ


20 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:46:45.00 ID:/RB6j7Ml0.net
>>19
底値で買えるニキ
底値を教えて欲しいンゴねぇ



34 : 名無しさん@涙目です。 :2018/06/20(水) 14:22:58.73 ID:+bDvZYCh0.net
>>20
グズネッツ循環を見極めれば余裕



21 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:50:18.82 ID:BIZz/BR+0.net
いま土地買って引っ越すの得だな


23 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:52:48.93 ID:Zg6LtmLX0.net
>>21
創価の友人引っ越したけどインサイダーだよな



22 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 12:52:27.38 ID:Zg6LtmLX0.net
東京の不動産価格そのものが原野商法じゃん、だいたい土地が値上がりして
得するのは土地転がしだけだろ、なんで東京とその他で同じ地べたなのに
払う税金が違うとかあほだろ



24 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:02:09.39 ID:7WSnB/1r0.net
>>22
簡単じゃん
東京から出るだけで解決するぞ



27 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:04:15.30 ID:Zg6LtmLX0.net
>>24
東京は不動産以外で飯が食える産業ないだろ、観光もつまらないし

あ、羽田空港は価値があるな京急が勝ち組になるのか



25 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:03:23.43 ID:Zg6LtmLX0.net
まあバブルの頂点でかつ相続税改正直後に相続したやつは悲惨だな
うちはまだ5000万の時代だったから助かった



26 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:03:52.25 ID:2xgMEpj20.net
あーあ


28 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:15:42.98 ID:E6DyFHo+0.net
またサブリースの話か


29 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:19:06.98 ID:emjPavxw0.net
もう来年あたりから化けの皮剥がれそう
マスゴミはだんまりだろうけど



30 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:20:16.64 ID:9RdzPapV0.net
>>29
いやもう若者の東京離れも始まってるし



32 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:43:32.18 ID:d/eVk9Qz0.net
>>30
何の話?
家賃が高すぎて住めないだけで仕事が東京にしかない状況は変わらないんだから離れないよ



33 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 13:57:31.18 ID:9RdzPapV0.net
>>32
いやむしろ東京から仕事がなくなるから、AIとITで事務を始め
ホワイトカラーがなくなるし、東京である必要はなくなってくる



35 : 名無しさん@涙目です。 :2018/06/20(水) 14:37:22.94 ID:WB8+EQt80.net
>>33
「IT革命で地方で仕事ができるようになる」

実際は東京集中が進む



36 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 14:42:11.22 ID:V9euzW1Y0.net
いつ頃底値になる?


37 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 14:44:37.76 ID:2Ad/Ev1I0.net
2020年


38 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/06/20(水) 15:44:35.19 ID:3koGxuNQ0.net
東京の場合、駅遠の不動産は2020以降だださがりだが、
駅近はトントン若しくは高騰すると思うんだが。
東京の人口は増え続けるだろうし。
気になるAmazonの本


1.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 16:48 ID:ya72YpVm0
レオパレスの建築法違反が響いてるんじゃないかな。あんなのが何百棟も建ってるんだったら、ヒューザーと姉歯の事件よりも問題だわ。
2.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 16:55 ID:JNv82bKO0
ソースの朝日の有料記事なんかに金出すやついるのか?
3.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:03 ID:suhN7heg0
東京の経済成長はピークをすぎたからな。
マイナス成長してる。
4.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:09 ID:zeV7CDDg0
俺は人に勧められたものは基本的に全部断る
何故なら、そういう話が来た時ってのは大抵、俺が得するかどうかは重要じゃなくて、話を持ちかけてきたやつが得する話だからだ
俺が買うものは自分が欲しいと思ったものだけでいい。他人の話なんて聞く必要はない
5.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:10 ID:2fcEpFXT0
朝日w
そーいや新聞の赤字を不動産で補ってんだっけ?
6.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:12 ID:4YCjBzlX0
不動産価格は、クレジット・クライシスデモない限り、皆が期待するほど下がらない。

バブルの時は全企業が不動産を担保に売上高を大きく超える金額を借り入れていたから、バブル崩壊以降、不動産価格が下がると担保割れを起こし不動産の叩き売りが横行。結果、大不況を起こすことになった。

今回は普通の調整で終わるから、じんわりと下がる程度。
7.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:20 ID:.LZSrZvH0
シナ公が民泊が規制される前に買って、民泊で荒稼ぎしたはいいけど規制内容が厳しすぎて無理ってんで逃げ出した結果だろ?
ちゃんと申請した件数が某有名予約サイトでは激減したのを見てもわかることだ。
正規のホテルが建つまでの幕間繋ぎで儲けて正規に移行しようって目論見が破綻した。
8.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:22 ID:.LZSrZvH0
※5
新聞・TVのメディア事業が不動産の黒字を半分持ってってた直近四半期の後、さらに今度は不動産の不良在庫で不動産まで赤字転落となったら・・・
おらwkwkしてきたぞ。予想より早くあぼんかもなw
9.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:26 ID:zBsy6ehG0
民泊スルガレオパレス
民泊とスルガは大都市限定だけど、レオパレスは全国規模だからな
証券化まではしてないだろうからそこまで酷い事にならないだろ
10.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:27 ID:uja6ZNJ10
>ホワイトカラーがなくなるし、東京である必要はなくなってくる

これって20年以上前の発想だよね。
現実には東京の一極集中が進行中だし、米の新興IT企業もこぞって同じ場所に本社を建ててる。
土地が持つステータスと社会に於ける優位性を理解できないのは、
それらとは全く無縁な層の「そうであってほしい」という妄想。
11.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:40 ID:Eb7EHKHz0
土地神話が崩壊してけっこう経つけど東京一極集中が進んでるからギリギリ保ってる方だよ。
12.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 17:47 ID:DIaNniz80
朝日新聞の現状そっくりですね。
13.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 18:01 ID:VbLRIYMH0
東京崩壊、日本沈没です。チョーセン人は一刻も早く脱出してくだい。
14.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 18:25 ID:DR2o.3bq0
アホみたいに建て続けるからや
もうこれ以上無理って分かってても情弱が建て続ける
儲かったのは土建だけってな
15.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 18:28 ID:mMQl0V8b0
新築の家でも入居した時点で資産価値2割減評価とか言うぐらいだし
不動産業界なんてテキトーだよ
16.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 18:56 ID:aO9JJCeP0
オリンピックによる土地のバブル崩壊は数年前から徐々に始まっている。2年後以降はもっと加速すんだろうな。
17.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 19:04 ID:Q1bui4140
ただの利益確定売り
アベノミクス完全終了
18.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 19:16 ID:btD8GpSx0
散々下がる下がる言われ続けてるけど、全く下がらんな
株価だってもう5年くらいバブルとか言われ続けてるけど、一向に下がらんし
19.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 19:42 ID:yj1.OXg30
東京の比較的駅近だけは多分例外。東京で駅遠の不動産には、地方都市現状が数年遅れて到達するけど、日本人が買わなくてもある程度妥協出来る外国人が買う。

結局、地方都市の不動産が一方的に下落して、東京への一極集中が加速する。
20.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月20日 20:26 ID:2uEA79KS0
テレビ見てたらボビーがマンション改装して貸し出すとかやってるけど大丈夫かな?
大損じゃないのか
21.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年06月21日 06:34 ID:XqXxxGJ80
こんなもんで済まないよ。
今から不動産投資始める奴は自殺行為だからな。
22.  名前     2018年06月21日 10:40 ID:6.uYMTtN0
ID:9RdzPapV0
欠陥品のガイジだからネットでしか人間に相手にされないんだろうな


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