まとめたニュース : 【愛知】３５年賃貸後に住宅あげます　東栄町で定住対策

2018年06月01日

【愛知】３５年賃貸後に住宅あげます　東栄町で定住対策

1 ：アルカリ性寝屋川市民 ★[sage] ：2018/06/01(金) 22:43:47.04 ID:CAP_USER9.net
　東栄町は、三十五年間住み続ければ土地と家を無償で譲渡する「賃貸後譲渡型住宅」一棟の入居者を募集している。人口減少に歯止めをかけようと打ち出した苦肉の策だ。

　同町下田の町有地二百六十七平方メートルに木造二階建て延べ百平方メートルの住宅を建設。屋根と壁の色は入居者が選択できるようにした。さらに、希望があればロフト（十平方メートル）を設ける。

　家賃は五万九千円（ロフト付きは六万一千円）。ほかに敷金（家賃三カ月分）が必要。無償譲渡に先駆け、十年住んだ時点で土地と建物の有償譲渡権が与えられる。入居資格は定住意思のある家族。地域活動に参加できることが条件だ。

（省略）

全文
中日新聞　2018年6月1日

http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20180601/CK2018060102000055.html

転載元スレッド：http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1527860627/

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3 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:45:06.81 ID:+liDGBhU0.net
アホクサ

6 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:45:32.02 ID:uxLXG0Uc0.net
敷金取るってか！！

7 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:46:32.99 ID:OKhcEnGv0.net
単なる35年ローンと違うんけ

8 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:46:37.79 ID:aooGK7Gx0.net
35年後に新築に建て直してよ

9 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:46:46.40 ID:VK2/s23c0.net
>>1
35年後ってボロッボロになるやろ

10 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:47:01.28 ID:QJzHeBVP0.net
最初から新築戸建買うのと何が違うん？

141 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:27:56.76 ID:6aOlaQOi0.net
>>10
固定資産税がかからない
ローンの審査しなくていい

11 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:47:05.03 ID:IGZOxwgk0.net
もうちょっとマシなとこに家買うやろ
アホとちゃうか

12 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:47:20.23 ID:7MKTrV0h0.net
35年間家賃払い続けるのけ？
2500万円くらいになるが

13 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:47:28.20 ID:h0MrlkYc0.net
年金かよ、あほ臭さ

14 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:47:34.06 ID:nP8Gu9lHO.net
敷金返還請求権と建物明け渡し請求権は同時履行の関係に立たないとするのが、判例・通説である。

16 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:48:38.22 ID:vqod38nM0.net
愛知なら、中学生を狙った首切り少年みたいなヤツが住むんか？

17 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:49:14.67 ID:DrSqDDti0.net
罰ゲームじゃんｗ

18 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:49:14.90 ID:Z9IQopLi0.net
いや、普通に家買えるｗ

19 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:49:26.32 ID:2NIiy6cF0.net
35年住むことが条件の販売と同じことだな

20 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:49:45.62 ID:5u6A4Exp0.net
築35年の家が付いてる土地なんて100万円付けて貰ってもいらん

21 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:49:49.60 ID:qKmYuSiK0.net
貰えるころには築３５年

23 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:50:18.16 ID:39PfZUBc0.net
３５年の木造住宅って価値無いやんｗ

118 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:20:44.80 ID:Y3RcCiJJ0.net
>>23

東栄町が、古家の解体費用を負担せずに済む。

24 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:50:53.93 ID:crGLdXY20.net
これローンと何が違うの？
ローン審査すら通らないような人達を呼び寄せようとしてるの？

37 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:54:14.83 ID:9E+FaSeF0.net
>>24
ローンじゃないから、払えなくなっても借金にならない

25 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:51:04.49 ID:BdKX/Sm80.net
>地域活動に参加できる

消防団とか強制加入付きやなww

26 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:51:19.49 ID:drTSQVQd0.net
普通の住宅ローンと違うの？

27 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:51:25.20 ID:EBN6FzMO0.net
35年は長すぎ

28 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:52:03.43 ID:Z0a/2dEM0.net
期間工で３５年間か

29 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:52:45.61 ID:a+X2OMjl0.net
復帰にローン組むわw

32 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:53:22.12 ID:DREa/x4k0.net
いらん！

33 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:53:49.21 ID:qxOkSI3iO.net
仕事あるのかよ

36 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:54:03.48 ID:OKhcEnGv0.net
ローンとの違いわかった！

他人に貸せない不良物件で
さらに土地に縛られることが確定する
幽閉施設なんだね！

38 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:54:52.90 ID:ZGODobrB0.net
春頃スレが立った奥多摩より生活環境が整っているね

39 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 22:54:54.96 ID:XM+mC8qu0.net
既に限界集落っぽいし・・・

135 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:26:14.98 ID:Ugs635QL0.net
>>39
失礼なことを言うな
豊根や津具に比べたら東栄町は大都会だ

40 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:55:25.13 ID:Z0a/2dEM0.net
35年の刑期が終わっても、そこに住み続けないといけない

41 ：巫山戯為奴：2018/06/01(金) 22:56:25.40 ID:MKA5VAZ50.net
普通に35年ろーんぢゃねーか意味わかんねー。

42 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:56:33.41 ID:uOZd2Kby0.net
35年で2500万払って、ぼろ家をゲットするのか。
バカにしているな

45 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 22:57:07.90 ID:ep0BkEzk0.net
家賃がとんでもなく上がったりしてな。　　詐欺だろ。

53 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:00:19.22 ID:M9txSZUH0.net
固定資産税を払わなくていいわりし若干安いとは思うが
何かあっても35年までに売ることもできない

62 ：巫山戯為奴：2018/06/01(金) 23:02:31.17 ID:MKA5VAZ50.net
>>53 そうなあ固定資産税払わなくて良いのは嬉しいなあ。

54 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:00:19.63 ID:6MAvrWsf0.net
東栄町ってどこにあんの？

ド田舎なのかw

64 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:02:37.61 ID:ii6IrMRW0.net
>>54
愛知県の右上
新城の奥、佐久間ダムのちょっと手前ぐらい

55 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:00:35.65 ID:AsXNnNkw0.net
35年後には負動産だからね

56 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:00:43.32 ID:kn7HDMg30.net
んなことしないで家賃激安で町にいてくれってやったほうが早い

57 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:00:49.43 ID:RTEd/dnh0.net
普通に考えれば、単なる３５年ローンで家を建てたのと同じだよね。

68 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:03:18.63 ID:iZ6JmlXZ0.net
賃貸ってその気になれば引っ越しできるのが売りだと思うが何なのコレ？ｗ

72 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:05:32.74 ID:TB2vKE2d0.net
東栄町をグーグルマップで検索したら、案の定だった

80 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:07:25.64 ID:acXQIJbn0.net
無償で・・・ここ笑うとこ

84 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:07:59.97 ID:7z7mft0h0.net
ここで生まれた子供、将来親の事どう思うんだろう

90 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:10:43.36 ID:oqtF2Ns60.net
補助が付いた分割払いやな

93 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:11:32.47 ID:qe79kFQR0.net
名案だとか本気で思ってんだろうか

101 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:14:05.11 ID:QJzHeBVP0.net
むしろ「35年後に町が土地建物を買取保証」をつけた方がウケそう。

106 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:16:19.85 ID:3LMSSjqO0.net
３軒に１軒が空き家の時代がすぐそこまで来てんのにｗｗ

108 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:16:52.83 ID:mjjSC6bE0.net
59,000×12×35＝24,780,000

114 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:19:42.19 ID:dBsdbpqb0.net
年利1.3%の35年ローンとして元金は大体1600万か

121 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:21:28.79 ID:9DftkVcE0.net
金利と固定資産税なし
借金だけが残るリスクなし
人によっちゃ良いんじゃないの？

132 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:25:15.35 ID:ydUgOQCG0.net
子供の学校は隣りの市まで行かないと無いよ

139 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:27:49.12 ID:Gqhm7P2F0.net
名物は温泉と東栄チキン、鮎もかな？
新東名のインターは割と近い
それ以外は・・・コンビニも無いんじゃ？

143 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:28:44.57 ID:nP8Gu9lHO.net
奥平とか菅沼などの豪族がしのぎをけずっていた地域

149 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:31:25.92 ID:85jn3spI0.net
所有権が移ると、取り壊す費用負担が発生してします。
35年後、町が買い取る方がいい。車でもある。

154 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:34:21.41 ID:gDW/SQhs0.net
新東名から北はもう森に還した方がいいだろう

159 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:36:09.41 ID:scZVD3Ig0.net
賃貸なら備品の不具合は貸し主負担だろ

169 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:39:02.70 ID:Rp4i43500.net
うまいうどん屋があったはず
しかもかなりの

170 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:39:06.37 ID:i1d5Y26R0.net
鉄道も隅っこに僅かに擦ってるだけ

173 ：名無しさん＠１周年[sage] ：2018/06/01(金) 23:40:43.87 ID:/sAUbdHs0.net
＞地域活動に参加できることが条件

しかしもうこれが足引っ張ってるのをいい加減理解しろよ
若い世代が入ったらもう絶対ジジババが色々言ってきて大変だろうしな
もっと条件緩くしてとにかく人呼びこんだら自分からそういうのやりたい奴も結構混ざってるわ

174 ：山陰美人探究家[sage] ：2018/06/01(金) 23:41:27.54 ID:s7S0+x0e0.net
昔は町内に新城東高校本郷校舎があったけど今はもう町内に高校はない

175 ：名無しさん＠１周年：2018/06/01(金) 23:41:28.46 ID:oIvz3sdA0.net
35年後に譲渡より
小学校まで子供の医療費0円とか
30歳未満は町民税0円とか
そういうののほうが受けるんでは？

気になるAmazonの本

社会│23:49

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コメント一覧 (16)

- 1. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:00
- どっか田舎の自治体で25年賃貸で住んだら
  家も土地も上げますってのあったぞ
  木造家屋の耐用年数が22年だから
  所有者としては上もの価値はゼロになってる
  +3年分の家賃は土地代って勘定なんだろうな
- 2. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:01
- ボロ家解体するのに150万くらいかかるで土地は売れないだろうしリフォーム代払ってまで住むか？
- 3. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:01
- ド田舎なのに妙に家賃高くて35年縛りとか罰ゲームかな？
- 4. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:05
- 過疎地の土地なんて負債にしかならないからなぁ
  タダで貰っても処分に困るぞ実際
- 5. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:14
- 別の自治体では中古の一軒家を借りて10年住めば物件提供
  この件だと2500万支払ったあと、結局リフォームor建て替えで＋2000万位掛かるだろうなぁ
  
  マジ役所は身を切って人を呼ぶという思考が出来ないガイジなんだなぁと。
- 6. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:20
- 頭良ければ過疎ったりしてねーだろ。
- 7. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:25
- 頼むから日本人限定にしてくれ。
- 8. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:42
- 家賃高すぎ、アホなんじゃないの
- 9. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:46
- 地域活動の時点で安くてもいらん・・・中古物件リフォームしたほういいです
- 10. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:50
- バカじゃねーの、今から３５年後にどうなっているかを想像すりゃわかる
  ここに住むバカは３５年後が想像できないやつ
  家だってローン組んで買うにしても、１０年くらいで払い終えるレベルの人だけ買えばいい、３５年も本気でローン払うつもりの人は買ってはいけない
- 11. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 00:54
- 土地の所有権はいらないから無償の借地権をくれ
  とぉちゃん死んでほったらかしの山林どうしようかなぁ
  林務課の名寄せではとぉちゃんになってたけど登記はひいじいちゃんみたいだし見知らぬ抵当はついてるしどうしようもない
- 12. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 01:40
- 土地と建物をセットで売ってるだけやん
  そして地域活動に参加出来る事って条件が絶対地雷やろ
- 13. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 01:50
- 鳳来町と東栄町って
  どっちが奥だったかな…
  昔あそこら辺の子らが、自分の通ってた豊橋の高校まで通ってきてたけど、遠くて大変そうだったのを思い出した。
- 14. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 02:01
- レンタル契約と思わせ○年後には差し上げます！って昔の悪徳訪問販売がやってた手口だな
- 15. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2018年06月02日 16:55
- これはちょっと悪質だな
- 16. 名無しさん＠まとめたニュース
- 2025年01月09日 06:39
- 飯田線の運転ダイヤを考えたら、豊橋市まで出るのに時間がかかり、名古屋までだと通えないかも。
  鳳来町は新城市になったんじゃないかな。