2018年05月10日

京阪、ついに本気出す

1 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 16:48:32.41 ID:/IgdY4cU0.net BE:228348493-PLT(16000)
淀屋橋に高層ビル計画…京阪HD、26年までに

京阪ホールディングス(HD)が大阪・淀屋橋で再開発に乗り出す。

(省略)

全文
http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180509-OYO1T50012.html

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3 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 16:50:00.53 ID:fL/ZZ/a+0.net
淀屋橋ってほんとなんもなかった
オフィスばっか



4 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 16:50:26.15 ID:k7PwHy4J0.net
大阪ビル建てまくってる感じするけど、入る会社あるの?


13 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:01:47.94 ID:1AajYWf90.net
>>4
ない
本社は東京移転ばっかだし
カジノの事務所なら入りそうw



16 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:08:31.97 ID:sxx9GmLQ0.net
>>13
流石にあるだろ
大阪の中心部はオフィス余ってないし



29 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:35:35.55 ID:WWaS+qoD0.net
>>4
なんも知らんのかw

今大阪はオフィスが足りなすぎて困ってるんだよ。
業務拡大に伴って大きなオフィスに移転とかも気軽にできない状況だ。



42 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 18:44:20.89 ID:k7PwHy4J0.net
>>13 >>29
たまに大阪帰ると結構新しいビル建ててるから気になってただけなんだよね。あと鉛筆みたいに細いマンションとかw


32 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 18:05:28.98 ID:WTv6q6Hf0.net
>>29
だよね〜
WTCにも満室になってもらいたいぐらいだわ



35 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 18:17:03.91 ID:kDMhHeYf0.net
>>32
なんとかしてくれ・・

いつもガラガラ大阪府「咲洲庁舎」…初のテナント募集応募ゼロ! 賃料見直し検討
https://www.sankei.com/smp/west/news/160105/wst1601050021-s.html



36 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 18:17:04.45 ID:jYarRiUZ0.net
>>29
梅田周辺だけだね。

北浜〜天満橋〜谷四〜堺筋本町
このあたりは空きテナントだらけで壊滅的、
古いビルが潰れたら全部マンション。



41 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 18:43:46.12 ID:HfcrlKsU0.net
>>35
情報が古い

大阪府、咲洲庁舎でホテル 空きスペース活用し18年8月開業
https://r.nikkei.com/article/DGXLASHC09H36_Z00C17A8AC8000?s=3



6 : 名無しさん@涙目です。[::━◎] :2018/05/10(木) 16:52:50.00 ID:G7T4m85E0.net
[ ::━◎]ノ 梅田ダンジョンと地下で繋げてくれ.


7 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 16:53:32.73 ID:1v4LF0uc0.net
バブルだな


10 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 16:59:13.86 ID:6HYz3PS80.net
渡辺橋とかは放置か


12 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 17:01:22.21 ID:9UF2NsZg0.net
とりあえずキタからミナミまで地下街貫通させろよ


15 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:07:29.12 ID:2/YIRQVa0.net
え、そっち側か
道路の反対側の方がいいんじゃないの



17 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:10:45.72 ID:CWFd5+ZQ0.net
そんなことより、淀駅を何とかしろよ


18 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:12:06.64 ID:rAeLQyWl0.net
伊丹空港を廃止せん限り梅田に超高層ビル建てられへんねん


20 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:13:37.06 ID:h64y0AR20.net
〔大阪・五大ターミナル駅ビル〕

【JR大阪駅ビル】


【阪急梅田駅ビル】


【阪神梅田駅ビル】(建設中)



【南海難波駅ビル】


【近鉄阿部野橋駅ビル】



21 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:14:08.18 ID:h64y0AR20.net
【城見(ビジネスパーク)高層ビル群】

【西梅田高層ビル群】

【梅田高層ビル群(淀川方面)】

【中之島高層ビル群】




【梅田・中之島高層ビル群】



22 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:14:55.31 ID:h64y0AR20.net
世界のトップ経営者たちが大阪の街並みを絶賛!

【大阪・御堂筋(日本のシャンゼリゼ通り、日本一美しい道路)】

(シャネル社長のリシャール・コラスさんやルイヴィトン・モエヘネシーコンツェルン社長のエマニュエル・プラットさんも
「御堂筋ほど風格のある道路は世界に類を見ない」と言う{フランスの誇り高い事業家たちも語る})


米ホテル大手、マリオット・インターナショナル
のクレイグ・スミスアジア太平洋社長は
「日本のシャンゼリゼ通りと評される御堂筋はこれ以上ない素晴らしい立地だ」と語った。
https://mainichi.jp/articles/20180111/k00/00m/020/107000c













23 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:15:37.61 ID:h64y0AR20.net
【大阪、ミナミがキタを逆転世界の投資マネーが流入】心斎橋の地価が銀座の地価に匹敵!

不動産情報大手、ジョーンズラングラサール(JLL)関西支社の秋山祐子氏によれば「府内最高価格地点が外資間で取引されたことは、世界がミナミのポテンシャルを高く評価している証し」だ。

海外高級ブランド店が集積する心斎橋エリアでは物件取引が活況だ。日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年1月、伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋GROVE」を150億円で取得した。

1坪(3.3平方メートル)当たり約1億5千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28666410X20C18A3LKA000



25 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:26:19.72 ID:DZQSjaXI0.net
飯屋沢山作ってくれないかね
仕事で淀屋橋辺りに行くと昼飯食べる所とか全然ないんだよ
そりゃそこで働いてる人らはビルの中に社食とかあるかもしれんけどさ



27 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:31:36.34 ID:+TXrGtk90.net
淀屋橋の辺りは妙にじめっとしてて明るさがないよね
北新地があるから仕方ないけども特にそっち側はいまいち



30 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 17:49:52.90 ID:vgZ1Co9S0.net
淀屋橋より泉佐野近辺に海外法人の税特区つくれや


31 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 17:53:24.09 ID:a2x8fvuI0.net
こんなに高層ビル建てても、南海トラフでポッキリだろ


33 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 18:08:48.24 ID:6wkPabA10.net
緒方洪庵の適塾跡の近くやな、一部残骸が残ってると思ってたが
外から見ただけだが、ほぼ昔のままっぽい結構広い場所保存されてた



34 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 18:09:45.74 ID:3g/vhYk40.net
御堂筋線で通勤すると疲弊するからもっと四ツ橋側に持っていってくれ


37 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 18:18:28.97 ID:FdBDXUh30.net
大阪ではオフィスビルはもう建たないと聞いていたが、まだまだ需要あるんだな


38 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 18:21:50.89 ID:P4VHzXNr0.net
確かに好調なんだろう、大阪は空室率がずっと低いままというニュースも見たな
ただ、詳しいことはよく知らんが、オフィスでも梅田とか特定のごく一部が人気の状態で足らん足らんと言っているのに、
ほかの地域ではビルや工場が取り壊されてもマンションになっているというアンバランスな状態



39 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 18:31:02.59 ID:XKrWv/a00.net
もう築50年ぐらいのビルが多いから、テナントとしては使いづらい
だから空室になってるのんだよ



40 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 18:34:47.26 ID:y2Y8dDot0.net
船場とか道修町とか、人気ないな。


43 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 18:47:44.03 ID:RCGm0FwL0.net
淀屋橋こっちがわなんもないからスーパーとか食べもん屋いれてくれ
NEXT1なくなってマクドすらないんや



45 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 18:51:47.98 ID:jYarRiUZ0.net
>>43
NEXT1に入ってたスーパーはodonaにちゃっかり移転してたな。



44 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 18:50:56.66 ID:EwcTppqk0.net
淀屋橋はオフィス街であって
遊びに行くような所ではないからな



46 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 18:59:56.73 ID:Gh0WE6qk0.net
中之島ってホームレスだらけだったけど今はいないな


47 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:04:25.36 ID:PDmQXkIA0.net
そんなとこは良いから
新今宮駅周辺を再開発しろって



54 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:17:48.47 ID:ZivLa+Hs0.net
>>47
星野リゾートが大型高級ホテルを建てる



49 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:08:37.14 ID:7Ts7DmXc0.net
去年、中之島駅ホームでビアガーデンやってたのは流石にワロタ。
夕ラッシュ時なのにホームはガラガラ。首都圏じゃあり得ない。



55 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:19:13.40 ID:WftAbuiS0.net
>>49
ガラガラじゃなく今後の計画上作ったものの今はまだ使ってないホームがあるからビアガーデンに利用しただけ
営業中のホームでビアガーデンなんてするわけないだろドアホ

当時のスレ覚えてるけど大阪ってだけでお前みたいに勘違いしてる奴だらけだったわ



61 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 19:23:44.85 ID:T3tVV+fg0.net
>>49
品川駅のホームでビアガーデンやってたけど品川駅は東京じゃなかったのかwww



50 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 19:09:07.85 ID:IQeRe6oR0.net
大阪市内進出は長年の京阪の悲願
過去何度も阪急とかに妨害されてきたからな



51 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:10:30.59 ID:zTXWoncn0.net
中之島線を延伸してUSJにつなぐ話ってどうなったんだろ


60 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:23:21.22 ID:WftAbuiS0.net
>>51
まだやってるよ
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54823

IRが決まれば予算の一部はカジノ側に要求するらしい



52 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/05/10(木) 19:14:15.57 ID:vxDeKR1K0.net
グランシャトーも建て替える時期ちゃうか


59 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:22:16.03 ID:h64y0AR20.net
>>52
平成のグランシャトー→グランフロント大阪



58 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:21:50.22 ID:nF/apETt0.net
高さ100mってwwwwwww


63 : 名無しさん@涙目です。 :2018/05/10(木) 19:41:54.84 ID:ZaCdhMzp0.net
なんか京阪本線に乗ってると息苦しい?感じがある
京阪のローカル線は大好きなんだが
気になるAmazonの本

社会│20:08

1.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月10日 20:33 ID:5bf4Nxj90
日土地ってことはBerwickなくなるんかな。梅田の方に移転とかしてくれると助かるが。
2.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月10日 21:04 ID:HVA06D.v0
田舎路線やでえ
3.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月10日 21:15 ID:nIOlyg3z0
淀屋橋〜北新地間を屋根伝いに歩けるようにしてくれませんかね
4.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月10日 21:26 ID:gERVawvF0
再開発する面積がしょぼすぎてワロタ。
実際にあの辺はよく知ってるから、大した規模じゃないって実感を伴って分かる。
5.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月10日 21:36 ID:HVA06D.v0
ほとんどが梅田周辺な件
6.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月10日 22:30 ID:R6Rud.rN0
京阪沿線住みだけど淀屋橋まで行ってもそのまま地下鉄乗るから地上に出ない
7.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月10日 23:05 ID:kJa.IOzB0
カメラ屋開業しようぜ。淀屋橋カメラ。
淀屋橋は谷町線の終電逃したときに駆け込むときしか使ってなかったな。
8.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月10日 23:31 ID:G0aEsMko0
嫌大阪厨って現実を見ず妄想ばかり(´・ω・`)
9.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月11日 00:07 ID:YvfNDfZa0
今の大阪はオフィス兼ホテルが建ち始めてる
中規模マンションはある程度落ち着いてきた
超高層マンションはいまだに好調
10.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年05月11日 11:42 ID:W.TmxjTi0
中之島線なんてやらずに淀屋橋を一旦閉鎖して深さを稼いで
本線でUSJ方面へ行けるようにするべきだったと思う


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