2018年01月09日

タワーマンションは絶対に買ってはいけない!国交省幹部が警鐘「30年後にスラム化」

1 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:32:40.53 ID:HJr8L3V30●.net BE:679785272-2BP(2000)
プロが様々な警鐘を鳴らしても、やはりタワーマンションは人気だ。しかし改めて以下の事実を確認しておきたい。「タワマンを建てた建設業者も、売った不動産業者も、実情を知る関係者は、誰もタワマンを買わない」ということだ。

不動産業界に詳しい関係者が明かす。「インターネットで『タワーマンション 問題点』と検索すれば、様々な専門家が『安易な購入は危険だ』と注意喚起する記事やサイトがヒットします。それでも人気は高止まりです。法人や外国人投資家が投資目的で購入したり、相続税対策もあるでしょう。とはいえ、眺望や通勤の便、はたまた社会的ステータスに魅力を感じる人も依然として多いと考えられます。そこで購入を検討している方々には声を大にして言いたいことがあるのです。それは国土交通省の幹部が30年後、タワマンの資産価値下落と、それに伴う周辺地域のスラム化を本気で懸念し、国として対策を講じる必要性を感じているということです」

「高度成長期に開発された都内のニュータウンなどが前例ですが、住民の年齢層が近似していると、地域全体で高齢化が進行してしまいます。つまり街としての新陳代謝が止まってしまうわけです。 今はタワーマンションに若い夫婦や小中学校の子供たちが住んでいても、子供は成人すれば出ていきます。そして少子高齢化社会の進展に伴い、30年、40年後には高齢者夫婦だけが住むタワマンになります。 周辺の不動産価値が下落し、貧困層が流入してくれば最悪のケースです。これもスラム化の危険が懸念されます」(同)

(省略)

全文
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180109-00535157-shincho-soci









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4 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:34:02.47 ID:DNDy6iEg0.net
知ってた


5 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:34:02.88 ID:4bybEUII0.net
30年後は日本は中国の植民地


7 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:35:11.24 ID:ik+IL7aQ0.net
タワーマンション自体が老人ホーム化しそう


8 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:36:32.03 ID:vAJrcUBc0.net
 
自分の住んでる六本木ヒルズも36年もすればスラム化しちゃうのか・・・

 



9 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:36:49.25 ID:ViHIJ8DY0.net
ヨハネスブルクのタワマン








36 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:47:05.27 ID:LrBvjm6L0.net
>>9
出たwリアル・ドルアーガの搭、ポンテタワー



38 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:47:14.70 ID:Zmh3wmCu0.net
>>9
スタウォーズとかに出てきそう



71 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:58:40.15 ID:F32T3R6C0.net
>>9
外国人 生存時間 15秒のマンションだな



84 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 20:03:12.98 ID:w+LTRulM0.net
>>9
ケッテンクラートに乗った少女はどこよ



10 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:37:06.67 ID:DNDy6iEg0.net
資産があって簡単に次買い換え出来る層ならいいのかもしんないけど、ローンでガチガチになってる一般人は大変そうだ


11 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:37:35.98 ID:ViHIJ8DY0.net
10階に住んでる俺ですらいちいち下に降りるのがめんどくさくなるから出不精になるのはわかる


12 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:37:40.65 ID:3/NhIppJ0.net
都心の低層ヴィンテージマンションがええよ


13 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:37:52.95 ID:08fygP7r0.net
何年も住む為に買うやつなんているのか?


14 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:38:08.81 ID:e9VoLQGk0.net
下落するまで待とう


15 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:38:16.32 ID:Bduz1al90.net
これとはちょっと話が違うけど十日町だか湯沢町のリゾートマンションは既にスラム化しかけてるらしいね


16 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:38:19.50 ID:SiQ3/czM0.net
修繕積立だけで、月9万くらいか・・・これに管理費が上乗せ・・・


17 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:38:48.45 ID:Q2wO5PQJ0.net
大阪のタワーマンは買うきせん
東京なら買って見たい



18 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:38:50.91 ID:PJadr/DN0.net
壊すのも建て替えるのも莫大な金が要るだろうな


19 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:40:20.52 ID:EusqXKu50.net
たぶんマンション自体がやばくなるわ

空室が目立ってくる
修繕積立金がたまらない
駐車場の空きが出てくる
立体駐車就の場合修繕積立金で建て替えるかどうか

現状維持で出費を抑えたい老人と修繕したい若い世代でもめるだろうな



24 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:42:43.40 ID:oGA7omHW0.net
>>19
それうちのマンションで既に起こったわ…
大規模修繕のための積み立てが明確に足りてないのに老人が値上げ反対



20 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:40:27.23 ID:JDe5m6sj0.net
そもそも30年も住むつもりの奴いんの?


21 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:40:28.33 ID:848h+yZQ0.net
SimCityの靴紐プロジェクトみたいになるのだろうか…


22 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:41:23.65 ID:ETndrVq10.net
都心なら値崩れしないと思うけど


26 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:43:38.07 ID:3/NhIppJ0.net
>>22
山手線の内側の港区、千代田区、渋谷区、品川区(上大崎=目黒駅近く)あたりな。

湾岸はあかん。



23 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:41:28.70 ID:VM1uxp8e0.net
茂庭台のタワマンどうなっちゃうの?(´;ω;`)


25 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:42:44.87 ID:g30nHwAT0.net
今流行りの武蔵小杉とかもスラム化するんか?


51 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:52:21.27 ID:lxcGZnCg0.net
>>25
住んでる奴らの層を考えたら、ある意味、今もスラム街だし。



28 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:44:11.21 ID:AfPsrccl0.net
年取ったら平屋がいいっつーのにわざわざたけーとこに住む奴の気が知れねぇ


62 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:54:39.44 ID:SiQ3/czM0.net
>>28
中は平屋だ



29 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:44:17.80 ID:VMHZe1GY0.net
修繕積立金って還ってこないからな


40 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:47:55.95 ID:X58oUQIK0.net
>>29
積立金で修繕するのに返ってくる発想がヤバい



42 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:48:59.41 ID:VMHZe1GY0.net
>>40
ごめん、売っ払って出てくときな



31 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:46:00.60 ID:YGuVK9WZ0.net
広い平屋が最強だと何故気付かん?


37 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:47:12.52 ID:YPcVqLfw0.net
>>31
都内に安くて広い土地があればねぇ



41 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:48:28.45 ID:ZkZYkSU00.net
>>31
平屋のでかいのは廊下が長すぎていかん
2階建て+エレベーターがいいわ



61 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:54:26.19 ID:tVQqOD5d0.net
>>37
なんで都内に住む必要がある?



74 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:59:08.26 ID:iwkWFAir0.net
>>37
練馬なんて坪50万ぐらいじゃね?
練馬からちょっと外れると坪30万すらある。



32 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:46:18.92 ID:eSMNTsQ40.net
冷静になれよ。


33 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:46:39.54 ID:ZkgFwVur0.net
素朴な疑問なんだけどタワマンの外壁修繕ってどうやるの?
総足場組むの?



43 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:49:19.65 ID:xOCRBu830.net
>>33 ゴンドラだな。新宿の高層ビルが出来てそろそろ50年なので技術としては日本でも蓄積がある。


70 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:58:38.07 ID:rpgXbljg0.net
>>43
やっぱゴンドラしかないのかな
一機に数人しか乗れないだろうし死ぬほど工期がかかりそうだな



34 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:46:45.24 ID:xOCRBu830.net
タワマンて書いときゃ誰かがアクセスしてくれるだろう位のPV乞食の作文やな。


35 : 名無しさん@涙目です。[age] :2018/01/09(火) 19:46:53.13 ID:lW27N0Gs0.net
中古マンションの一階買ったわ
エレベーターに他人と乗るのが不快
高所だと乗ってる時間も長い



39 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:47:26.59 ID:3/NhIppJ0.net
港南、芝浦あたりに住んで港区民アピールしてる奴は痛すぎる


50 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:52:01.12 ID:See0rCyu0.net
>>39
お台場辺りもやばいな
と言うかあっちの方は地震来たら沈没するし万一耐えられても津波で真っ先に死ぬからなあ



57 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:53:34.09 ID:3/NhIppJ0.net
>>50
港区で偉そうにできるのは麻布台、青山辺りに住んでる人だよな



77 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 20:00:56.38 ID:See0rCyu0.net
>>57
俺は西麻布だがやっぱ麻布一帯は本当に居心地がいいわ
遊園地以外は何でもあるし高いものは天井知らずだし貧乏人の味方も一通り揃ってる
天災とも縁があまりないし
仮に天災で停電とか万が一起きてもヒルズから電力貰えるし備蓄庫も麻布十番の駅とかそこらじゅうにあるし
ウヨとパヨが仲良く手を繋ぐ街なだけあるわ



44 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:49:20.89 ID:SnzL5jq20.net
マンションで工兵を育成すれば費用は抑えられるな


45 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:49:30.46 ID:0N78N7G40.net
一昔前のニュータウンみたいな感じか
子供は巣立ち引っ越せる金のある連中は逃げ出し
年老いた貧乏人と安く買い叩いた怪しい連中だけが残る
そしてスラム化



47 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:49:57.67 ID:HKJTq6sw0.net
田舎の10階のワイでもエレベーターイラつく


48 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:50:50.97 ID:G6rkh9o40.net
田舎の平屋暮らしが一番やで。


76 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:59:55.09 ID:lD6gEQr+0.net
>>48
田舎でも新興住宅地や移住組が多いとこなら快適だね



49 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:51:20.24 ID:HKFc4OP60.net
マンション専門家は修繕費を国費で賄え!って提唱してるけど、国土交通省は完全に否定してるな

壮大なババ抜きゲームに参加できるチャンスだ今すぐマンション買え!



69 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:58:36.23 ID:9ScAcaSE0.net
>>49
なぜ国が…



52 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:52:23.29 ID:3/NhIppJ0.net
ちなみに豊洲は足立ナンバーな


53 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:52:49.91 ID:4JKMHa6M0.net
マンションはどんどん住み替えられる人が住むとこらしいじゃん


54 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:53:03.74 ID:0OoB0V1E0.net
そもそも日本全国
若者がいなくて
どこでもスラム化じゃね



55 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:53:25.54 ID:w+LTRulM0.net
神戸の地震のときに、30階まで水を運んだ話し聴いたら5階以上には住めないよ


56 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:53:33.52 ID:dlF+jRK20.net
タワースラムなんて未来っぽくてステキやん


58 : 名無しさん@涙目です。[age] :2018/01/09(火) 19:53:36.25 ID:lW27N0Gs0.net
黒川なんとかが作ったマンション藻も大変なことになってるらしいね
テレビで見たわ



59 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:53:38.78 ID:4LZ+iDu10.net
中国人だらけにはなるな


60 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:53:48.93 ID:wcZJW0ch0.net
うちの近くのタワマン築20年くらいかなあ。最初は芸能人もいたが
今だいぶ安くなってる。60へーべーで5000万円切ってたような。
免震じゃないから東日本大震災でだいぶ引っ越したと聞いた。



63 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:55:11.87 ID:09zaAeW70.net
アラーの神と、タワーマンションて
どういう関係があるの?



64 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:55:34.29 ID:hlojE+k30.net
高島平ニュータウン?


65 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:56:37.61 ID:SnzL5jq20.net
エルザタワーが成功したのは、住人の年齢の高い層に支払い余力と余命が十分にあったからだろう


72 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:58:53.63 ID:Lg2DgOlz0.net
モヒカンと肩パット用意しておかないとな
あとバギーで階段上り下りする練習も



73 : 名無しさん@涙目です。[sage] :2018/01/09(火) 19:59:00.99 ID:MX0miwNb0.net
廃墟タワーマンションみたいな写真集出たら立ち読みしたい


75 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 19:59:52.19 ID:uaYH4sce0.net
麻生区私鉄駅徒歩2分に駐車場2台付き庭付き戸建の俺様勝ち組やな


78 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 20:01:34.89 ID:s0uzW5ey0.net
>>75
いつでも高値安定で売却できてうらやま



80 : 名無しさん@涙目です。[age] :2018/01/09(火) 20:02:02.35 ID:lW27N0Gs0.net
だけど、土地だってなかなか大変だぞ
買うのも売るのも相続も
田舎だと手放すのに一苦労だったりする
一見楽しそうだけど



81 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 20:02:07.12 ID:oXVtf8xK0.net
補修とか建て替えどうするんだろうな
面倒くさそう



83 : 名無しさん@涙目です。 :2018/01/09(火) 20:03:07.44 ID:+U2sV4RJ0.net
空き部屋で商売人したらええやん

老人ホームとか
気になるAmazonの本

社会│20:16

1.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:24 ID:fIG5OvQe0
年取ったらマンションの方がいいよ
段差ゼロの完全バリアフリーだからな

スラム化するのは将来の若者が住みたがらない家(タワマン・マンション・戸建に限らず)
都会で人気のエリアは普通に新しい人入ってくるから
2.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:25 ID:yo62RRpp0
そもそも日本は人口少ないのに家だけはやたらあって現状三軒に一軒は空き家だそうだ
なのに家賃は高止まりしていてそれが慢性的なデフレ、不況の原因でもある
行政が不動産業界を粛清しないと日本は中国の属国になる
3.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:29 ID:HvhUcYec0
高層マンションなんて買うのは中途半端な金持ちか、気軽に別荘をポンと買えるような金持ち
本宅として高層マンションにしてる金持ちなんてほとんどおらん
よく考えて見ればわかるけど、エレベーターが煩わしいだろ
4.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:38 ID:WVCcyqCe0
高層マンションの低層でいいと思っていたが
スラム化はありうるな
普通のマンションの3階くらいまでにとどめようかな
一軒家は近所付き合いが煩わしい
5.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:40 ID:GBcsB5Gd0
ソースの無い印象操作
6.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:45 ID:JZqg3dB00
創価信者の集団ストーカー犯罪!で検索して下さい、気に入らない人間に集団で嫌がらせをして自殺に追い込む鬼畜犯罪です、創価信者らが無実の人間を不審者 危険人物に仕立てあげて地域住民に嘘の情報を流して地域住民らを洗脳し操りソノ気にさせて一緒になってターゲットにした被害者が自殺するまで嫌がらせをする犯罪です、全国に分かっているだけでも二千人以上の被害者がいます《実際は数倍の被害者が居るかもしれません》中には嫌がらせに耐えられずに自殺してしまう人達もいます、地域の防犯パトロールまでもが創価信者らに操られ牛耳られ利用されて嫌がらせに加担させられています、絶対に嘘の情報には惑わされないでください、その行為は犯罪ですし その行為によって自殺してしまう人達もいるのだから、仮にターゲットにされた被害者が嫌がらせにキレて殺傷沙汰になっても被害に遭うのは嫌がらせに加担させられた地域住民の人達ですから、当事者の創価信者らは遠くの方で高みの見物で当事者の創価信者らには直接には被害が及ばない都合の良い仕組みになっています、元女優の清水由貴子さんもコノ犯罪の被害者だと言われています、  清水由貴子 自殺の真相!  で検索すると生前の清水さん自身の被害の訴えが聴けますから是非 検索して聴いてみて下さい、くれぐれも嫌がらせ犯罪には加担しないよう御願いします、その行為は犯罪ですし創価信者らに操られ利用されてるだけですから。
7.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:45 ID:XYbUpFJw0
Paul Walkerの遺作Brick Mansionsみたいになるって言いたいんですね
8.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:48 ID:Ilx5vUtD0
ビルなんか見ていると1990年代に築30年と聞くと老朽化やら酷いイメージあった。
でも今の築30年は酷いと思わないな。
やっぱ技術革新が凄まじく進んだ時期やら未成熟な時期というのがあったんだな。
9.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:49 ID:Ilx5vUtD0
>>2
ようやく空き家対策の法律は出来たけどまだまだ試行錯誤な段階かな。
どんどん除却できればいいよね。
10.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:53 ID:btx.CSIQ0
空室率が10%超えると、一気に雰囲気が変わって
寂れた感じになり、新しい人が入ってくるどころか
住民の流出を止める事すら大変になってくるよ。
11.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:56 ID:TcOshGNa0
南アフリカに有名なタワマンのスラムがあるよな
あれはたしかスラムと化すまで10年もたってないんだろ
12.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:56 ID:9yn.oxO50
人民は腐るほどいるのにタワマンスラム量産してるシナ畜から少しは学ぼうぜ
13.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 20:58 ID:S8Q7WL3w0
>お台場辺りもやばいな
>と言うかあっちの方は地震来たら沈没するし万一耐えられても津波で真っ先に死ぬからなあ

なんだこのバカ 幼稚園児並みの認識だなw
つーか、じゃあどこに住めばスラム化の危険がない、というのか
日本の一戸建ても20年で資産価値なくなるし
周りが空き家だらけになって街全体がスラム化する可能性も高い
14.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 21:10 ID:WYiiQ7Zf0
その内、1フロア丸ごと介護施設とかになりそうw
15.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 21:13 ID:9ObhrJXo0
家買わなきゃ良いんじゃね
16.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 21:22 ID:R1FkUiVN0
都内近郊までの駅チカならスラムまではないと思うがそれ以外のマンションはありえるな
修繕費の高騰とかちゃんと計算して買ってるのか心配しちゃう
17.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 21:31 ID:MGP.AxIR0
東京近郊で宅地開発進んでるとこもあるで、庭付き戸建て住んだらマンションとか住む気がしない、独身なら2Kくらいの間取りの方がいいかも知れんけど
18.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 21:45 ID:psC6siHA0
中国人きたから騒がしくなったよ。マンションは雪かきしなくて楽だよ
19.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 21:53 ID:3.St7u2s0
別にタワマンどうこうの問題じゃなかろうに。
一国の人口減少ってのは常にその危険をはらんでいるわけで。

タワーマンションとでも書けばニュースバリューで読んでもらえると思ったか。
20.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 22:19 ID:UvicndxJ0
終わってる地方が完全終わるだけで人口集中するってのが当たりな気がするがね
浦安の液状化したとこも三年後には地価戻ってたぞ
21.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 22:19 ID:tPAMy.GE0
※1
そんな単純じゃないよ
都会は既に団塊の世代っていう間もなく後期高齢者に入る層を大量に抱えてるけど、若者は国内に限れば数が少ないから「沢山集まる」と言っても上の数を上回る事はない
かと言って外国人が大量に増えても大半の奴はスラムだって言うだろうし
こういうのって結局、日本の若者の数が高齢者の数を上回らないと少しの延命にしかならないと思うよ
22.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 22:27 ID:GG5vnaOM0
高層階に住居としての本質的な価値がなく、価値があるように示されているのは高層化に伴う費用の転嫁だと気がつくかどうかだな。

高層化して上の階に価値がつくなら高層化に伴う費用の増加を吸収しえるからこその価値の付与だと気がつけないバカが食い物にされている。
23.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 22:33 ID:tPAMy.GE0
※20
そもそも若年層が圧倒的に少なく更に出生数も少ないって事が根本にあるわけで、地価が戻ろうがその問題クリア出来なきゃいずれまた落ちてしまうでしょ
それに今は田舎にも人が居るからこそ都市部に集める事が出来てるわけで、当たり前の話だけど居なくなってしまえば存在しないものを連れてくる事は出来ないよ
24.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 22:54 ID:0hlopiJh0
築なん十年とかタワマンでも住みたくないからね
スラム化は仕方ない
25.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 23:00 ID:r4Q6KgRM0
地震、台風、津波に洪水、自然災害大国なのに
ミサイルの心配までしないといけない訳でしょ?
30年後を見据えたタワマンなんて負け博打もいいとこ
北朝鮮の状態がこれから先30年間状態維持出来るなんてありえる?w

上より下への時代なのかもねえ
日本に必要なのは核シェルター
26.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 23:06 ID:IqsJkHyG0
タワマンいいぞ。山からの眺望を堪能しつつ、都心駅近の利便性もある。
部屋が狭くても大きな窓から眺望が開けると、家が広く感じる。
タワマン住んでないなら一度はどうぞ。
27.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 23:15 ID:vWGKKcqD0
タワマンに30年も住まねーよ。いいとこ15年かな。
28.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月09日 23:18 ID:IuUxUVww0
タワーが立つような都市の駅地近より
サラリーマンが土地買えるような田舎の方がスラム化すると思う。
駅の近くは電車に価値がある限りはそこそこの需要あるんじゃないかな。
土地が余ってるのに無駄にタワーなところはやばい。
29.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 00:30 ID:1XJeG0GW0
一生住むつもりなら資産価値がなくなるだけならたいして問題じゃない
ただ、マンションだと管理費・修繕費は自分の意思とは関係なく増加していくし払い続けないといけない
戸建てだとその辺は自分の判断で出来るからいいよな、ちょっと不具合あっても「まあ、これぐらいなら直さなくてもいいか」ってのが出来る
30.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 00:39 ID:siHK8a9b0
まあちょこちょこ住処を変えられるくらい余裕があるならいいんじゃね?
少ない給料貯めて一生住むつもりで頑張った結果がマンション一室なのは正直どうかと思うが

福岡住みで周囲にマンションどんどん建ってるけど築5年でも空室多くなってきてるし外国人(中国系)増えてきてて治安心配だよ…
31.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 00:42 ID:9E7piJoH0
タワマンじゃないけど都内の3LDKの分譲マンション購入したけど50代半ばで独身。
実家が直ぐ近くにあり一戸建て両親と独身の兄が住んでいる。

結婚の予定もないからマンション売却して実家に戻ろうか真剣に考えている。

ちなみに両方ともローンは完済済。
32.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 01:09 ID:Dna95Fs30
転売や又貸しする価値のあるタワマンは別だろうな
代謝も起こるし

ローン組んで無理やり買う半端なのが一番良くない
33.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 01:09 ID:.6GW.5Hz0
土地も持てないマンションは賃貸で十分
マンションは賃貸で住んで飽きたら新築に引っ越すのが正解
ただ老人になるとなかなか借りられなくて詰むだろうけど

お台場なんて埋立地かつ海辺のマンションを買うなんてこの地震大国ではもってのほかだ
34.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 06:07 ID:c1GRMX8p0
※1
都内はアクセスがいいから老朽化したタワマンは廃墟になりはしないけど
価値がダダ下がるから中国人とかイカガワシイ輩がどんどん入ってきてスラム化するって言ってんでしょーが
早めに死ねたらいいけど長生きすると身動き取れなくなって詰む
35.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 09:41 ID:g8.q0WuO0
毎月バカ高い管理費を取る金持ち向けのタワーマンションはいいとしても
駅前で「分譲価格〜〜万円!」みたいな広告たくさん出してるタワマンは将来危なそう

てか1920〜30年代にバカスカ高層ビル建ててたニューヨークとかは老朽化とかどうしてんだろ?
そろそろ築100年の超高層ビルとか出て来そうだが
36.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 10:26 ID:323lGQhh0
そんなもん、新興住宅地全部にいえることだ。
タワーマンションとは無関係。
37.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 10:43 ID:Ppd5W2cV0
高齢化もあるけど、移住してきた中国人が成功したら一族郎党呼び寄せて
1フロア占拠してスラム化ってのもありそうだw
38.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月10日 22:13 ID:k8FYxSzA0
いや地方の新興住宅地はそうなってるよ
30年前の新興住宅地はジジババばっか
でもスラム化はしてないね
39.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月13日 08:51 ID:Hgu6qDBF0
40.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2018年01月13日 08:56 ID:Hgu6qDBF0
まあ、高齢化にともない新陳代謝がなくなるのはタワマンに限らずどこの住宅団地でも一緒なんだけどな。昭和50年代に開発されて、団地内に小・中学校までできた団地は今は老人ホーム化している。
そうなったときに、近くに店はないけど外に出やすく、土地と言う資産だけは残る一戸建てを選ぶか、近くに店はあるけど外に出にくいタワマンを選ぶか、の価値観の問題だろ。俺は一戸建ての方を選んだけど、年取ってから最寄りのスーパーまで歩くと30分と言うのはちょっと心配要素ではある。


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