2017年10月12日

増える女性のマンション購入 20代会社員「資産になる。買ってよかった」

1 : ノチラ ★ :2017/10/11(水) 19:28:37.14 ID:CAP_USER.net
「家を買うことが今の自分にとってベストなら、決意する。でも買った後、どう生きるかが大事なのです」

(省略)

 小島さんは「かつては30、40代のキャリアウーマンばかりでしたが、今は20〜70代、派遣社員やパートの方まで層が広がっています」と話す。

 昨年、大阪市天王寺区にある2LDKの中古マンション(築19年、2350万円)を35年ローンで購入した20代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。

 ローン返済と管理費などは月6万円台だが、賃貸に出せば月約12万円の家賃収入が見込めるという。結婚などで住まなくなっても損はしないとし、「自分の資産になる」と話した。

全文
http://www.sankei.com/life/news/171011/lif1710110012-n1.html








2 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:31:59.51 ID:Az9hf7xJ.net
ステマおつ


20 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 19:50:35.66 ID:FvGvoEZM.net
>>2
ステマですらない。
完全な広告じゃん。



306 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 00:16:35.25 ID:KPosNEIM.net
>>2-10

830マンで買ったらどう転んでも損はないだろうなぁ・・・
お前ら何をそんなにひねくれてるの?
買わなかったら、大阪市内なら賃貸料を月10マンぐらいは払うわけだぜ?
10年で1200マン、30年で3600マン。



3 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:32:51.78 ID:70A+FZO3.net
不動産業界がカモを探し始めたみたいだね


4 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 19:38:05.03 ID:ZJtkASVC.net
20年前にもこの手の記事見たけど、今どうなっているのか教えてほしいわ


7 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:39:15.51 ID:hEho8Qk4.net
騙されてるよ


8 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:42:39.36 ID:Fy+NcML9.net
>>1
マンション売れなくなってきたから、若い女性をカモにしたいんですね



21 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 19:50:50.13 ID:eNsI3huy.net
>>8
世界恐慌の靴磨きの坊や話だよね
投資話で主婦とかOLの話題が出てきたら終わり
さてとそろそろ準備するか



215 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 22:10:59.66 ID:9IaRnLeu.net
>>21
俺はもう売りに出したけど、売りに出した6件のうち、一ヶ月以内に売れたのは二軒。
後の四件、大幅値引きして逃げきるか思案中。利益は出るけど、まさかここまで売れないとは思わなかったわ。



228 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 22:19:35.23 ID:YaqJdIyw.net
>>215
東京近郊 駅5分築浅でも
相場よりちょい安値までひい
やっと売れた
あがるとみこんで高値で展示し続けても
かってもらえない



9 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:43:47.60 ID:sEpy4iJ4.net
買った時点で資産価値半減


10 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:44:26.81 ID:gBSuSvue.net
マンションのプチバブルが崩壊する兆候がいろんなものから感じる。
この記事とか特にそう。



13 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:45:33.49 ID:tqq+fdXA.net
女が家を買うというのは
生涯独身を決めた時か
逆に男(主夫)を養うと決めた時ぐらいやろ。

別に男の場合でも似たようなもんだけど



17 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:46:59.99 ID:dOg+N2pY.net
男は、マンションを買った女とは絶対に結婚するな


24 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 19:54:16.35 ID:BEXep7PR.net
2004年ごろに築浅中古で買ってれば勝ち組。最近買ってたらバブルに躍らされたね。


27 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 19:55:07.33 ID:njjR2tsG.net
マンション所有しててローンを持ってる女性は絶対に結婚相手としては見ないよな
ヒモ以外は



37 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 20:01:27.00 ID:tDoZ7rNy.net
悪質なステマ


39 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 20:01:49.63 ID:Fy7CGRh1.net
今まで日本のマンションを買いあさっていた中国人が、マンションを売りに出している
マンションは空き家が増えて、買い手が見つからない
買ったときよりかなり安い価格にしないと、売れない
つまり、資産として保有する価値は無い



49 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 20:09:08.15 ID:Mfk0N5Fc.net
そもそも自治体が路線価下げないと思うんだよな
宅地のセールは永遠に来ない



58 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 20:15:33.55 ID:dMrXIiCE.net
結婚や転職の足かせになるぞ


61 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 20:17:53.74 ID:TSYjT/07.net
住まいとして中古を買うのは悪くないけど、資産として当てにするのはどうかと思うなあ(´・ω・`)
つか、結婚したらそんな物件、つぶしきかんやろ。



67 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 20:21:23.78 ID:9iNgk3L1.net
病気したらどうすんの?


91 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 20:36:45.01 ID:e60sZ8ch.net
住宅ローンを完済するまで自分の持ち物ではないからな


92 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 20:37:21.32 ID:PglYaWHS.net
すこし検索してみると不動産投資の失敗談はやっぱりあったわ


95 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 20:38:32.16 ID:PeSTlNL0.net
老朽化とか修繕費とかちゃんと考えてるのだろうか?
ローンを払うつもりで貯金して老齢になってから自分の残り時間分もちそうな物件を一括で買う方が安全だと思うがな
貯金は世界インデックスファンドに長期投資すれば少しは増えるしな



128 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:05:51.75 ID:TfgIaE4P.net
職場に若い営業マンから毎日電話くるんだけど訴えたい


132 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:12:43.54 ID:gdOSAOQy.net
値段が高杉。人工減るのに。


134 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:14:42.17 ID:PT6y8s7C.net
これから人口ダダ減りだってーのにこのアマは


149 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 21:26:55.23 ID:r2rN1v3A.net
これはひどい
マジではめ込まれるやつ出るだろう



155 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:31:03.08 ID:cRTAqhYk.net
二束三文になるよ!


159 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:32:40.31 ID:vlMXQM0Y.net
でも賃貸も家賃払い続けるわけだが?


172 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:39:48.30 ID:2AWGlmTz.net
駅前か、駅まで歩いていける10分程度までが、限度。
それ以上不便だと老朽化したらただの負債。



174 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:41:03.35 ID:UX4Y+mnh.net
830万のマンションなら賃貸の代わりと言えなくもないが、2350万円のほうは高すぎないか?


188 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:51:42.36 ID:Td+t1lxU.net
資産と一緒に負債も増えてるやん


201 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 21:59:38.52 ID:OyEbVm4y.net
完全な鴨でしかないわなw


214 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 22:10:44.82 ID:9WXseQAM.net
維持管理費とか修繕積立金とかで毎月ヤバくない?
一人暮らしなら、賃貸一択だろ。



221 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 22:14:02.25 ID:Jo84mTGc.net
女が手を出したら一相場終わりやで


263 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 23:11:52.31 ID:urVJLPNI.net
家は消耗品。
勘違いしている人多すぎ。



266 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/11(水) 23:13:18.15 ID:+Er2QUxl.net
30年後〜
買わなきゃよかった



275 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/11(水) 23:30:27.73 ID:9iNgk3L1.net
マンションなんて30年したら無価値でリフォームでもしなきゃ売りたくても売れない、けど修繕費やら管理費は払い続けなきゃならんとなる未来しか見えない


295 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 00:02:27.09 ID:GmC/KJOy.net
土地なら資産になるんですけどねw


297 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 00:05:14.55 ID:9zk7erTH.net
希望の党のマニュヘストを信じてください と同じだ


299 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 00:06:04.56 ID:q/yjrokZ.net
借りてくれる人がいたらいいけど借り手がいなかったら負債になるのでは?


305 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 00:15:27.60 ID:9zk7erTH.net
モップ5000円 雑巾1000円 ぼったくりの掃除代とかな


311 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/12(木) 00:26:11.56 ID:lSh60C+e.net
安倍「駆け込み需要を作る」


312 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 00:33:02.40 ID:6Cj6ipM6.net
負債をローンしてまで買うのか、、、


344 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 03:10:00.32 ID:3Q+DaMqg.net
購入した瞬間から資産価値が下がり続ける資産とかっwwwwwwwwwwww


346 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 03:22:06.00 ID:spdOpIXc.net
酷い提灯だなw
この値段なら中古一軒家買えよと



348 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/12(木) 03:33:15.07 ID:/LGHQ3k9.net
家賃払うのも馬鹿らしいし戸建て買うわけにもいかんしな。


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社会│12:24

1.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 12:35 ID:xfbSdfTQ0
(目減りする)資産
2.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 12:51 ID:BDiaynuG0
儲かってるのはいいことやね
次は専業主夫飼ってバンバン子供作ってや
3.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:06 ID:g24.ulH40
資産になるのは間違いないわな、負の資産にもなるから
2022年問題で不動産価格が高確率で下落する
今は売り逃げ体制で無理筋の客にゴリ押しで売ってる
4.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:14 ID:9TcFwMWO0
マンションを買う考えが全く分からない。どうして買ってまで共同住宅に住み、足音を立てない様にと気を遣わなければいけないんだ?まだ、狭小住宅の一戸建てがマシ。
こういう広告に騙される人多そう。
5.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:32 ID:YHK1D9jO0
一時期、退職金の運用としてアパート経営が流行ったけど、いまじゃアパートはガラガラ。どうなんだろね、マンションは。大都会なら家賃12万くらいだろうけど。
6.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:37 ID:rLil9nsJ0
ずっと賃貸マンが多いんやな。景気が悪いのがよくわかる。10年で1200万30年で3600万って書き込みあるけど、今30歳の人が30年で3600万家賃払っても60歳。その後どうするの?平均寿命が85歳を超えてるワケで半分以上の人が30歳から60年生きるんだよ。7200万も家賃払うの?
賃貸に住んでいる今がまさに不動産やこういう大家さんに食い物にされてることに気付いてないのかな?
7.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:37 ID:1W27Ez3n0
※4
つ立地
8.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:41 ID:1W27Ez3n0
長期的には買った方が得というのは分かるけどマンションを資産運用してってのはリスクが高すぎる
地方で問題になってる大〇建託の手口と同じだわ
マンション建てて銀行からの融資は融通してあげるって話で損してる人ばかりだぞ
業者は絶対に損しないように担保取って銀行ともグルになって斡旋手数料までガメてるからな
9.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:45 ID:kR1MLNkS0
今、買うのは高値掴みの大アホだね
住まいを確保するのに条件と予算が合ってたということならわかるけど、ローンより早く価値ゼロになる買い物が資産になるわけないし
10.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:47 ID:.6Kz4DxB0
少し前に中国人も買わなくなってピンチって記事出たばっかやんけ
11.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:48 ID:SN4IBcl30
ウジ系列だもの
そりゃまともな奴なんかいないよ
12.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:48 ID:w9nkvxl60
マンション投資なんて営業が必死に職場まで迷惑電話掛けて来てるぐらいだぞ
真っ当で健全な商品なんかじゃねえよ
13.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:51 ID:pZ8MK.3Z0
結婚して住まなくなって貸し出す頃には需要が無くなってて埋まらないんじゃねーの?
今12万円の賃料取れる計算でも、その頃に12万円も取れる保証はないし。
14.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 13:56 ID:oTfoaKZs0
地区19年なら、そろそろ大規模修繕だね。分かっているのかな。
15.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 14:05 ID:rLp7isRd0
※6
自分で答え書いてるじゃん。景気が悪いって
3600万でも7200万でも良いけど、生活費や教育費やらを除いて、その現金額を自由に使える人間がどれだけ居るんだよ

言うまでもないが賃貸の代わりにローンを勧めるのはアホの極みだぞ
担保と抵当付けられてるから完済までは事実上自分の物とは言えないし
何より手数料と利子払う分、実際に出した額より安物しか買えないんだから
16.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 14:18 ID:DrMIRJhi0
俺も自宅の1階を貸してるけど
税金や、賃借中や借り主チェンジ時のちょっとした修繕や少々大きめな修繕等々
貸すのって結婚金かかるよ(笑)
何十軒も貸してれば、それなりに儲かるかもしれんけどマンション一部屋じゃ...
しかもローンつき!
17.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 14:19 ID:gvhodEt60
ローン払い途中に賃貸って普通の契約じゃ特別な理由でもない限りできないんじゃないっけ?
今東京に住んでるけど、勤務地に近い賃貸かりて、
老後は実家(田舎)に小さな家たてて住もうかなと思っている。
土地だけなら田舎に持ってるし、正直東京にずっと住んでいたくない。
田舎の庭付き一軒家育ちな分、こんな小さな家に5000万か…とか思ってしまう。
18.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 14:38 ID:GTyNGZ9C0
マンション買う奴は昔からバカしかいない
19.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 15:00 ID:lnCq2UKF0
ローンの半分くらいは利子だろ?
最初だけ安いんだぜ、ローンてやつは。
賃貸の家賃より安いと勘違いするのはね。
払い終わった頃にはボロボロ、建て替え費用なんて積み立ててるマンションなんて、どれくらいあることか。
もう一度住み替える頃にはジジババ。中古買おうにも、銀行はもう貸してはくれない。
20.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 15:21 ID:OeRFT1sV0
君たち先見の明ないよね
いつも経済的な事は当たらないよね
21.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 16:05 ID:TUb8od740
定期的にリフォームしないと借り手つかないぜ
22.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 16:13 ID:lAFFwzYH0
団塊世代が引退して働く世代の総人口は
目減りしていく見通しが多いって言われてるのに?
女性誌に煽られた世代をカモにしておきたいのかな
23.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 16:15 ID:lAFFwzYH0
会社にかかってくるマンション購入の電話って
最早売る気があるのか疑問な位
早口だったり雑な応対してくるけどあれなに?
24.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 16:19 ID:4pAZw3TB0
金がある奴が買うのはいいんじゃない、と思う。虎の子の...ってのだったり、必死な顔して...ってのは、悪いがあまり良い考えだとは思えない。夢を持たずに、非常に冷徹に自分の中期的な収入などを吟味した上で戦略を立てて購入計画を立てないとね。
いや煽ってるんじゃないんだ。業者に騙されたりして不幸になるのはとても悲しいからさ、みんな、どうか幸せになってくれ。
25.  名前    2017年10月12日 16:34 ID:28tIyxsg0
���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
26.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 16:59 ID:PCAuhVDg0
固定収入ありますよって言葉に踊らされてるバカだけだろ今さら買うのなんて
維持費や修繕費の計算抜いてるんじゃねって思うくらい酷い
大学の近くのアパートとか超優良物件以外は負の財産化待ったなしなのにな
27.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 17:05 ID:t3Cwzua.0
ローン終わる25年後には中国あたりと第三次世界大戦真っ只中か地震で更地になってると思いつつ、必要だから駅前マンション買う予定
運良く残っていたらリフォームして賃貸
今でさえ快適な新品戸建も2ヶ月で建つ組み立て時代だし、最初から投資目当てにするのはヤバすぎる
28.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 17:47 ID:k.VjFq950
罠だぞ
人口減少で空き家が増えるんだから相当なハイリスクやぞ
29.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 17:57 ID:n5z6Cq5b0
せめて20年以内で返済完了できるように計画しろと。
30.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 18:26 ID:wPewVfw00
いいから早く暴落しろよ。
31.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 19:45 ID:f1sqwEOV0
結婚などで?しない前提でしょう。自分の暮らす場所は確保すればいいねぇ
32.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2017年10月12日 20:14 ID:BIVeVgls0
そういえばバブル期に建てた別荘が今、二束三文で売られてるよね

維持費がかかるからタダでも誰も買わないけど


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