2017年10月02日

中国人の「タワマン爆買い終了」で、日本の不動産が大ピンチに

1 : ノチラ ★ :2017/10/01(日) 21:07:23.48 ID:CAP_USER.net
「被害者」は湾岸タワマン生活を謳歌する住民だけではない。2020年の東京五輪を前に始まったマネーの大脱走は序章。湾岸発の不動産パニック劇は間もなく、日本列島全体に悲鳴を響かせる。

(省略)

以下ソース
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52723








3 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:09:13.79 ID:RSEaUPZ2.net
京都の超高額物件もそうだよんw


9 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:12:15.85 ID:9bmg4zi8.net
売って利益が出れば?????


10 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:13:26.60 ID:j3vLGitv.net
財務省「それでも消費税は上げます」


11 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:14:11.61 ID:4h+x1tbh.net
丸の内へ電車で10分て 便利なのか
徒歩圏じゃないとだめだろに



144 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 23:08:53.78 ID:8H9Tqm7Y.net
>>11
走れば30分じゃね?



12 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:14:31.63 ID:MlMEIUCH.net
維持費で毎月マイナス叩き出すような物件を
中国人が買ったらちゃんと取り立てできるの?



13 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:14:46.96 ID:+zYYf4zF.net
AI「デタラメやれば誰かが貧乏くじを引く


18 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:16:11.81 ID:+evd97yc.net
すぐカバン盗まれるし箸の持ち方もおかしいしもんな


20 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:16:24.56 ID:OMgxpQnf.net
重課税を加えよう


25 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:23:24.61 ID:gdzL1iwL.net
いまやビットコインあるし不動産にこだわる必要ない
中国人富裕層は孫正義みたいなやつばかりだから東京バブルが弾けそうな事がバレてる



127 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:54:28.52 ID:NrsiuP5c.net
>>25
東京オリンピックころまでは持つかと思ったけど
去年でバブルはじけてたんだね



27 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:25:19.63 ID:HbzN3rnr.net
なんで?これから中国人所有物件を値下がりさせる作戦してもう一回儲けられるじゃん。

復路が肝心だよ復路が。中国人の富豪にはミニバブル崩壊して貰おう。



29 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:25:49.45 ID:51GY3CPT.net
オリンピックあるかも怪しいしな


30 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:27:25.55 ID:2CNRThX7.net
中国人ばかり住んでるマンションって怖い


34 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:30:12.57 ID:Rc3iYYzp.net
そもそも転職で職場が遠くなる程度のことで引っ越したい人が
なんで賃貸にしとかなかったのかね



36 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:30:32.43 ID:yY6c+lhq.net
維持管理費考えたら、30年後酷いことになっているだろうな。まさにババ抜き。


37 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:31:05.36 ID:HxmTopA3.net
北朝鮮からミサイル来ると思って売ってるんじゃないの?
今さら首都圏で不動産バブル崩壊なんて、土地が買えない中国人らしいが



38 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:32:17.98 ID:h+3X+4mv.net
数年前に買った物件なら十分利益出るしな
2019年はバブル崩壊30周年、2021年までは持たない



41 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:35:27.96 ID:J7+aNbkv.net
クワマン爆買い


43 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:36:28.56 ID:d2NAOH89.net
ゲンダイ余裕です


45 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:37:48.03 ID:8fIucZVX.net
そもそも豊洲でタワマンってどうなの


54 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:40:20.92 ID:h65kcieP.net
選挙後は不動産、株は大暴落か?


56 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:42:57.76 ID:OX4CHi8l.net
タワマンも所詮長屋の一形態に過ぎない
やっぱり買うにしろ借りるにせよ、選ぶなら一戸建てだわ



57 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:43:56.81 ID:L9jVZVfg.net
政府(日銀)が買い増すだろ
確か株と一緒にやってたよね?



58 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:47:17.61 ID:z4NSm9px.net
3000万円くらいまで下がったら買ってみたい


59 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:47:53.38 ID:gek9gZvI.net
賃貸を選択せずに、豊洲のタワマンを購入するような人は、サラリーマンじゃないとダメだよ
自営業ではなくてよかったね
自宅ですら損失出す人は社長には不向きだよ



61 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:49:49.22 ID:4aBjDena.net
高層階ってずっと揺れてるんやろ?無理


62 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:50:54.33 ID:gJKXWzAI.net
ローンだけでも大変なのに毎月家賃相当の支払(管理費+修繕積立金+駐車場など)が必要なんだよ。
マンションなんて買ってはいけない。
小さくても多少遠くても一軒家が良い。



69 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:57:37.93 ID:8OaSJlWx.net
>>62
そう思う。



63 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 21:52:32.36 ID:tiHNFJpu.net
そのうちあちこちで池袋九竜城みたいになりそうだなぁ
頑張ってタワマン買ったのにカワイソ(´・ω・`)



64 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:53:22.58 ID:B6sZymTX.net
オリンピックまで大丈夫って言ったやん


65 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:53:44.53 ID:qBPpkVxa.net
日本人の被害は少ないと思うよ
昨年辺りから投資ヤバいって言われてたからね。
駄目になる日本人は情弱な奴らだから、どちらにしろ駄目になる人間。
無意味に値段吊りあがってるからそろそろ落ちてもらわんと



70 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:57:53.85 ID:ysMS7BM8.net
あー、現代の雑誌で読んだわ。
5年縛りが解け、一斉に売りが出て値が下がり、新築の価格にまでしわ寄せがくるとか。
買い手は嬉しいんだろうけどな。

でも、最近不動産の賃貸用に都心や沖縄に買いませんかって勧誘増えてるのはそういう理由なのかもね。



72 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:58:19.65 ID:DOd59JMZ.net
一軒家の方が安くて大きいと人気出てきてるらしい


73 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 21:58:37.59 ID:66Fk+Ywl.net
割り切って買ったんじゃねえのかよ
マンション買って売り飛ばすときにタイミングが悪けりゃそら損するわ



76 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:01:05.00 ID:xbepZc4I.net
大ピンチ?
そういうのは自業自得っつうんだよ



80 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:03:55.07 ID:b6y/eng6.net
タワマン。普通に欲しいから値下げしてくれた方が有難い
投資目的の奴等など、知ったことではない



124 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:52:15.03 ID:NrsiuP5c.net
>>80
住人が減ると共益費高くなるんじゃないの?
特に最上階の人が住んでなくてガラーンとしてると



83 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 22:05:45.15 ID:1wXcdopr.net
海側のマンションはリスクだらけで買い手は付かんでしょう
叩き売りしかない



87 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:07:29.98 ID:O4R0zUAl.net
ピントのずれまくった記事だな
確かに価格高騰は収まって来たが金余りの現状では大幅な値下がりなどありえない。



93 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:16:43.08 ID:RZ4C2YEC.net
中国人が安く売ってくれるという言い話じゃないの?


99 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:20:21.60 ID:igunUVl+.net
>>1
タワマンは遠くからでも夜に光が灯ってないから丸わかりだよな。
どんなに分厚いカーテンでも生活の灯って判る。
ずっと前から不思議だったんだが、わしの考えは正しかったんだな。



105 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 22:27:38.67 ID:aEb8R7+4.net
五輪が終わってから買えば安くなるの?


115 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:42:52.60 ID:NrsiuP5c.net
>>105
リーマン級すぐるまでじっと待つ



126 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:52:43.40 ID:h65kcieP.net
>>115
リーマン級のショック、はよ来てほしい。
今度もアメリカが震源地かな?



129 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:55:52.20 ID:NrsiuP5c.net
>>126
詳しく知らないけど、安倍総理が増税停止にからめて示唆してるんだからほぼ必ず来るんじゃないの



134 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:59:32.86 ID:eN88Sjp/.net
>>129
予言?



137 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 23:03:41.26 ID:h65kcieP.net
>>129
それは、リーマン級がまず来ないって事じゃないの?
だからほぼ99.999%増税しますよという事ではないか?
アメリカはもう順調にリーマンの後処理に入ろうとしているし。
あの規模のは日本発ってのも考えずらいしなあ。
でも、時期的にはもう不景気になってもいいと思うけど。



106 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:30:17.27 ID:rILukIa0.net
完全返済しなければ売れないようにしろ
返済できなけりゃ破産宣告しろ
でなけりゃおとなしく賃貸に住んでろ
そうすりゃ困るのは建てた奴だけになる



107 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 22:32:08.28 ID:dbMJJgAT.net
住み続ければよくね?


108 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:32:28.97 ID:cuVzWSmB.net
イメージで売ってる(実際には住みにくい)物件は値崩れする。

臨海部や駅直結タワーマンションは、昔の高層アパートくらいの評価に落ち着く。
手狭で古臭い。子育てしずらいくらいの評価。
都心の超高額物件はバブル期の億ション扱い。古くて管理費バカ高い。
しかし広尾ガーデンヒルズみたいに値崩れしない物件もあるだろう。

一番ヤバいと思われるのが、地方のタワーマンション。
車社会の地方だと、通勤で使いにくいし、手狭・割高。
まさにイメージだけで売れてる。20年先には今のリゾートマンション扱いだと思う。



109 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:33:32.33 ID:zutZzUJS.net
貸すと言う選択肢はないの?


121 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:48:53.56 ID:UysxDDN2.net
>>109
借りないだろ(´・ω・`)

ていうか売値からすると『?』って価格で貸し出してたりすることがあるんだが
あれってなぜ儲かってるの?謎過ぎる



112 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:37:01.25 ID:Qh9iFz3R.net
不動産も2極化だろ
希少性の高い商業地や一等地のオフィスは上がっていくだろうけど豊洲とか元々何もない埋立地は下がるだろう



113 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:37:37.98 ID:745Mw5vE.net
去年NHKが2015年がマンションのピークで
2016年に値下がってマンションバブル崩壊したと
特集で何回か見た記憶がしたから
今はもうタワマンバブルは終わったんだうな



125 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:52:29.66 ID:LAfuS3dH.net
中国人投資家の勝利は確定している
大勝利か並みの勝利かしかない
負けるのは日本人



128 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:55:14.12 ID:ULFlXrHF.net
だから武蔵小杉の買い煽り記事が出てたのかっw


131 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 22:57:58.98 ID:KvexqyZm.net
これと同じことが中国人団体観光客でも生じてるじゃんw

しょせんは根無し草のような他国に依存する政策すら打てない愚策の安倍移民党が問題なんだよな



136 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 23:01:31.76 ID:d1/9j9jl.net
富久クロスはやはり中国人オーナーだらけですかね?
購入を検討中なんだが



138 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 23:04:14.45 ID:+FLukvvq.net
長期ローンで無理して買った日本人が大変というわけか


145 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 23:13:48.57 ID:tIzpBBtn.net
>>138
タワマンなんて無理して買うものでもないと思うが



143 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 23:08:41.64 ID:C4FIPCGv.net
不思議なのは不動産なぞ縁のない俺ですらわかってた事を、
金出す当事者がわかってないとこだよな



155 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 23:33:28.43 ID:VCUxR0uN.net
中国人ですら逃げ出す街
それが豊洲



158 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 23:42:09.75 ID:pinCsbSw.net
高い買い物は不況の時にこそするもんだ。


159 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 23:43:18.99 ID:gQqCQp5+.net
衣食住はこんなもんだ


161 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 23:44:45.31 ID:fmhB5XIv.net
共産主義国家の国民に、日本の不動産を買いあさられるとは思っていなかったわ。

日本がアメリカやオーストラリアの不動産を買いまくっていた時ようにまさにバブルだわな。

長続きはしないわな。



164 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 23:49:32.24 ID:ZWlP03SN.net
タワーマンションを分譲で購入するとかアホだわwww
戸建ての方が圧倒的にお得。



165 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/01(日) 23:49:45.54 ID:ue2+1ImC.net
横浜には公立小学校の生徒の8割が外国籍の地域すらある
主にインドネシア系だが



166 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/01(日) 23:49:48.49 ID:dmtP/3la.net
アベノミクス 完全崩壊がはじまったか


176 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 00:10:48.91 ID:T79rBRMn.net
観光地も外国人多いよな
仮想通貨決済とか早く取り入れるべき



178 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 00:15:53.25 ID:XtvUik+f.net
中国人が買ってたの?


181 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 00:18:53.97 ID:pGHrz4pg.net
豊洲(毒洲)のマンション買っちまって、毎日死にたい死にたいっていてくる職場の同僚いる。
可哀想だけど自業自得としか・・・



196 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/02(月) 00:43:59.47 ID:YlRM8vQv.net
>>181
最新のデータはわからんが
昔アメリカで4階以下と5階以上を境に鬱になるリスクが急増って研究があったもんだが
今はそういうのってどうなんだろう
あと三半規管が敏感な人は意識下で揺れを認識してないのに実際は微妙に揺らいでるから吐き気やめまいや頭痛が起こる
精神的に参ってくるのはネガティブな感情だけが原因じゃないと思うよ



197 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/02(月) 00:45:07.05 ID:pfLopKGR.net
>>181
不動産詳しくないけど豊洲って今は地価下がってんの?



184 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 00:22:33.54 ID:TykU+A0u.net
>転職で職場が遠くなるため、いま住む部屋を売却
売らなきゃいけないような場所にわざわざ転職ってw
ほんとは高値で売るために買っただけだろ?



185 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2017/10/02(月) 00:23:33.81 ID:6PugIAWn.net
もともとちゃんと不動産の事勉強してる人はそういうタワー物件は避けてたはずだから
まあイメージに乗せられちゃったんだよね



187 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 00:27:33.41 ID:1Dt+Aq6a.net
不動産屋と銀行が結託してなりふりかまわずやってきたことが
来年あたりからブーメランで帰ってくるぞ

年末あたり、○○家具のソレも相当ニュースになるがそれ以上になるだろう
ジャパニーズサブプライムショックの到来だ

賢い連中は保身の為に知恵を駆使してるけどそういうのが日本をダメにしてるんだよね
こうなると接骨院と歯科医院の健保利用禁止とか着手しないと無理だよ



189 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 00:29:01.22 ID:LRJtB8ir.net
100分の1の値段に落ちたら買うわ。


198 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 00:46:40.53 ID:L1zGp2CQ.net
上がりすぎたのが
下がるだけ



214 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 01:21:11.63 ID:wQS0f1rH.net
中国人だらけのタワーマンションに住みたい?


216 : 名刺は切らしておりまして :2017/10/02(月) 01:24:06.45 ID:ehsSGcr8.net
安くなれば買う奴いるだろ


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 コメント一覧 (15)

    • 1. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月02日 23:32
    • どうせ国税の査定は上げたままやるんだろ
      官僚はそんなもんだ
    • 2. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月02日 23:57
    • 中国は外貨不足らしいですからね
    • 3. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 00:18
    • エレベーターが故障や停電で使えなくなった時のことを思うと
      高層階なぞ住む気はないな。
      9,11のツインタワーでも階段を延々と降りててビル崩落だし。
    • 4. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 00:39
    • タワマンバブルなんてとっくに終わってて
      不動産は今後やばいなんて前から言われてたろ
    • 5. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 00:45
    • 今は都心近郊の戸建てラッシュやで
    • 6. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 00:55
    • これ中国政府からの指令で富裕層買い占めしてるんだよ。
      オリンピック前の一番値上がりする時に一気に売りに出るんやで。そこまでシナリオできてる。
    • 7. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 01:25
    • マンション買う人って本当に金持ちだと思うわ
      維持修繕費と固定資産税で月3〜4万飛ぶんでしょ
    • 8. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 01:51
    • タワマンじゃなくて集合住宅って言おう
    • 9. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 02:52
    • タワマンの悪口はもうやめとけよ
      買った奴に死体蹴りしてるようなもんだぞ
    • 10. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 05:40
    • 砂上の楼閣やね
      タワマンなんて見栄以外何の取り柄もない田舎者騙しだからな
    • 11. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 07:20
    • 中国人の居ない物件なんて天国だとは思うけど、タワマンにリスクしか感じないからどっちにしても関係無いかな。あんな管理費ジャブジャブな物件は絶対に嫌じゃ。
    • 12. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 07:37
    • 記事が浅すぎて話にならない。
    • 13. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 13:32
    • 週刊現代余裕
    • 14. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 14:21
    • 追加

      投資目的で買ったんだから売るの当たり前だろ
      胡散臭い記事
    • 15. 名無しさん@まとめたニュース
    • 2017年10月03日 15:04
    • タフマンに見えた


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