コメント一覧 (41)

1. • 1. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:04
   • 賃貸は今本当に借り手がつかないからな
     高齢者や障害者を断ってきた大家も受け入れるようになってきた
2. • 2. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:04
   • そりゃ人口が減ってるんだから物件は有り余るでしょ
     孤独死されて、事故物件+床に染み作られたら堪らないから、一人暮らしの老人は賃貸借りられないんだし、今後はもっともっと部屋が有り余る
     でも貸す方も金は欲しいから、1ヶ月以上はタダにならないと思う
     更地にすると税金上がるから、建物そのままで放置されて、ホームレスの棲家になりそう
     
     全部ぶっ壊して農地でも作って、国内生産で全て自給自足できるようにすればいい
3. • 3. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:13
   • 金払ってでも東京に行くから無駄
4. • 4. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:16
   • 山手線内は関係ない話
5. • 5. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:18
   • >>仮に、何かのきっかけでパーンとバブルが弾けたとしましょう。
     
     仮に隕石が自分の頭に降り注いだとしましょう的なクソ前提
6. • 6. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:20
   • 不動産賃貸の仕組みに無知すぎて草
     大家側にもじゃあ貸さずに放置した方がマシってラインがある
     貸すより放置する物件は増えるがタダで貸す訳がない
7. • 7. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:22
   • URの宣伝増え過ぎや
     昔の団地住まいしてたような輩連中がたくさんURに住み始めている
8. • 8. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:23
   • いったん家賃下がると今度は地方に工場が増えたりするかもな
     そうなると田舎が再開発されるかもしれん
     土地を売ったほうがいいが売れなかっても案外なんとかなるかもわからん
9. • 9. 名無しさん＠まとめたニュース
   • 2017年08月06日 13:25
   • んなわけねーだろはげ
10. • 10. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 13:29
    • 新しい物件しか絶対住まないっていう人も多いし、新築物件にはある一定の需要はあるけど、築年数20年くらいになったときの家賃下落の激しさったら、現時点でも多くの家主が想定外なんじゃないかな。
      空室回避のために、家賃下げて、泣く泣く貧乏人を相手にすることになるが、貧乏人は滞納や、近隣、マナートラブル、原状回復トラブルを起こすから、管理費、修繕費がかさむという悪循環になりがちだし。
      賢い家主はそうなる前に、築10年から15年で売って、ちょっとプラスくらいでさよならするんだよね。
      賃貸経営は、終盤がほんとに大変だから。
11. • 11. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 13:29
    • 長期出張とかだったら便利かもな。
      結局そういうのに使われるだけで儲けなくなりそうだが。
12. • 12. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 13:30
    • タダで大家が貸すわけねーだろばーか
13. • 13. 名無しさん＠まとめたニューと
    • 2017年08月06日 13:31
    • フリーレントが幅を利かせる時代が来るのかな
14. • 14. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 13:41
    • 移民が住み着いて外人に強く言えない大家が出てくるとかの
      トラブル続出しそう
15. • 15. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 13:45
    • 業者を使わず自分で移動できるくらいの最小限の荷物しか持たず、部屋を汚すことなく使い、収入の安定した正社員できちんとした保証人を立てることができるなら可能だろうけど、駅から20分以上かかる古くて借り手がつかないような不便な物件に限るよね。
      ハードル高すぎでしょ
16. • 16. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 13:46
    • 大家に何のメリットもないやん
      1ヶ月タダってのも最低○年は住まわせてっていう契約やろ
      これ書いた奴バカやろ
      1年もタダで貸す大家がどこにいんだよ
17. • 17. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 13:46
    • ここ数年で近所でも大小のマンションが
      知る限りでも6〜7軒建ったけど無駄だろう。
      少しはサービス増やさないと入らんわな。
18. • 18. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 13:53
    • 本住所は近場の実家のままで ホテル感覚で数年くらい過ごすのもエエで
      友人も他で借りれば乗り継ぎの失敗もしない
      心からイイ物件見つかったらカネ落とせばエエ
19. • 19. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 14:03
    • 専門家「」←好きな言葉を入れよう
20. • 20. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 14:04
    • 今の時点で空室が目立ってきてるのに、超高齢化+超少子化で
      こっからガンガン人が減っていくと言う事実
      
      東京とその周辺市内ぐらいは地価は下がらないし、安泰だろうけど
      そこを外れた賃貸物件なんて壊滅するよ
      
      都内+周辺以外で、20年ローンぐらいで賃貸運営をやってる人らは
      破産するだろうね
21. • 21. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 14:09
    • ３ヶ月、１年もタダで貸すわけ無いだろう
      これ書いた奴は何を考えているんだろうな
      
      
22. • 22. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 14:16
    • 近所の駐車場をつぶしてでっかい賃貸マンション建った
      2ヶ月して3件ぐらいしか入ってないまだ1/5もうまってない
      そしてその近所には空き家やら空きアパートやらがごろごろしている
      土地の所有者は騙されたんだなあと憐みの目で見ている
      駐車場のほうがここいらでは需要があるのにアフォやで
23. • 23. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 14:31
    • 専門家かもしれないが、この記事自体はこうなったら面白いよね程度の願望に過ぎない
      俺のオカズネタ妄想と同じレベル
24. • 24. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 14:37
    • 誰も住んでくれないと大家が困るっていうのは「収入がなくなるから困る」ということでさ
      「タダでも住んで欲しい」になるわきゃあないんだよ
      
25. • 25. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 14:45
    • 田舎の過疎地ですら空き家だからってタダじゃねえからな
      賃貸アパート・マンションをバンバン建設してる地域で
      空き家が増えるからってタダになるとは思えんわ
      大体、タダで住まわせるってなんのために建ててるんだかｗ
26. • 26. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 15:11
    • フリーレント物件が存在する理由は 早く貸したいという大家の切実な都合がある
      賃料を大幅に下げればいいんだが、それだと旧来の居住者の方も下げろとクレームが来る
      その辺を回避するために タダで数ヶ月という設定が急浮上し出した 実質的な賃料の大幅値下げである
27. • 27. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 15:11
    • そんなんで「タダでうれしい」って言いながら住むまで落ちぶれたくないわ
28. • 28. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 15:32
    • ※21
      お前はまず日本語から勉強しろよ。アホバカじゃねーか。
29. • 29. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 15:35
    • 格安SIM使うような層が食いつくんやろなぁ
30. • 30. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 16:30
    • 家賃無料で水道光熱費が割高で家具家電レンタルその他オプションサービスで課金するシステムならいけそう。
31. • 31. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 17:30
    • 大家なんてクソ銭ゲバからフリーレントなんて逆に怖いわw
      奴等は真性の守銭奴だから、何とかして毟り取ろうとしてくるだろうな
32. • 32. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 17:46
    • んなことしなくても、空室対策いっぱいある。
      親の物件が空室だらけだったけど、若者向けに試行錯誤したプチリホーム手伝ったら家賃下げずに満室になった。
      アイデア次第で、入居者の友人達が空室待ちしてくれるよ。
      
33. • 33. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 19:01
    • リンク先読んでもワケが書いてないが？
      同じ文章のみ
34. • 34. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月06日 21:35
    • ならないよ。空き家が問題視され始めて対策も色々考えられてる。
35. • 35. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月07日 00:32
    • 敷金と礼金で、赤字だろｗ
      中山聡、ほんとに専門家なのか？
      経歴が胡散臭い。
36. • 36. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月07日 04:57
    • まず、昔３帖一間から４．５帖、６帖となっていったように部屋のサイズと新築物件の建蔽率に手が入るだろうね。
      そこで淘汰されてまた変わっていくよ。
37. • 37. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月07日 12:24
    • つーか賃貸借りるときの手間まったく考慮してねー記事だよな
      ホテルじゃないんだからくっそめんどくさいぞ
      必要書類、役所へ転入転出届け、引越し云々
      しっかり仕事持ってたら毎月平日休めないだろ
38. • 38. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月09日 14:06
    • 値段が下がったら中国人が買います
      日本人は中国人が売ってくれないと家に住めなくなります
39. • 39. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月10日 13:48
    • 空き部屋の出来る建築物なら駐車場にした方が月々の収入は落ちても間違いなく埋まるよなー
      ひしめき合ってるような場所だと尚更、まあ土地が狭いと厳しいし壊す費用がきついのかね
40. • 40. 名無しさん＠まとめたニュース
    • 2017年08月17日 14:56
    • こんなニートが空想したようなありえない話を不動産鑑定士がしていることが驚きだわ。
      仮に賃貸が余ってフリーレントの期間が伸びたとしても、違約金＋敷金の上乗せなりするのが当たり前だろ。
      
41. • 41. cat
    • 2017年08月20日 09:41
    • 引っ越しって荷物だけじゃないぞ
      
      銀行や証券に口座持ってたらその連絡もしないといけない
      ライフラインも必要だし、電話、ネットの申し込みも必要だ
      そんな面倒なこと、そうそうやりたくはない。
      
      フリーレントなんかよりも、「家賃を下げろ」ってだけの話だ
      
      手数料が家賃で決まる不動産屋にとって、家賃下げるってことは
      自分の収入が減るってことだから、こんな姑息な手段をとっているんだ。
      
      大家の手取りは少なくなるが、不動産屋はいままでどうり儲かる仕組みなんだよ、これ。