飛び降り自殺でビルの資産価値低下、自殺社員を出した入居企業に賠償命令−東京地裁
1 : 海江田三郎 ★ :2016/08/10(水) 23:59:07.77 ID:CAP_USER.net
http://www.j-cast.com/2016/08/10274949.html?p=all
社員の飛び降り自殺でビルの資産価値が下がったとして、東京地裁が入居企業に1000万円の賠償金をビルの所有会社に支払うよう命じたと毎日新聞が報じた。ネット上では、「聞いたことがない」「無理筋ではないか」などと驚きの声が広がっている。
「精神的瑕疵」ビル販売額を1割引き下げ
毎日新聞サイトの2016年8月8日付記事によると、あるオフィスビルに入居している企業の男性社員が14年、外付け非常階段から飛び降り自殺した。ビル所有会社はビルを売り出していたが、「精神的瑕疵有り」と明記せざるをえず、販売額の1割に当たる約4500万円を引き下げてやっと売ることができた。ビル所有会社は、飛び降り自殺で資産価値が下がったとして、入居企業に約5000万円の損害賠償を求めて提訴した。これに対し、入居企業側は、ビルの共用部分で自殺するとは予測できないため賃貸契約の注意義務に含まれない、マンションなどに比べれば資産価値への影響は限られているなどと主張し、請求の棄却を求めたという。
しかし、東京地裁では、自殺があったことから出入りする人にビルへの嫌悪感を抱かせてしまうとして、入居企業には「借りた室内や共用部分で従業員を自殺させないよう配慮する注意義務を負う」と判断。自殺による損害分は、1000万円に相当するとみなした。マンションから飛び降り自殺したケースについては、自殺者の遺族にマンションの賃貸会社やほかの部屋の所有者から高額の賠償金が求められることは多く、ネット上のQ&Aサイトでも、こうした相談が多数寄せられている。しかし、オフィスビルについては、ビル所有会社が自殺社員の出た入居企業に賠償を求めたといった報道はほとんどない。
「事故物件」の情報がネット上で検索できる時代
今回の賠償命令について、ツイッターなどでは、ちょっとおかしいのではないかと疑問や批判が次々に寄せられている。
「管理者責任って結構むちゃくちゃな要求だ」
「最後のいやがらせのために会社で自殺する人が出るな」
「共有部ならビル所有者の責任だろ」
一方で、「真っ当に労働させてれば会社で自殺するわけない」などと、入居企業の賠償責任を認めた判決の意味を推し量る向きもあり、様々な議論が出ている。ツイッターでこの判決について発言した岡村久道弁護士は、J-CASTニュースの取材に対し、次のように指摘する。
「今回の背景には、事故物件の情報がネット上で検索できるようになり、物件価値が下がってしまっていることがあるのでは。しかし、従業員を自殺させないよう配慮する注意義務を負うというのは、聞いたことのないような判決です。これが一般論になると、企業は非常に特殊な義務まで負ってしまうことになります。どこまで一般化するべきかは、大きな議論になることだと思いますね」岡村弁護士は、ビル所有会社も今後は厳しいことになりかねないと言う。「所有会社側も、非常階段に出られなくしたりネットを張ったりしないといけなくなり、何をしていたのかと言われるからです。非常階段からの飛び降りを防ぐのは難しいので、判決は控訴審で覆る可能性があるでしょう」
http://www.j-cast.com/2016/08/10274949.html?p=all
社員の飛び降り自殺でビルの資産価値が下がったとして、東京地裁が入居企業に1000万円の賠償金をビルの所有会社に支払うよう命じたと毎日新聞が報じた。ネット上では、「聞いたことがない」「無理筋ではないか」などと驚きの声が広がっている。
「精神的瑕疵」ビル販売額を1割引き下げ
毎日新聞サイトの2016年8月8日付記事によると、あるオフィスビルに入居している企業の男性社員が14年、外付け非常階段から飛び降り自殺した。ビル所有会社はビルを売り出していたが、「精神的瑕疵有り」と明記せざるをえず、販売額の1割に当たる約4500万円を引き下げてやっと売ることができた。ビル所有会社は、飛び降り自殺で資産価値が下がったとして、入居企業に約5000万円の損害賠償を求めて提訴した。これに対し、入居企業側は、ビルの共用部分で自殺するとは予測できないため賃貸契約の注意義務に含まれない、マンションなどに比べれば資産価値への影響は限られているなどと主張し、請求の棄却を求めたという。
しかし、東京地裁では、自殺があったことから出入りする人にビルへの嫌悪感を抱かせてしまうとして、入居企業には「借りた室内や共用部分で従業員を自殺させないよう配慮する注意義務を負う」と判断。自殺による損害分は、1000万円に相当するとみなした。マンションから飛び降り自殺したケースについては、自殺者の遺族にマンションの賃貸会社やほかの部屋の所有者から高額の賠償金が求められることは多く、ネット上のQ&Aサイトでも、こうした相談が多数寄せられている。しかし、オフィスビルについては、ビル所有会社が自殺社員の出た入居企業に賠償を求めたといった報道はほとんどない。
「事故物件」の情報がネット上で検索できる時代
今回の賠償命令について、ツイッターなどでは、ちょっとおかしいのではないかと疑問や批判が次々に寄せられている。
「管理者責任って結構むちゃくちゃな要求だ」
「最後のいやがらせのために会社で自殺する人が出るな」
「共有部ならビル所有者の責任だろ」
一方で、「真っ当に労働させてれば会社で自殺するわけない」などと、入居企業の賠償責任を認めた判決の意味を推し量る向きもあり、様々な議論が出ている。ツイッターでこの判決について発言した岡村久道弁護士は、J-CASTニュースの取材に対し、次のように指摘する。
「今回の背景には、事故物件の情報がネット上で検索できるようになり、物件価値が下がってしまっていることがあるのでは。しかし、従業員を自殺させないよう配慮する注意義務を負うというのは、聞いたことのないような判決です。これが一般論になると、企業は非常に特殊な義務まで負ってしまうことになります。どこまで一般化するべきかは、大きな議論になることだと思いますね」岡村弁護士は、ビル所有会社も今後は厳しいことになりかねないと言う。「所有会社側も、非常階段に出られなくしたりネットを張ったりしないといけなくなり、何をしていたのかと言われるからです。非常階段からの飛び降りを防ぐのは難しいので、判決は控訴審で覆る可能性があるでしょう」
転載元スレッド:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1470841147/【裁判】飛び降り自殺でビルの資産価値低下、自殺社員を出した入居企業に賠償命令−東京地裁
3 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:00:34.99 ID:b0yRbde7.net
マンションで犬を飼っている家がある
泣き声で価値が
4 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 00:00:54.97 ID:fTwM6TaN.net
いいぞ、どんどんやれ
5 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 00:07:45.32 ID:GaL7jG1J.net
社畜「ええこと聞いたわ!」
35 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:17:47.10 ID:0vAnltOp.net
>>5
はやまるな!
社畜「ええこと聞いたわ!」
35 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:17:47.10 ID:0vAnltOp.net
>>5
はやまるな!
7 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 00:08:38.07 ID:BjiSJ1Up.net
ブラック企業が借りられなくなる方向にいくならいい判決だな
8 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:10:35.79 ID:hdYit5Sm.net
開き直って「この部屋には、「お化け」が出ます
と明記した賃貸物件公示があったな!
11 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:14:36.82 ID:hdYit5Sm.net
>>8
一部拡大画像ね
開き直って「この部屋には、「お化け」が出ます
と明記した賃貸物件公示があったな!
11 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:14:36.82 ID:hdYit5Sm.net
>>8
一部拡大画像ね
9 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:12:53.18 ID:d3NwW/TZ.net
ビル側の外付け非常階段から飛び降り自殺防止の安全配慮義務は?
10 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:13:27.98 ID:eiYMLxl7.net
一昔前のヤクザの「難クセ」をイメージしてしまう w
12 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:20:04.97 ID:wFe1rGdc.net
あれだけ霊の目撃例あったらそりゃ資産価値も下がるわな
13 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 00:27:13.94 ID:B3B15aDt.net
これは良い抑止力
14 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:30:13.26 ID:Nh882NBp.net
自殺とはいえ社員がしたことてわ
使用者責任は免れない
が、注意義務まで負わせるのはどうよ
15 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 00:31:32.35 ID:OsaqE+Kc.net
判決を支持する。
飛び降り自殺の防止や、ブラック企業の排斥に繋がる。
18 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:43:58.19 ID:X/21WKia.net
>>15
ブラック企業側は、会社内で自殺したら自殺した日に
遡って懲戒解雇プラス遺族への損害賠償請求とかを
就業規則に書くようになるぞ。
21 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 00:56:19.37 ID:TzGH1oLq.net
>>18
それは公序良俗違反だろうし、遺族にその請求をしても反対に労災を認められて
賠償金を払わないといけなくなる可能性の方が高いかもなぁ。
判決を支持する。
飛び降り自殺の防止や、ブラック企業の排斥に繋がる。
18 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:43:58.19 ID:X/21WKia.net
>>15
ブラック企業側は、会社内で自殺したら自殺した日に
遡って懲戒解雇プラス遺族への損害賠償請求とかを
就業規則に書くようになるぞ。
21 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 00:56:19.37 ID:TzGH1oLq.net
>>18
それは公序良俗違反だろうし、遺族にその請求をしても反対に労災を認められて
賠償金を払わないといけなくなる可能性の方が高いかもなぁ。
16 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:37:46.86 ID:RhlqWk0k.net
毎年、広島や長崎で原爆で亡くなった死者を弔う慰霊の式典があるけど
その当時はそこらじゅうに死者が転がっていたのだが、それはOKなのかな?
東京だって浅草や隅田川方面では大空襲があって死体の山だったのだが
そういうのは気にしないの?
20 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:50:41.82 ID:hhFKhqZc.net
自殺の多さは東京ならではの悩みだな。
22 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 00:57:51.59 ID:END1cS+m.net
会社は関係ない個人的理由で自殺した場合でも会社に賠償させるのか
23 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:02:12.17 ID:q/VXxgqB.net
自殺した社員の家族に負担するよう求めるよね。
24 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:05:16.64 ID:MTPD3NRm.net
ブラック企業が過労死自殺で訴えられたら
所有不動産とブランド価値が下がったとして
自殺を止められなかった遺族に反訴できるね
25 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:06:36.50 ID:i1rDEJQ/.net
保証人つけられてるから
新人が自殺したら家族に請求がいくね
これは100%
26 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:07:12.54 ID:TzGH1oLq.net
会社で自殺するくらいだからメンタル不調が考えられ、
企業は労働安全衛生法上従業員に対してストレスノ確認をする事になってるからなぁ。
27 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:08:56.08 ID:TzGH1oLq.net
遺族が労災申請して認可されたら次は民事で訴訟。
ブラック企業ヤバヤバ。
28 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:09:28.47 ID:Bu+omtGx.net
自殺の原因が気になる
会社が原因なら仕方ないのかもしれないけど
そうでないならおかしいだろ
29 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:10:40.41 ID:E1vUqT4t.net
恥裁
30 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:10:44.82 ID:Btg0ZWNq.net
大変な時代
32 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:13:01.73 ID:TzGH1oLq.net
万が一従業員が自殺しそうなら直ぐに家族に連絡し来てもらうか、
上司が絶対目を離さずに然るべき病院に同行する事。
33 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:14:06.96 ID:GJvuoyDW.net
利益も期待できないで、踏んだり蹴ったりじゃんか…この企業は、御愁傷様ブラックだろ W
34 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:16:29.49 ID:TzGH1oLq.net
メンタル不調の従業員がいれば直ぐに然るべき医者に受診させ
どうした方がいいのか医者から進言してもらう事が大事。
36 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:22:14.98 ID:3aJQy4Pb.net
不動産価値を下げないために移民を受け入れようと必死なんだろうな
37 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:23:02.09 ID:sQfpjxOf.net
新小岩駅の資産価値がマイナスになっちゃった!
38 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:24:25.10 ID:sCm5CwqV.net
久々にいいこと聞いた。ありがとう2ch
40 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:34:32.51 ID:fk2Eo4wO.net
電車に飛び込む奴が減るかもね
41 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:35:22.52 ID:rER92PYP.net
昔から株と保険は・・w
42 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/08/11(木) 01:40:50.51 ID:ngviGx9E.net
控訴審待ちかな?
労災認定の有無も考慮要素になりそう。
43 : 名刺は切らしておりまして :2016/08/11(木) 01:41:42.84 ID:OPiNF6Hi.net
新小岩とかどうなんのよ
元祖オワタあんてな復活
http://news.owata-net.com/
気になるAmazonの本
社会│07:10
自殺社員の遺族は会社に対してブラック労働に起因する自殺として損害賠償請求
筋としてはこうあるべきだろ?
資金的に取りやすそうな相手を訴えてるだけで高裁でひっくり返るんじゃない?