2016年01月17日

なぜマンション駐車場は空くとマズいのか?

1 : 海江田三郎 ★ :2016/01/16(土) 18:50:44.80 ID:CAP_USER.net
http://toyokeizai.net/articles/-/100701


一家に1台の自家用車が当たり前、というのも今は昔。クルマをあえて持たない家庭も増えてきました。その結果、分譲マンションの駐車場も空きが増えているそうです。しかし、この状況が続くと実は困ったことになるのです。今から20年位前までは、世帯に1台クルマを所有するのは普通と考えられていました。そのため、新築マンションでの駐車場の利用者を決める抽選会ではなんとか自分の区画を確保しようと血眼になる人もいたくらいで、抽選後には長いウェイティングリストが作成されることも決して珍しくありませんでした。しかし、それが今は様変わり。中古マンションの販売チラシでも、「駐車場空きあり」と表示されるケースが増えています。物件によっては、恒常的に3割以上も空いているような深刻な事例があります。

この背景には大きく3つの事情があるものと考えます。

(1)大都市圏で見られる「クルマ離れ」

世帯当たりの自家用車の普及台数の推移を眺めると、全国平均に比べてマンションの多い大都市圏での低下傾向がくっきりと見て取れます。

平成8年 ?→ 平成27年(台数/世帯当たり)
[全国平均] ? 1 ?→ 1.07
[東京都] ? 0.58?→ 0.46
[神奈川県] 0.82?→ 0.73
[大阪府] ? 0.71?→ 0.66
(出典:一般財団法人?自動車検査登録情報協会「わが国の自動車保有動向」)


その背景としては、都市部における鉄道網など交通機関の整備、人口の高齢化・少子化に加えて若者のクルマ離れがあります。また、カーシェアリングの普及等に見られるように、必ずしも所有に固執しないユーザー層の増加も挙げられます。

駐車したくてもできない事情も……

(2)機械式駐車場の特性上の問題

多くのマンションでは、駐車スペースの制約上の問題から機械式駐車設備を設置するケースが多く見られます。しかしながら、クルマの大型化が年々進むなか、機械式パレットの物理的な制限(高さ・幅・重量)がネックとなり、駐車できないケースが増えています。そのほか設備の構造上、車の搬入・搬出に時間がかかるなど利便性にも難があるなどの事情を抱えることから、敷地内の駐車場が敬遠され、あえて外部の駐車場を利用するケースも見られます。

(3)管理組合の利用ルールによる制約
一方、マンション独自の事情もあります。分譲マンションでは、駐車場の利用に関する条件やルールが新築当時から定められていますが、それがその後の居住者の事情や実需の変化に必ずしもマッチしていないこともあります。例えば、以下のような事例があります。

・周辺の駐車場料金の相場は下がっているのに、マンション内の使用料は高いまま放置されている。
・駐車区画の位置、サイズ制限などの使い勝手が料金体系に反映されていないため不公平感がある。
・利用者資格の制限があるために、居住者ニーズの取り込みが十分できていない。

多くの管理組合では、管理費とともに、駐車場の使用料も重要な収益源となっています。駐車場附置率の高いマンションでは、その使用料収入が管理費の半分程度を占めるケースもあります。そのため駐車場の稼働率が低下すると、管理組合で日常的に生じる支出(管理会社への委託費、水光熱費、損害保険料、小修繕費など)を賄えなくなる恐れが出てきます。特に機械式駐車場の場合には、その設備の保守点検も実施しているため、その負担ものしかかってきます。

続き
http://toyokeizai.net/articles/-/100701

転載元スレッド:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1452937844/
【不動産】なぜマンション駐車場は空くとマズいのか?





3 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 18:59:50.07 ID:mM7pvK0Q.net
マンション住まいは大変だね、まあがんばれや


4 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 19:01:28.23 ID:6I9GzXYP.net
若者の未来の希望離れ


5 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 19:03:39.86 ID:pfVC/vpR.net
うちは2段機械式を10年くらい前にやめて平置きとして使ってる
でもそろそろ構造部分の劣化考えて、上に車乗っけるのはやめたほうがいいかも



6 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:04:22.96 ID:xwt+lIv/.net
駐車場の料金高すぎて無理


7 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 19:05:31.25 ID:tqPdqAOm.net
来年昇給しないことが判ったので、車を売って駐車場を解約して財源を捻りだそうと考えている


8 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:05:36.19 ID:Yre8EZl5.net
駐車場収入は管理費や修繕積立金に充当してたりするからさ
機械式は維持費半端ない

空いた部分を住民以外に貸すといいじゃんと思うけど、税金がかかってくるようになる



9 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:07:11.48 ID:Yre8EZl5.net
住民以外に貸してるマンションもあるけど
近隣の青空より1万くらい安かったりする



10 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:09:05.25 ID:Yre8EZl5.net
青空も増えすぎて暴落してるからな
屋根付きは変わらんけど



11 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:09:22.97 ID:qx+03Fhy.net
機械式を平置き化して地下部分は墓地として売り出す


12 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 19:13:28.58 ID:zwmxPaXH.net
月極グループが運営する近所の駐車場には
勝てないんだろ



14 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:23:56.13 ID:/TbqA24G.net
駐車場に五万は高ぐね


16 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:28:52.42 ID:++wwFbnU.net
>>14
うち九万だけど。それでも都心だから空きがないよ。



21 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 19:36:48.48 ID:KJrsndSt.net
>>14
うち3.5万円だな。
世田谷区



26 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:54:42.48 ID:Yre8EZl5.net
>>16
銀座かよ
梅田でも5万くらいするからな
タワー並みに不便な地下で。
法人しか借りんな
一駅ずれたら35000円くらいまで落ちるが



15 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:26:38.57 ID:HZhHTTT9.net
マンションという土地利用形態になんの利点も感じない
なんであんな非効率な生活してんだろね



18 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 19:32:30.40 ID:81iHtCYI.net
もう完全に資産価値商法だよな。
コンサル業務で大儲け。



20 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:35:25.70 ID:RhddCMCk.net
>>1
車を持たなくていいようにマンションに住むんだろ。
車がないと困るようなマンション建てる方がアフォ。



22 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:48:44.99 ID:mA4IZhoR.net
駐車場代月3万として、10年で360万だぞ。
30年同じマンションに住んだら1000万だぞ。



23 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 19:52:24.08 ID:KfPPppWR.net
車なんて要らないと思うけど、家族揃ってチャリンコでジャスコに買い物に行くのを見ると可哀想だなと思う


31 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 20:04:36.71 ID:7OV6F2z4.net
>>23
イオンがある地域は都市中心部じゃなくクルマが必要な郊外
(今はジャスコじゃなくイオンな)

東京23区内はクルマ不要だけど家族に老人子供いる場合
あったほうが便利
金に余裕があるやつが借りるんだから、高くて文句言うなら引っ越せばいいだけ



46 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:17:26.80 ID:FTKdf9za.net
>>23
でもそっちのほうが体力保てるし、暑さ寒さに強くなるしいいんだよねw



50 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:21:11.41 ID:Yre8EZl5.net
>>23
イオンモールの休日の駐車場待ちはすごくて
道路一車線塞いでるからな
2車線しかないのに
何とか汁



24 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 19:52:41.80 ID:pIBnciA8.net
>・利用者資格の制限があるために、居住者ニーズの取り込みが十分できていない。

利用者資格ってなに?



25 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:53:24.11 ID:0UIgqR4/.net
うちはマンション内で空き出たら即借りたいわ
相場より高いが部屋の下ってのはアドバンテージ高い
今は歩道橋渡って10分近く歩いて雨の日はずぶ濡れw



38 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 20:34:20.64 ID:TiNA82DN.net
>>25
傘も買えないのか



43 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 20:54:31.45 ID:zwmxPaXH.net
>>25
10分あれば駅まで往復できるわ



27 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:56:03.10 ID:mA4IZhoR.net
車ないヤツって、例えば家族でレジャーに行く時電車なの?
子供とか年寄りとかいないの?

デート行く時電車とかバスで行くの?



29 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 20:02:42.54 ID:1TTsxy5Z.net
>>27
レンタカー、カーシェアってのを知らんのか、田舎者。
都内なら子供が出来るまで車はほぼいらん。必要な時だけ借りればいい。
今時デートは車じゃなきゃイヤ!ってのはバブル期のババァくらいだろ。



30 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 20:03:28.88 ID:RxSfN5aM.net
>>27
そうだろ
郊外に出かけるときも電車の方が便利って言う人も多いし。
辺鄙なところはレンタカー借りたりすりゃ良いしね。
俺は、車が好きで持ちたいから持ってるけど
ランニングコストとか考えて持たない選択は有りだと思う



28 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 19:59:46.13 ID:ntAHcjxN.net
戸建て駐車場完備じゃないと自動車なんていまや持てないだろ
たかが駐車場に9万てなんだよ



32 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 20:04:51.15 ID:Syvt95rJ.net
そもそもマンションの修繕費を駐車場代から出しているのがおかしい
車乗ってる奴が乗らない奴の分まで管理費を負担してたことになる



36 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 20:11:54.55 ID:PVeqIhiw.net
>>32
お前はガイジか?駐車場にも立体駐車場設備費や管理費あるんだよ。



45 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:16:54.98 ID:Yre8EZl5.net
>>32
エレベータの維持費も1階のやつと上層階とでは差をつけんとて話になるがw



69 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 23:58:43.04 ID:U5pTS+/q.net
>>45
なるほど。それも差つけていいんじゃないか?



33 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 20:06:11.91 ID:CdM/Fsbj.net
機械が車の大きさにあってないな
高さ1550ってなんだよ、軽でもそれ以上の車あるぞ



34 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 20:06:31.59 ID:8jM/PVpj.net
自動運転が普及したらタクシーもうんと安くなるだろうな。
車は嗜好品になるよ。



37 : 名刺は切らしておりまして[age] :2016/01/16(土) 20:27:29.52 ID:u7vX9+hP.net
そら東京で駐車場台4万で誰がとめるんだよ?


39 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 20:35:24.60 ID:axTjgoM+.net
平面なら月極車を奥に追いやり、手前を時間貸しやカーシェア業者に貸せば良いだろ。


40 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 20:45:48.93 ID:724gI+5a.net
機械式をやめて、地下一階、二階を自走式駐車上にすればいい。
これだと機械式のメンテナンスがいらない。管理費が少なくすむ。



51 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:23:27.72 ID:Yre8EZl5.net
>>40
坂のマンションは一階を駐車場にしてたりする



55 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:44:23.93 ID:Ki4HmrQz.net
>>40
今どきのゲリラ豪雨だと車水没するぞw



41 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 20:46:55.77 ID:gPuXdVvX.net
機械式ってうえにある車を下ろしたい時はどうするの?
下にある他人の車を勝手に運転するの?



42 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 20:52:34.69 ID:Ki4HmrQz.net
>>41
三段式なら二階が地上だから、三階の車を降ろす場合には二階を地下に下げるだけ。



44 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:05:16.27 ID:nCssj3zm.net
都会はクレイジーと思ったのは駐車場にも敷金や礼金寄越せって言われた時だった。


47 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:19:25.03 ID:Yre8EZl5.net
タワー駐車場も時間かかるから嫌がられてるんであって部屋から操作できるように
スマホで操作できるようにしたらいい
安全性の問題はあるが



48 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 21:20:47.71 ID:81iHtCYI.net
管理組合方式は非効率すぎる。区分所有権を永久利用権にして、建物の所有や管理は不動産会社に任せればよくね?


49 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 21:21:10.20 ID:sAsC3nY2.net
カーシェア枠を2台くらいつくっておけばいい


52 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:26:05.28 ID:Yre8EZl5.net
10数年前まで駐車場不足で
マンションには必須だったからね



53 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:26:22.90 ID:G0QeSD+H.net
23区の駅近マンションだが、付属タワーパーキングが最近の1850mmオーバーな車に対応できず、住民が引っ越すまで自体が悪化してる。
そのため、もともとハイルーフ車用だった青空な平面を100万払って譲ってもらうとか利権化してる。



54 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:34:27.57 ID:nCssj3zm.net
自分の部屋までクルマ持ってこれるタイプのマンション作れよ


56 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 21:58:15.26 ID:u7VNlGDb.net
駐車場代が数万とか土地買って駐車場やるのが一番儲かる不労収入な気がしてきた。
10台分の区画あれば半分入って10万強月々入ってくるなら大分と美味しい仕事だよな。
アパートとかと違って維持費はくっそ安いし。



60 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 22:32:35.43 ID:Yre8EZl5.net
>>56
今は過剰でうまみない
固定資産税すらやばいくらい空きがあったり



61 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 22:34:38.85 ID:8t+Rhdc2.net
>>56
3億円とか用意できるのか?



58 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 22:25:48.87 ID:kHSOD/nR.net
車を持たなくて済む都心部へ人を集めろ


59 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 22:28:11.78 ID:8ON6ET0C.net
うちも半分空いてるんだよなぁ
別の用途に変えた方が



62 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 22:47:36.24 ID:Ki4HmrQz.net
築年数が古いマンションだと駐車枠が5ナンバー対応で狭い。
半地下みたいなところだとミニバン不可ってぐらい天井まで低いし。
ゆえに借り手が全然居ない。



64 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/16(土) 23:10:23.65 ID:OuRNh0d+.net
車って大型化してるの?


72 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/17(日) 00:40:18.78 ID:NP4vYuJn.net
>>64
横幅広いで



74 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 01:21:37.75 ID:tdJcLQIx.net
>>64
歴史が長い、スカイライン、アコード、レガシィ、カムリ
あたりをwikiで見て来るとイイよ。サイズが変わってる。



75 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/17(日) 01:30:34.13 ID:7jc5qO5u.net
>>74
シビックが3ナンバーになったと聞いたときは冗談かと思った



65 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/16(土) 23:15:25.68 ID:6ygiJ/zv.net
一部屋につき車を一台おまけに…


70 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 00:07:23.01 ID:+wCQxcoz.net
駅前なのに、かなり駐車場が空いてるな 
そんなに田舎じゃないんだけど



71 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/17(日) 00:15:40.28 ID:R72+zOZx.net
ウチのマンションの立体駐車場のパレットが狭くて、最近の大きな車の人はみんな
隣にある外部駐車場を借りてる。
俺の車は1.2Lのコンパクトカーだけど、外車だから車幅が1800mmあって、マンションの
立体駐車場のパレットでは左右2cmずつぐらいしか隙間が残らない。高さも1550mmと
いう制限があってほとんどの日本車が止められない。軽自動車ですら隣の外部駐車場。
かといって今さら立体駐車場を大きくすることは不可能。どうしようもないよな。



73 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 01:15:38.48 ID:MXImU6z9.net
機械式ってだけで絶対に嫌だ。


76 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/17(日) 01:43:32.05 ID:mtWjndDg.net
カローラを3ナンバーにして売れなくなったので
焦って5ナンバーに戻したぐらいだしね



77 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 01:52:47.29 ID:+wCQxcoz.net
横幅が1700超えて1800も超えて 高さは軽も1600超えてるのが多いな


79 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/17(日) 02:34:01.25 ID:dyjvnJHf.net
自動運転実現したら都心はカーシェアリングか基本だろうな
予約すれば家まで勝手に来て、使い終わったら勝手に帰る
タクシーも用無し



82 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/17(日) 03:09:34.79 ID:NP4vYuJn.net
>>79
自動運転でも
運転席に人は座るんだよ



80 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 02:42:21.82 ID:wpWt0yce.net
景気がもっと良くなれば、また駐車場の取り合いになる。


83 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 03:24:55.44 ID:ZgqHipJo.net
郊外戸建駐車場2台分の俺に資格はない


84 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 03:25:37.45 ID:4PZC6fQs.net
新しいタワマンとかでも、
出し入れの時間が面倒だから、近隣の青空に止めちゃって、
けっこう駐車場空いてるらしいね。



86 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 03:44:01.72 ID:ZNa64vWK.net
コストコとイオンに一度は行きたいと思ってる


87 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 03:52:40.67 ID:9UmZPfnP.net
駐車場の空きが多いなら、マンションそのものが
カーシェアリング会社と組めばいいんでないのかねぇ。

10台とか置いといて、車持たないけど使いたい人に
使って貰えば、みんな得じゃね?



90 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 05:49:46.16 ID:PphJ0GTA.net
>>87
天才



88 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 04:29:40.49 ID:sAGHyr3S.net
マンションにしか住めないっていうことが、すでに負け組なんだってこと
を理解したほうがいいよ。つまり東京は終わっている。



89 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 05:16:17.35 ID:gD31GBW8.net
「なぜ大川隆法はブッダの生まれ変わりなのか」

みたいな記事やめろ



91 : 名刺は切らしておりまして[sage] :2016/01/17(日) 06:13:38.73 ID:dwGNnfjr.net
うちのアパートは空いてる駐車場を近辺の人に貸してる
いちおうアパートの住人専用の駐車場なんだけど



92 : 名刺は切らしておりまして :2016/01/17(日) 06:43:27.60 ID:6fkQmWPQ.net
俺は別マンションの空き駐車場借りようとしたら、保証会社が自分だけで保証せずに
連帯保証人求めてきたから他のにした。

駐車場くらいで連帯保証人求めるな。



元祖オワタあんてな復活
http://news.owata-net.com/

気になるAmazonの本

社会│10:45

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1.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 10:56 ID:lRuc9Zbi0
カーシェアやレンタルでもいいちゃいいんだけど
俺は車の癖を把握して最適な動きしたいからなるべくなら所有したいな
思わぬ動きをして事故りそうだし
2.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:03 ID:zrphstcv0
一時期駐車場率100%にするために機械式をはやらせたマンション会社の罪は深い
明らかに管理組合の負の遺産
3.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:04 ID:WlMBkM8B0
土日くらいしか乗れない車に年間何十万も出すとかアホらしい。
4.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:07 ID:xLAlEOOf0
すげえな、都会は駐車場が家賃並みだな
こっちじゃ駅近で最高1万くらいか。
まあ、機械式じゃないけど
マンションの駐車場じゃ5〜6千円だな
5.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:08 ID:qJDxx3IB0
レンタカーやカーシェアリングは事故がめんどい
保険がきかないパターンでも強制的に修理と賠償なんでね・・
6.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:10 ID:D0.GfTUv0
めんどくせえな
一軒家たてりゃいいじゃねーか
ああクッソ高いんだっけ
7.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:20 ID:r6oDw7.F0
※6
住宅のCMみたいなの都内で建てると億じゃすまねえ
8.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:30 ID:jQ5QTAgh0
戸建て2台駐車のワイ勝利宣言
9.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:33 ID:.9Sr8STq0
マンションの土地利用方法が非効率って書いてる奴ってどこに住んでるんだろうな
10.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:46 ID:OPcenba60
田舎に転勤してきたから車買おうと思っていたが
高さや幅制限で止めれないとかあるんだな、知らなかった
後々戻る事考えたら・・・めんどくせぇレンタカーで良いや って思っても
近くにレンタカー屋がない
ぐぬぬ
11.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 11:52 ID:9D1Wjupt0
運動したくないから車いるわ。
運動不足?知らねえよ。
12.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 12:02 ID:3faKOo7q0
首都圏と地方を同じ風に考えるなカスタレ
13.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 12:16 ID:ChwYEAcZ0
さらに建築基準や都市計画の法律との関係やら
専用の消火設備の問題もあって大変
使わなくなっても簡単に潰して終わりと行かない
14.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 12:42 ID:AmgrMstL0
地方でも都心部周辺で独身なら原付で十分だからな。
維持費ほとんどかからんし。
15.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 12:43 ID:K0cLfWRP0
電車移動だから〜とか普段使わね〜からっていう都会底辺の言い訳
16.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 12:54 ID:Aij.5jP10
言い訳も何もメトロの駅から徒歩2分、本当に使わないもん
お金が有り余ってたら趣味の車を考えるだろうけど節約してまで持とうと思えないわ
17.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 12:55 ID:jD.RG2b00
5ナンバーが当たり前だった時代の名残かな。
18.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 12:58 ID:jy0g8Og.0
金の無い、というか金回りが若者に悪いように悪いように仕向ける政策ばかりの国で
若者を当てにして未だ商売をしようとしている無能の悲鳴
時代遅れにも程が過ぎすぎているので聞く必要は無い、文句があるなら政府に言え
「あなたたちが若者に金を落とさないから我々が儲かりません損します、責任取って下さい」と
19.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 13:10 ID:.VLv.2.M0
地元に帰省して自動車持ってないって言うとびっくりされるけど、駅とバス停まで5分かからず、電車もバスも3〜10分おきに来るから困らないんだよね
地元は近所のコンビニまで20分以上かかって、ひとりに一台の車じゃないと生活できないから驚くのは仕方ないと思う
出掛けるにも駐車場代がかかるって言って、その辺に路上駐車する地元の人には伝わらないのも仕方ないと思う
20.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 13:16 ID:T7HAt32Q0
車なんて所詮道具なんだし便利な方法を使えばいいじゃん
今時車なんて持ってても逆に不便なだけ
21.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 13:27 ID:vfj2mSOL0
※民はアパート暮らしが大半なので関係ありません
22.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 13:41 ID:2o8NYeSE0
最近相場の2/3〜1/2位でマンションの駐車場貸し出してたりするなそれでも1万以上するけど
23.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 13:51 ID:qDxMI4yr0
東京・大阪は駐車場代が高いんだなw
その点、日本一大きい田舎の名古屋は中心部の栄でもそこまで高くないし
名古屋駅から2〜3駅離れるだけで月5千円代の駐車場すらあるよw
24.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 14:07 ID:H64wVlE90
駐車場が高いだけなんだよな
25.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 14:12 ID:9XZiB4q50
昔に作った地下に収納するタイプの機械式駐車場に車を停めていたらゲリラ豪雨であっさり水没して車死亡のニュースがあったな
あれを聞いてまだ借りたい奴がまだいるのか?
26.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 14:25 ID:x5R.eKhW0
節約しないと車持てないから底辺なんだろ。
本題であるマンション駐車場もそうだけど、交通手段への到達に"分"って単位が出てくる時点であり得ねーだろ。
玄関先(単位ではないが)、何歩、秒とかその辺りならわかるけど。
毎度手ぶらで出かけるわけでもあるまいし。
27.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 14:56 ID:KAjq03v00
結婚式と同時に新築マンション買った同僚A。
当初は「戸建てとか駅から遠いのにぼったくりすぎ。マンションコスパ最強。資産価値もマンションが高い」とか自慢たらたらだったのに…あれから数年

夫婦二台分の駐車場料金で月3万、管理費と修繕積み立てあわせて毎月5.5万。これにローンが月9万。
「戸建て買ったほうが安かったわ」って、嘆くAがいる。
28.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 15:02 ID:.Jn0huDy0
若者というか貧乏人にとって
金を使うのが楽しみじゃなくて苦しみになってる
将来不安だから家でじっとしてる
29.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 15:03 ID:TPe8c7a.0
廊下や扉や階段と同じ共用スペースの駐車場で一儲けしようと考えてる管理組合のせいだろ。自業自得だわ。
30.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 15:04 ID:Ec9MobSh0
マンションって付属駐車場の抽選に外れたら自分で近くの駐車場借りなきゃいけないんだろ?
クッソ不便だよなあ。
戸建は玄関出て5秒で車乗れるのに。
31.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 15:18 ID:x5R.eKhW0
うちなんて部屋から直通でトランクに荷物積めるはwww
旅行帰りで疲れてるときマジ便利www
32.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 15:27 ID:f6T1S6.n0
都内から電車で1時間ほどの郊外住みで近所の駐車場は最安で5000円から
12000円ほど駅前まで行って初めて2万円台になるような田舎住まいだが
駐車場代が月3万円で安いとか平均とか言ってる感覚が問題なんだろうな
東京と地方で給料格差があるとはいえ駐車場代が3倍も差があるほどの
格差は無いし需要が無ければ値下げるのが道理だろ?
33.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 16:23 ID:rsH0DHqJ0
※27
車2台所有なのにマンションを買う意味がわからん。
34.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 17:39 ID:zSKRW4W60
そもそも田舎なら基本平置きだろ
クッソみたいに土地あまりまくってんだから
駐車場代払わなきゃいけない賃貸や分譲なんて人来ねぇよ
35.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 17:57 ID:dNm9GN2AO
直の利益になる
36.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 18:56 ID:a98b8Vsg0
兎に角めんどくさいな
タワーマンションみたいに人が多いほど利害調整は難しい
マンションに住むのは政治をやる
というくらいの気構えが必要だ
37.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2016年01月17日 19:27 ID:Aij.5jP10
※26
ちょっと何言ってるか判んない
でも駅近のマンション最高♪


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