賃貸派 vs 持ち家派 因縁の戦いについに完璧な理論で決着がつく
ちょっとしたニュース│06:00│コメント(73)
1 : フルネルソンスープレックス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 00:08:44.28 ID:b+b1O3uo0.net BE:166938718-PLT(13025) ポイント特典
賃貸派って老後はどうするの? 放浪?
著書「サラリーマンは自宅を買うな」で、会社員がローンを組んで自宅を所有するリスクを主張されています。今ここに、まさに自宅を買わんとしている会社員がいたら、どう説得を試みますか。
石川:まず、「今後35年間、本当に今以上の給料をもらい続けられると思っているのですか」と質問します。解雇されなくても健康を害して働けなくなるかもしれないし、雇用は維持されても給料が下がってローンを払いきれなくなるかもしれません。
家を買うべきか、借り続けるべきかは若手社員にとって永遠の命題だ。仕事のことならともかく、こと持ち家問題に関しては、先輩に相談しても明快な答えは得られない。既に自宅を購入した“持ち家派”は「家賃を払い続けても賃貸住宅は未来永劫、他人の物。同じくらいの金額ならローンを払って自分の資産にした方がよい」と主張する。一方、“賃貸派”は「先が見えない中でローンを組むなんてとんでもない」と持ち家戦略のリスクを煽る。両者の主張は平行線を辿るばかりで、永遠に決着が付きそうにない。
だが、そんな中、「サラリーマンは自宅を買ってはいけない」と明確に主張するコンサルタント・不動産投資家がいる。その根拠と、賃貸派のアキレス腱である老後の暮らしについて対策を聞いた。
ああ言えばこう言う持ち家派はこう論破
家を買うと一度決心した持ち家派は、その程度では考えを曲げないのでは。「そうなったら売ればいい」と言うと思います。
石川:不動産神話が続いていた時代はともかく、市況がどんどん下がっている現状では、古くなった家はたとえ売れても残債が残る確率が極めて高い。そうなれば、自宅を売って再び賃貸に移った後も、ローンを払い続けなければなりません。家賃と残債の支払いで生活は確実に困窮します。ノンリコースローンが普及している海外ならば、ローンが払えなくなれば不動産を取り上げられるだけですが、日本ではそうはいきません。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140520/264977/?rt=nocnt
賃貸派って老後はどうするの? 放浪?
著書「サラリーマンは自宅を買うな」で、会社員がローンを組んで自宅を所有するリスクを主張されています。今ここに、まさに自宅を買わんとしている会社員がいたら、どう説得を試みますか。
石川:まず、「今後35年間、本当に今以上の給料をもらい続けられると思っているのですか」と質問します。解雇されなくても健康を害して働けなくなるかもしれないし、雇用は維持されても給料が下がってローンを払いきれなくなるかもしれません。
家を買うべきか、借り続けるべきかは若手社員にとって永遠の命題だ。仕事のことならともかく、こと持ち家問題に関しては、先輩に相談しても明快な答えは得られない。既に自宅を購入した“持ち家派”は「家賃を払い続けても賃貸住宅は未来永劫、他人の物。同じくらいの金額ならローンを払って自分の資産にした方がよい」と主張する。一方、“賃貸派”は「先が見えない中でローンを組むなんてとんでもない」と持ち家戦略のリスクを煽る。両者の主張は平行線を辿るばかりで、永遠に決着が付きそうにない。
だが、そんな中、「サラリーマンは自宅を買ってはいけない」と明確に主張するコンサルタント・不動産投資家がいる。その根拠と、賃貸派のアキレス腱である老後の暮らしについて対策を聞いた。
ああ言えばこう言う持ち家派はこう論破
家を買うと一度決心した持ち家派は、その程度では考えを曲げないのでは。「そうなったら売ればいい」と言うと思います。
石川:不動産神話が続いていた時代はともかく、市況がどんどん下がっている現状では、古くなった家はたとえ売れても残債が残る確率が極めて高い。そうなれば、自宅を売って再び賃貸に移った後も、ローンを払い続けなければなりません。家賃と残債の支払いで生活は確実に困窮します。ノンリコースローンが普及している海外ならば、ローンが払えなくなれば不動産を取り上げられるだけですが、日本ではそうはいきません。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140520/264977/?rt=nocnt
転載元スレッド:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1400944124/
賃貸派 vs 持ち家派 因縁の戦いについに完璧な理論で決着がつく
賃貸派 vs 持ち家派 因縁の戦いについに完璧な理論で決着がつく
2 : フェイスクラッシャー(京都府)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:11:08.94 ID:r5k6PRoc0.net
犬猫とかきのこたけのこと同じで永遠に続くんだろうな
151 : ウエスタンラリアット(dion軍)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:33:57.89 ID:JIBbflrP0.net
>>2
賃貸派
犬派
きのこ派
犬猫とかきのこたけのこと同じで永遠に続くんだろうな
151 : ウエスタンラリアット(dion軍)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:33:57.89 ID:JIBbflrP0.net
>>2
賃貸派
犬派
きのこ派
3 : キチンシンク(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:11:32.01 ID:PJ9xRp9I0.net
やっすいマンション買ったらあれこれ維持にも金かかった。家賃とあまりかわらん
4 : マスク剥ぎ(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:11:39.47 ID:BjYAaw8o0.net
決着ついてねーやん
5 : 閃光妖術(群馬県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:11:42.37 ID:5LwOyO8g0.net
煽り合いするような問題には思えんな人それぞれじゃないの
11 : バックドロップ(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:15:06.18 ID:Ge2sC1QG0.net
>>5
そう「サラリーマンは家を買うな」という本を売るための宣伝
56 : サッカーボールキック(京都府)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:43:41.08 ID:6oVl0zUG0.net
>>5
対立構造にしないと盛り上がらないだろ。盛り上がらないと、買ってくれないだろ。
これが炎上商法の上位ランク、対立商法だっ!
煽り合いするような問題には思えんな人それぞれじゃないの
11 : バックドロップ(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:15:06.18 ID:Ge2sC1QG0.net
>>5
そう「サラリーマンは家を買うな」という本を売るための宣伝
56 : サッカーボールキック(京都府)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:43:41.08 ID:6oVl0zUG0.net
>>5
対立構造にしないと盛り上がらないだろ。盛り上がらないと、買ってくれないだろ。
これが炎上商法の上位ランク、対立商法だっ!
7 : フェイスクラッシャー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:12:54.74 ID:4t8t/I2n0.net
持ち家 ハイリスク・ローリターン
賃貸 ローリスク・ノーリターン
こうだろ
22 : 頭突き(東京都)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:20:35.84 ID:Q31VzxCt0.net
>>7
大体あってる。
持ち家 ハイリスク・ローリターン
賃貸 ローリスク・ノーリターン
こうだろ
22 : 頭突き(東京都)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:20:35.84 ID:Q31VzxCt0.net
>>7
大体あってる。
8 : テキサスクローバーホールド(茨城県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:12:59.00 ID:2txfRLLS0.net
ローン組む時に生命保険に入らされるよ
9 : ラダームーンサルト(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:13:08.45 ID:3y9ayZ5q0.net
そんなに長生きせんだろ
12 : フランケンシュタイナー(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:15:06.90 ID:hxLI0xQg0.net
分譲マンション
これが一番ありえない
空間買って管理費、共益費、修繕積立費、駐車場代を払い続けるって
アホだろ。
19 : ジャンピングDDT(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:19:12.77 ID:SZ/wId5N0.net
>>12
貧困ビジネスなんだよ。察しろよ。
27 : キン肉バスター(関東・甲信越)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:24:24.88 ID:n9K5oe6uO.net
>>12
さらにエアコンや湯沸かしの長期消費財も自腹、駐車場代も高い、マンションの価値は30年もすればなくなる
分譲マンションって金持ちが駅近くの快適居住スペースを採算無視して買うものだと思う
106 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:21:35.05 ID:bNY4jSU60.net
>>27
マンションの寿命は今は70年〜80年まで伸びてる
ちなみに銀行の担保評価はマンションの方が高いので、つまり借りやすいという事でもある
142 : エルボーバット(神奈川県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:15:19.33 ID:4Tdy3N8W0.net
>>12
戸建至上主義おつwww
地域の草むしりやらゴミ捨て場の掃除当番やらやるの面倒じゃね?
庭の手入れやセキュリティー問題もあるぞ。
マンソンはゴミ出し放題、面倒なことは管理人がやってくれるし、オートロックで安心。
145 : 膝靭帯固め(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:23:37.91 ID:EaFek2sBi.net
>>142
ゴミは保管庫を作れば良いし
マンションの管理費分ぐらいで
手入れもしてもらえるよ。
他のことにお金を使うし勿体無いからやらないだけ。
後、自治会の掃除ぐらい参加しても問題ない。
マンションの管理組合ほど大変なことにはならない。
分譲マンション
これが一番ありえない
空間買って管理費、共益費、修繕積立費、駐車場代を払い続けるって
アホだろ。
19 : ジャンピングDDT(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:19:12.77 ID:SZ/wId5N0.net
>>12
貧困ビジネスなんだよ。察しろよ。
27 : キン肉バスター(関東・甲信越)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:24:24.88 ID:n9K5oe6uO.net
>>12
さらにエアコンや湯沸かしの長期消費財も自腹、駐車場代も高い、マンションの価値は30年もすればなくなる
分譲マンションって金持ちが駅近くの快適居住スペースを採算無視して買うものだと思う
106 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:21:35.05 ID:bNY4jSU60.net
>>27
マンションの寿命は今は70年〜80年まで伸びてる
ちなみに銀行の担保評価はマンションの方が高いので、つまり借りやすいという事でもある
142 : エルボーバット(神奈川県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:15:19.33 ID:4Tdy3N8W0.net
>>12
戸建至上主義おつwww
地域の草むしりやらゴミ捨て場の掃除当番やらやるの面倒じゃね?
庭の手入れやセキュリティー問題もあるぞ。
マンソンはゴミ出し放題、面倒なことは管理人がやってくれるし、オートロックで安心。
145 : 膝靭帯固め(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:23:37.91 ID:EaFek2sBi.net
>>142
ゴミは保管庫を作れば良いし
マンションの管理費分ぐらいで
手入れもしてもらえるよ。
他のことにお金を使うし勿体無いからやらないだけ。
後、自治会の掃除ぐらい参加しても問題ない。
マンションの管理組合ほど大変なことにはならない。
13 : ハイキック(大分県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:16:06.74 ID:IOx+aLC10.net
間を取って中古住宅ってことで
リフォームすれば生き返るぞ
20 : キチンシンク(愛媛県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:19:34.78 ID:zo2a3l+e0.net
>>13
20数年後は中古物件を購入して余生を送ろうと考えてた
人口が減少して安い価格で買えるのではないかと予想してるんだが
23 : タイガースープレックス(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:20:41.30 ID:WE7Z4fFk0.net
>>20
インフレしててそのころの安い価格が今の新築くらいかもしれんがな
間を取って中古住宅ってことで
リフォームすれば生き返るぞ
20 : キチンシンク(愛媛県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:19:34.78 ID:zo2a3l+e0.net
>>13
20数年後は中古物件を購入して余生を送ろうと考えてた
人口が減少して安い価格で買えるのではないかと予想してるんだが
23 : タイガースープレックス(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:20:41.30 ID:WE7Z4fFk0.net
>>20
インフレしててそのころの安い価格が今の新築くらいかもしれんがな
15 : フライングニールキック(東日本)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:16:27.53 ID:eKnekaoG0.net
一括で買うか、ローン払いきれる人はいんじゃね
バブル崩壊後も不動産の資産価値が維持される計算するからおかしくなんだよ
24 : クロスヒールホールド(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:21:34.38 ID:G39iSbUM0.net
個人の満足度の問題。家、車に金かけるか日々の食事や服、家具に重きを置くかの違い。
金持ちと底辺は知らね。
26 : キングコングラリアット(千葉県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:24:19.36 ID:37l+ia6I0.net
住宅が余って年金が破綻したら
政府が住宅を無償提供するって意見も出てるんだよね
そうなったら賃貸派の圧勝
29 : キン肉バスター(富山県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 00:27:49.61 ID:uk0iZcuA0.net
>>26
どっちだろうが変わらないんじゃね
住宅が余って年金が破綻したら
政府が住宅を無償提供するって意見も出てるんだよね
そうなったら賃貸派の圧勝
29 : キン肉バスター(富山県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 00:27:49.61 ID:uk0iZcuA0.net
>>26
どっちだろうが変わらないんじゃね
30 : エクスプロイダー(新潟県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 00:28:08.22 ID:VF8EEbTd0.net
35年ローンがデフォってのは本当に狂ってるよね
32 : ダイビングエルボードロップ(WiMAX)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:31:06.16 ID:jF1Fdy410.net
一戸建ては放火や空き巣が怖い
マンションは建て替えられない
買う金はあるけど結局賃貸で放浪だな
35 : ミッドナイトエクスプレス(catv?)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:31:28.54 ID:w+3Pez5K0.net
中古一戸建を現金購入がベストだと思うが?
賃貸や分譲マンションって年金暮らしでも家賃や管理費を払っていくんでしょ?
地獄だよね
地獄も慣れてくるから実感ないだろうけど
一戸建は金がなきゃホームセンターのブルーシートでも張ってなんとか生きられるし
コテイ資産税なんて老後はかなり低くなってるし
でも相続税が変わって東京の一戸建相続すると税金やばい層が激増するみたいだから東京は知らん
39 : ツームストンパイルドライバー(チベット自治区)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 00:33:27.00 ID:bsrCpMF60.net
マンションっていっても、昨今の駅前マンションは価値が段違いだぞ。
41 : ラ ケブラーダ(埼玉県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:35:42.36 ID:ofr21Bdy0.net
家なんて車と同じ感覚で欲しいと思った時に買えばいいんだよ
何十年かして歳取って身体にガタ来てから買うようなもんじゃない
普通に働いてたら家くらい普通に買えて普通に生活できるから
42 : ストレッチプラム(滋賀県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:36:29.19 ID:3ddxMWy40.net
結局どっちの側の意見も金の動く話
それに釣られて喧嘩してもね
そういうのに流されないで嫁と相談すれば良い
47 : イス攻撃(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:38:16.60 ID:g6O48QiD0.net
代々住んでても相続税でマンションに身代わり、
49 : 32文ロケット砲(広島県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 00:39:16.72 ID:4UOiE69M0.net
最近、友達が中古の家買ったんだけど
ずっと節約しまくって、ローンは最低に抑えたみたいだし、完全共稼ぎ正社員だから、羨ましい
田舎たから安いしね
51 : マスク剥ぎ(大阪府)@\(^o^)/[age] :2014/05/25(日) 00:40:53.07 ID:RxVp4U050.net
最初に築5年のマンションを購入して
あとは5年毎に買い換えるのが一番コスパ高いのは理論的に証明済みじゃないのか?
52 : パロスペシャル(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 00:40:54.61 ID:WU1ExVzp0.net
一番ベストは築年数の古い賃貸の公団住宅じゃないか
更新料はないし、家賃も安い給湯器や水周り装備品は壊れると新品にしてくれるしね治安はあんまり良くないけどw
54 : ジャンピングDDT(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:42:09.87 ID:SZ/wId5N0.net
東京都心以外は、確実に値下がりし続けるという罰ゲーム
67 : クロスヒールホールド(東京都)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:55:27.85 ID:dEXETlTm0.net
都会なら賃貸
田舎なら一戸建てかな
69 : スターダストプレス(愛知県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 00:56:41.48 ID:J7TuIs4t0.net
同僚が買ってしまったわ
親会社は調子良いけど、勤めてる子会社は大赤字
いつ整理されるかわからんのに、強行しやがった
101 : 頭突き(東京都)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:14:32.42 ID:Q31VzxCt0.net
>>69
ローン組める間に買ったってことだろ。
同僚が買ってしまったわ
親会社は調子良いけど、勤めてる子会社は大赤字
いつ整理されるかわからんのに、強行しやがった
101 : 頭突き(東京都)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:14:32.42 ID:Q31VzxCt0.net
>>69
ローン組める間に買ったってことだろ。
70 : トペ スイシーダ(兵庫県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:56:50.24 ID:xpi3c+HN0.net
損か得かで考えれば、人口がシュリンクしていく日本で持ち家をローンして買うのは損。
損か得かで考えれば、高級車みたいな乗用車を買う奴はみんな高い本体価格と維持費で、損をしてる。
高級車を買う奴に比べれば、軽自動車を買う奴が得してる。
高級車オーナーはみんなそんなこと知ってる。
だが、車に別に維持費含めて800万ぐらい出していい層というのは居るんだよ。
持ち家も同じだ。
しかし無理をして高級車を買うことには強く反対だ。
家も同じ。
身の丈で生活しろ。
97 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:13:29.08 ID:bNY4jSU60.net
>>70
15年ぐらいで東京都の人口もついに減り始めるらしいからね
人口動態の統計って、統計学的にすごい精度高いんだと
損か得かで考えれば、人口がシュリンクしていく日本で持ち家をローンして買うのは損。
損か得かで考えれば、高級車みたいな乗用車を買う奴はみんな高い本体価格と維持費で、損をしてる。
高級車を買う奴に比べれば、軽自動車を買う奴が得してる。
高級車オーナーはみんなそんなこと知ってる。
だが、車に別に維持費含めて800万ぐらい出していい層というのは居るんだよ。
持ち家も同じだ。
しかし無理をして高級車を買うことには強く反対だ。
家も同じ。
身の丈で生活しろ。
97 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:13:29.08 ID:bNY4jSU60.net
>>70
15年ぐらいで東京都の人口もついに減り始めるらしいからね
人口動態の統計って、統計学的にすごい精度高いんだと
72 : ダイビングフットスタンプ(静岡県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 00:57:24.72 ID:p5NvlPyg0.net
ローン繰り上げて20年でなんとか払い終わった途端に外壁塗装で150万の出費だよ
77 : ローリングソバット(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:00:51.85 ID:Cvhq5GXp0.net
賃貸か持ち家(戸建て)かはライフスタイル等でどちらもありえる選択肢だが、
マンション購入ってのだけは絶対に有り得ない。
79 : ミドルキック(dion軍)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:01:24.73 ID:/Z31A1wn0.net
今ボロアパートの大家やってるけど65過ぎたボッチの爺さんが2人住んでるんだけどマジで出てってほしい。
コイツらが孤独死したら一体どうしたらいいんだと今からすげえ不安。
82 : ときめきメモリアル(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:04:40.91 ID:jn4t3BFJ0.net
>>79
アパート壊して土地売っちゃうのがいいんじゃね?立地が良ければ自宅が隣接してるなら自宅の土地も売ってマンション立てさせてそのマンションに住むとか。
今ボロアパートの大家やってるけど65過ぎたボッチの爺さんが2人住んでるんだけどマジで出てってほしい。
コイツらが孤独死したら一体どうしたらいいんだと今からすげえ不安。
82 : ときめきメモリアル(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:04:40.91 ID:jn4t3BFJ0.net
>>79
アパート壊して土地売っちゃうのがいいんじゃね?立地が良ければ自宅が隣接してるなら自宅の土地も売ってマンション立てさせてそのマンションに住むとか。
81 : ファイヤーボールスプラッシュ(埼玉県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:04:15.36 ID:VH03qkIW0.net
実家にしか済んだことないから賃貸は無理
85 : クロスヒールホールド(東京都)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:07:09.14 ID:dEXETlTm0.net
資産家でも現金がないケースはかなり多いんだよな
超一等地のビル持ちでも軽に乗ってる人もいるし
88 : 閃光妖術(神奈川県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:08:52.26 ID:Tm6p4ML80.net
なんかみんな勘違いしてない?
持ち家の最大の強みは売れることと担保にできることだろ?
89 : ジャンピングDDT(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:09:48.42 ID:SZ/wId5N0.net
>>88
地方の不動産は売れんわ。
91 : 閃光妖術(神奈川県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:10:49.11 ID:Tm6p4ML80.net
>>89
売れるまでつかえばいいじゃん
競売にしたって2年はかかるの普通だろ
なんかみんな勘違いしてない?
持ち家の最大の強みは売れることと担保にできることだろ?
89 : ジャンピングDDT(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:09:48.42 ID:SZ/wId5N0.net
>>88
地方の不動産は売れんわ。
91 : 閃光妖術(神奈川県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:10:49.11 ID:Tm6p4ML80.net
>>89
売れるまでつかえばいいじゃん
競売にしたって2年はかかるの普通だろ
90 : マシンガンチョップ(山梨県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:10:34.98 ID:mubJoe4P0.net
家余りなんて言うけど、
余ってる家なんて、廃屋みたいなものだ。住めません。
素直に超ローコスト新築がお勧め。
94 : キチンシンク(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:11:51.41 ID:/8r55kj80.net
少なくとも退職した時には持ち家が欲しい
家賃を払わなくていいなら生活のレベルが違って来るからな
103 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:19:16.82 ID:bNY4jSU60.net
都道府県別 持ち家比率ランキング
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/657505/00000420112066.pdf(平成22年)
1位 富山県 78.3%
2位 秋田県 78.3%
・
・
・
13位 茨城県 71.0%
24位 栃木県 66.8%
30位 埼玉県 66.3%
33位 千葉県 65.3%
【全国平均 61.9%】
42位 神奈川県58.9%
46位 沖縄県 49.6%
47位 東京都 46.9%
ちなみに、これが数字ベースで見た現状です
107 : ドラゴンスリーパー(芋)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:21:36.49 ID:WUHkUAsQ0.net
これからローンで25年〜組んでほぼ定年までローンに縛られる事に疑問を感じた
会社は創業100年越えた一部上場だがこの先、増税で内需減少、人口減少は確実で大手でも潰れない保証はない
このままアパート住まいで貯蓄増やして、まったり優良の中古物件でも見付けたら一括買いみたいなスタンスで行こうと嫁と決めたよ
無論、新築一括で買える金があればその方が良いんだけどね
これからの時代、ローリスクローリターンが合ってると思う
110 : ときめきメモリアル(庭)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:24:19.64 ID:jn4t3BFJ0.net
>>107
実に正しい判断だと思う。ローン組んでるつもりでがっつり貯蓄忘れずに。
116 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:28:37.86 ID:bNY4jSU60.net
>>107
身軽な独身なら、老後前に一括で手頃なのを買えばいいと思う
不動産屋の友人もそれがベストだって言ってた
これからローンで25年〜組んでほぼ定年までローンに縛られる事に疑問を感じた
会社は創業100年越えた一部上場だがこの先、増税で内需減少、人口減少は確実で大手でも潰れない保証はない
このままアパート住まいで貯蓄増やして、まったり優良の中古物件でも見付けたら一括買いみたいなスタンスで行こうと嫁と決めたよ
無論、新築一括で買える金があればその方が良いんだけどね
これからの時代、ローリスクローリターンが合ってると思う
110 : ときめきメモリアル(庭)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:24:19.64 ID:jn4t3BFJ0.net
>>107
実に正しい判断だと思う。ローン組んでるつもりでがっつり貯蓄忘れずに。
116 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:28:37.86 ID:bNY4jSU60.net
>>107
身軽な独身なら、老後前に一括で手頃なのを買えばいいと思う
不動産屋の友人もそれがベストだって言ってた
108 : ジャンピングエルボーアタック(dion軍)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:22:00.50 ID:ck6EdnYV0.net
移民入れてでも不動産価格を維持させるから、
おまえらの思惑通りに投げ売りされないぞ。
113 : ジャンピングDDT(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:25:49.84 ID:SZ/wId5N0.net
>>108
それは当たりだと思うけど、
歴代自民政権が東京以外の地価には関心を示していないから、
というより踏み台にしかしていないからね。
地方についてはやっぱり投げ売りでしょ。
移民入れてでも不動産価格を維持させるから、
おまえらの思惑通りに投げ売りされないぞ。
113 : ジャンピングDDT(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:25:49.84 ID:SZ/wId5N0.net
>>108
それは当たりだと思うけど、
歴代自民政権が東京以外の地価には関心を示していないから、
というより踏み台にしかしていないからね。
地方についてはやっぱり投げ売りでしょ。
117 : ミドルキック(dion軍)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:29:11.66 ID:/Z31A1wn0.net
今は金持ち中国人が都心物件を買い漁ってるから高値維持してるんだよ。
山手線の内側のマンション限定らしいが、奴らの本国には所有権って概念が無いから魅力的らしいね。
転売益出るし、利回りもあるから収益物件としても資産価値が高いし。
122 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:34:15.16 ID:bNY4jSU60.net
>>117
中国人の不動産業者自体が増えてるからね
しかも、どう考えても今の流れがさらに加速するから怖い
でもそれよりも怖いのは、貧乏大家が急増していて
つまりビルの耐震工事や立替費用が工面できなく、直下型が来たらガチで倒壊するようなのが山ほどあるってさ
今は金持ち中国人が都心物件を買い漁ってるから高値維持してるんだよ。
山手線の内側のマンション限定らしいが、奴らの本国には所有権って概念が無いから魅力的らしいね。
転売益出るし、利回りもあるから収益物件としても資産価値が高いし。
122 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:34:15.16 ID:bNY4jSU60.net
>>117
中国人の不動産業者自体が増えてるからね
しかも、どう考えても今の流れがさらに加速するから怖い
でもそれよりも怖いのは、貧乏大家が急増していて
つまりビルの耐震工事や立替費用が工面できなく、直下型が来たらガチで倒壊するようなのが山ほどあるってさ
135 : 中年'sリフト(庭)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 01:50:29.97 ID:UDTdCLgf0.net
年取ってから家買うっていうけど、家買うのも色々大変だから体動くうちの方が良いよ
137 : エルボードロップ(チベット自治区)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 01:51:41.31 ID:AAydSMRf0.net
だから、何度も言ってるだろ。
金持ちになるか
金持ちの家族を持つか
社宅に入れる大手優良企業に入って金貯めるか
以上の3択だと。
言い争ってる時点でレベルが低すぎることに気づけよ。
日東駒専でどこに行くべきかってレベルの悩みと一緒。
140 : 河津落とし(東京都)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:04:16.67 ID:QhPl9Ink0.net
結論は中古一括だろ。
144 : キングコングラリアット(家)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:23:09.77 ID:33GH5onS0.net
子育てが終わったときにそこが閑散としてしまう家あるやん
あれは正直もの寂しい
うちの近所にある大きな家なんだが昔は男の子が3人いて
そりゃ賑やかだったんだがいまじゃ奥さんは介護施設で
旦那さんひとりで住んでる。
息子さんたちは独り立ちしてめったに戻ってないみたい。
148 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:28:50.84 ID:bNY4jSU60.net
>>144
うちの叔父も、定年が見えてきて今は都内のこじんまりとしたマンションに夫婦で移ったわ
郊外のデカい家だったんだけど、娘2人嫁に行ったら完全に無用の長物になった
なんか歳取ると周りの住人がいてくれることが安心出来るんだとさ
そこは管理人住み込みのマンションだから、安心感あるって
子育てが終わったときにそこが閑散としてしまう家あるやん
あれは正直もの寂しい
うちの近所にある大きな家なんだが昔は男の子が3人いて
そりゃ賑やかだったんだがいまじゃ奥さんは介護施設で
旦那さんひとりで住んでる。
息子さんたちは独り立ちしてめったに戻ってないみたい。
148 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:28:50.84 ID:bNY4jSU60.net
>>144
うちの叔父も、定年が見えてきて今は都内のこじんまりとしたマンションに夫婦で移ったわ
郊外のデカい家だったんだけど、娘2人嫁に行ったら完全に無用の長物になった
なんか歳取ると周りの住人がいてくれることが安心出来るんだとさ
そこは管理人住み込みのマンションだから、安心感あるって
150 : クロイツラス(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:33:35.58 ID:7LZtEnd60.net
そもそもローンの支払いやら固定資産税やら何もしてなくても支出があるのに、何が「資産」なのかよ。「負債の」間違いじゃ?
153 : マスク剥ぎ(東京都)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:34:37.13 ID:Aby4iV/v0.net
痴呆老人800万人時代、そんな人間を延命させるために
若者は重税に苦しみ結婚もできない。
老人の未来のために若者の未来は犠牲になるのだ。
近年の宮崎アニメのメッセージが「子供は大人のわがままに尽くせ」なことも偶然じゃない。
160 : スパイダージャーマン(長崎県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:39:54.77 ID:kQ/g05dx0.net
なんとなくだけど賃貸を勧める人には左巻きの人が多いような気がする
161 : キングコングラリアット(家)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:39:56.93 ID:33GH5onS0.net
持ち家がいいか賃貸がいいかってのはライフスタイルによるわな
銀行に借りるか大家に借りるかの差でしかないんだし
165 : メンマ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:41:59.09 ID:QoiGDIXM0.net
>>161
利息分に対しては税金の控除があるから
転勤が無いならお得なんだよな。
持ち家がいいか賃貸がいいかってのはライフスタイルによるわな
銀行に借りるか大家に借りるかの差でしかないんだし
165 : メンマ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:41:59.09 ID:QoiGDIXM0.net
>>161
利息分に対しては税金の控除があるから
転勤が無いならお得なんだよな。
162 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:40:06.64 ID:dwbyypIA0.net
子育て終わったらすぐに売り払って賃貸に住むのが正解
173 : サソリ固め(京都府)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:44:54.58 ID:wRedzBXx0.net
>>162
てか自然にそうなるわな、何十年も住むと居住環境も変わるし
住みやすいところ移住ってなる。
今はどんどん都市部に家売って年寄りが移住してきてるからな
子育て終わったらすぐに売り払って賃貸に住むのが正解
173 : サソリ固め(京都府)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:44:54.58 ID:wRedzBXx0.net
>>162
てか自然にそうなるわな、何十年も住むと居住環境も変わるし
住みやすいところ移住ってなる。
今はどんどん都市部に家売って年寄りが移住してきてるからな
164 : ドラゴンスクリュー(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:41:41.17 ID:/gxOfKMw0.net
兄弟3人いて俺以外全員家建ててるから実家は俺が継ぐか売るかしかなかった
兄貴二人は「おまえが住んでその後は息子にやれ」って感じだ
正直俺も家建てたいわ
168 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:43:07.74 ID:bNY4jSU60.net
まあ埼玉から言うのもなんだが
広島とか四国とか本当の地方の現実って相当厳しいんだろうね
人口 面積
東京都 1323万 2,188 km2
埼玉県 715万 3,797 km2
広島県 284万 8,477 km2
四国(4県) 414万 18,300km2
↑
でも、数字だけ見ると広島や四国の不動産なんてタダ同然なんじゃないかと思ってしまうのだが・・・
つか東京都は過密し過ぎw
メチャクチャw
183 : グロリア(広島県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:52:29.50 ID:pcQtqEyS0.net
>>168
広島市近郊は土地高い うちの近所坪80万くらいからだよ
さいたま市南区とほぼ同じ
埼玉県の平均が坪13万程度
広島県の平均が坪9万程度
東京の価格がおかしいだけ
まあ埼玉から言うのもなんだが
広島とか四国とか本当の地方の現実って相当厳しいんだろうね
人口 面積
東京都 1323万 2,188 km2
埼玉県 715万 3,797 km2
広島県 284万 8,477 km2
四国(4県) 414万 18,300km2
↑
でも、数字だけ見ると広島や四国の不動産なんてタダ同然なんじゃないかと思ってしまうのだが・・・
つか東京都は過密し過ぎw
メチャクチャw
183 : グロリア(広島県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:52:29.50 ID:pcQtqEyS0.net
>>168
広島市近郊は土地高い うちの近所坪80万くらいからだよ
さいたま市南区とほぼ同じ
埼玉県の平均が坪13万程度
広島県の平均が坪9万程度
東京の価格がおかしいだけ
174 : キングコングラリアット(家)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:45:02.14 ID:33GH5onS0.net
とりあえず確実にいえることは買うなら安全な形でローン組まないと
万一払えない事態がでたらそこでオシマイ。これは絶対条件。
団信はいってチャラたって死んだら全部チャラじゃねーだろよ
相続した人間も払うものないならいいけどな
176 : 腕ひしぎ十字固め(庭)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:48:10.49 ID:G7VC4jaw0.net
>>174
現状で言えば、
子供一人いれば相続人が払う金なんかないよね?
ある程度資産持ってれば別だけど
178 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:48:59.94 ID:OzreA/v/0.net
>>174
死んだら全部チャラだよ
182 : 腕ひしぎ十字固め(庭)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:51:47.68 ID:G7VC4jaw0.net
>>178
多分だけど相続税のことじゃないかなぁと。
でもよほど良いマンションじゃないと課税対象にならないし、
子供一人いれば共有名義にして節税できるからね
とりあえず確実にいえることは買うなら安全な形でローン組まないと
万一払えない事態がでたらそこでオシマイ。これは絶対条件。
団信はいってチャラたって死んだら全部チャラじゃねーだろよ
相続した人間も払うものないならいいけどな
176 : 腕ひしぎ十字固め(庭)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:48:10.49 ID:G7VC4jaw0.net
>>174
現状で言えば、
子供一人いれば相続人が払う金なんかないよね?
ある程度資産持ってれば別だけど
178 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:48:59.94 ID:OzreA/v/0.net
>>174
死んだら全部チャラだよ
182 : 腕ひしぎ十字固め(庭)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:51:47.68 ID:G7VC4jaw0.net
>>178
多分だけど相続税のことじゃないかなぁと。
でもよほど良いマンションじゃないと課税対象にならないし、
子供一人いれば共有名義にして節税できるからね
180 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:50:24.77 ID:dwbyypIA0.net
土地代だけで元取れるとこって都市部の一戸建てだろ
地方なら売り払うにも更地にしなきゃ売れない
184 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:52:40.29 ID:bNY4jSU60.net
>>180
それ以前に、そもそも再建築不可の物件もあるからね
土地代だけで元取れるとこって都市部の一戸建てだろ
地方なら売り払うにも更地にしなきゃ売れない
184 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 02:52:40.29 ID:bNY4jSU60.net
>>180
それ以前に、そもそも再建築不可の物件もあるからね
187 : キチンシンク(チベット自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 02:57:42.36 ID:cuu3IHSv0.net
やっぱりど田舎に土地だけ買ってプレハブ小屋だな
190 : キングコングラリアット(長野県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:02:21.99 ID:xKGC03Kc0.net
東京、おまけして大阪名古屋以外に家を建てるのはおばかさんとしか
193 : アイアンフィンガーフロムヘル(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:06:55.91 ID:GoK6AG8b0.net
プレハブでいいじゃん
すめば都
195 : 不知火(WiMAX)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:10:01.12 ID:Wk821EvS0.net
>>193
おまえはそれでいいんだろうね
プレハブでいいじゃん
すめば都
195 : 不知火(WiMAX)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:10:01.12 ID:Wk821EvS0.net
>>193
おまえはそれでいいんだろうね
197 : TEKKAMAKI(山口県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:17:40.07 ID:adOZExZ30.net
賃貸覇派だけどこれまで払った家賃を計算すると
1300万円は払ってる
今は家を建てといても良かったかなと思ってる
198 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:19:21.64 ID:dwbyypIA0.net
1300万円じゃ家建てられない
土地持ってるなら別だが
201 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:20:42.53 ID:OzreA/v/0.net
>>198
1300万を50%として考えたらどうよ?
1300万円じゃ家建てられない
土地持ってるなら別だが
201 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:20:42.53 ID:OzreA/v/0.net
>>198
1300万を50%として考えたらどうよ?
205 : レッドインク(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:34:16.85 ID:bNY4jSU60.net
なんで2ちゃんって、家=終の棲家という固定観念で考える人が多いんだろうな
ローン組む人がそこに永久に住むつもりで買ってるとは限らないのに・・・
238 : ドラゴンスープレックス(山梨県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 04:31:03.29 ID:qKLEA+HQI.net
>>205
それ出来るのは殆どいないし、それやると賃貸有利になるから。
親戚で何人かやったけど、トントンだったのは
バブルの時にマンション売って戸建買ったのだけだな。
なんで2ちゃんって、家=終の棲家という固定観念で考える人が多いんだろうな
ローン組む人がそこに永久に住むつもりで買ってるとは限らないのに・・・
238 : ドラゴンスープレックス(山梨県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 04:31:03.29 ID:qKLEA+HQI.net
>>205
それ出来るのは殆どいないし、それやると賃貸有利になるから。
親戚で何人かやったけど、トントンだったのは
バブルの時にマンション売って戸建買ったのだけだな。
206 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:35:43.18 ID:dwbyypIA0.net
転売目的でローン組むってほぼ投機だろ
普通に使うと数十年で価値が半減するのに
208 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:38:07.22 ID:OzreA/v/0.net
>>206
住み替えは投機と違うだろう
半値になっても、その分自分が消費してると思えば損はないのよ、住み替えは。
転売目的でローン組むってほぼ投機だろ
普通に使うと数十年で価値が半減するのに
208 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:38:07.22 ID:OzreA/v/0.net
>>206
住み替えは投機と違うだろう
半値になっても、その分自分が消費してると思えば損はないのよ、住み替えは。
209 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:39:33.56 ID:dwbyypIA0.net
場所選ばなきゃ誰でもすぐに公団や市営アパートに入れるよ
211 : メンマ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:41:17.92 ID:QoiGDIXM0.net
>>209
それは民間の賃貸より安くも無い
217 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:48:24.91 ID:OzreA/v/0.net
>>211
所得によっては民間より大分安くつく
でもその所得層は、
買わない層でなくって、
買えない層だから
このスレの趣旨には合わないなw
218 : メンマ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:51:31.41 ID:QoiGDIXM0.net
>>217
所得制限が年金生活者向けなんだよね
場所選ばなきゃ誰でもすぐに公団や市営アパートに入れるよ
211 : メンマ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:41:17.92 ID:QoiGDIXM0.net
>>209
それは民間の賃貸より安くも無い
217 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:48:24.91 ID:OzreA/v/0.net
>>211
所得によっては民間より大分安くつく
でもその所得層は、
買わない層でなくって、
買えない層だから
このスレの趣旨には合わないなw
218 : メンマ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:51:31.41 ID:QoiGDIXM0.net
>>217
所得制限が年金生活者向けなんだよね
212 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:41:58.37 ID:dwbyypIA0.net
数十年で1000万が半値になるのに消費で納得できるならいいじゃねぇ
海外みたいにリフォームで価値が上がるなら納得できるんだけどね
213 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:45:18.75 ID:OzreA/v/0.net
>>212
数十年で500万のコストって
どう考えても賃貸より、かなり安いだろ
数十年で1000万が半値になるのに消費で納得できるならいいじゃねぇ
海外みたいにリフォームで価値が上がるなら納得できるんだけどね
213 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:45:18.75 ID:OzreA/v/0.net
>>212
数十年で500万のコストって
どう考えても賃貸より、かなり安いだろ
215 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:47:57.65 ID:dwbyypIA0.net
数十年をどう捉えるかだね10年で売るか30年で売るか
そもそも場所が悪ければ売れないし価値0円だし
220 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:51:33.02 ID:OzreA/v/0.net
>>215
10年で500万でも、50万/年なんですけど?
賃貸でもかなり安い方だよね
数十年をどう捉えるかだね10年で売るか30年で売るか
そもそも場所が悪ければ売れないし価値0円だし
220 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:51:33.02 ID:OzreA/v/0.net
>>215
10年で500万でも、50万/年なんですけど?
賃貸でもかなり安い方だよね
219 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 03:51:31.97 ID:dwbyypIA0.net
所得が少ない老後に公団や市営アパートって得だと思わない?
まあそんな層は一軒家持たないよな。たしかにw
223 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:58:27.33 ID:OzreA/v/0.net
>>219
それ社会負担に甘んじます、ってことだから
まともな大人の目指すところじゃないだろ
結果的にそれしか選択肢がなくなるのは別として
所得が少ない老後に公団や市営アパートって得だと思わない?
まあそんな層は一軒家持たないよな。たしかにw
223 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:58:27.33 ID:OzreA/v/0.net
>>219
それ社会負担に甘んじます、ってことだから
まともな大人の目指すところじゃないだろ
結果的にそれしか選択肢がなくなるのは別として
222 : オリンピック予選スラム(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:58:20.14 ID:oVxsW82w0.net
市場原理に基づく限り決着つかないだろ
持ち家有利→賃貸過疎って家賃値下がり→賃貸有利で人気出る→家賃値上がり
224 : サソリ固め(WiMAX)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 03:59:34.24 ID:caTe5jfl0.net
本当に自分で所有できるものがあるなんて信じない。少ししくじれば国営ヤクザがあっと言う間に没収してくれるよ。だから絶対に不動産だけは買わない。
227 : キングコングラリアット(長野県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 04:03:41.63 ID:xKGC03Kc0.net
>>224
児ポ禁改正で冤罪0パーセント&検挙率100パーセントだよやったねあべぴょん
本当に自分で所有できるものがあるなんて信じない。少ししくじれば国営ヤクザがあっと言う間に没収してくれるよ。だから絶対に不動産だけは買わない。
227 : キングコングラリアット(長野県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 04:03:41.63 ID:xKGC03Kc0.net
>>224
児ポ禁改正で冤罪0パーセント&検挙率100パーセントだよやったねあべぴょん
228 : ミドルキック(やわらか銀行)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 04:04:06.22 ID:UtR+JgIy0.net
上のほうだけちょっと読んでたんだけど
問題なのはローンが払えなくなるかもしれない、中間から低所得者層の話だから
金持ちは持ち家が多いって全く関係なくね
229 : ファルコンアロー(大阪府)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 04:07:08.35 ID:71S2U4eG0.net
分譲マンション買って周りに基地外がいたら悲惨
232 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 04:14:21.86 ID:OzreA/v/0.net
>>229
そのぐらい買う前にリサーチしないのかよ
後から来るにしても、管理組合とか自治会にコミットしてれば対処あるだろ
環境は与えられるものではなく、創るものだ
234 : ラ ケブラーダ(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 04:21:23.79 ID:k41qO5ZK0.net
>>232
新築分譲マンションってまともなとこなら竣工前に売り切れてないか?
まだ誰も住んでないどころか完成すらしてないのにご近所さんの事なんか分からないだろ。
完成後にまだ売れ残ってる所なんて他の人間がパスした結果なんだから
よほど割安にでもなってないと買う気にならないだろうし。
中古ならまぁ調べろで済む話だけど中古の話じゃないだろ。
236 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 04:25:48.30 ID:OzreA/v/0.net
>>234
スマンかった
新築分譲買う奴はBAKAと翻訳してくれ
分譲マンション買って周りに基地外がいたら悲惨
232 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 04:14:21.86 ID:OzreA/v/0.net
>>229
そのぐらい買う前にリサーチしないのかよ
後から来るにしても、管理組合とか自治会にコミットしてれば対処あるだろ
環境は与えられるものではなく、創るものだ
234 : ラ ケブラーダ(埼玉県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 04:21:23.79 ID:k41qO5ZK0.net
>>232
新築分譲マンションってまともなとこなら竣工前に売り切れてないか?
まだ誰も住んでないどころか完成すらしてないのにご近所さんの事なんか分からないだろ。
完成後にまだ売れ残ってる所なんて他の人間がパスした結果なんだから
よほど割安にでもなってないと買う気にならないだろうし。
中古ならまぁ調べろで済む話だけど中古の話じゃないだろ。
236 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 04:25:48.30 ID:OzreA/v/0.net
>>234
スマンかった
新築分譲買う奴はBAKAと翻訳してくれ
239 : スターダストプレス(愛知県)@\(^o^)/[sage] :2014/05/25(日) 04:43:51.26 ID:FbjgYT3d0.net
間取りにこだわるから賃貸は無し
240 : キン肉バスター(神奈川県)@\(^o^)/ :2014/05/25(日) 04:47:46.31 ID:S3MIb3Kw0.net
住宅も消耗品だし何があるかわからんからなぁ
トラブル起きても対応できるくらい懐に余裕ないと持ち家は正直こわい
気になるAmazonの本
ちょっとしたニュース│06:00
コメントする
コメントを見る(73)
アンテナページへ