2014年04月15日

ついに崩壊か? 中国・杭州で不動産が値崩れ、怒り狂う購入者たち

1 : ◆10.9/2taLY :2014/04/15(火)07:59:43 ID:QhhwPSW6T
2014年2月、浙江省の省都、杭州市で住宅の販売価格が下落した。複数の新規分譲マンションで、平米単価が下がったのである。浙江天鴻房地開発有限公司が販売する「天鴻香?里」は、平米単価が3割下落し、また「徳信北海公園」でも2割下落した。

 事前に高い価格で購入していた所有者は「買った住居を買い取れ」と、販売センター前を占拠し、横断幕を張って騒ぎ立てた。資産価値の下落に怒り狂う既購入者たちの襲撃を受け、販売センター内の住宅模型が壊されたところもあった。

中国全体で新築住宅価格の上昇率が鈍化

 中国では、住宅の値下げ局面は過去にも何度か存在した。中央政府のマクロ調整策と不動産価格の上下動はリンクしている。住宅価格の過度の上昇を抑制するために中央政府がマクロ調整策を導入すると、デベロッパーは販売戸数を減少させ、値引きを始めるのである。

 こうしたパターンは2000年代から現在に至るまで何度か繰り返された。近年では2011年に、政策導入をきっかけに不動産価格が顕著に下落した。

 その影響で、2012年は「不動産市場は冬の時代」と言われたが、2013年になると、中国不動産はまたしても価格上昇に転じた。同年の中国70都市の住宅価格の上昇は、前年対比9.7%。投機的購入を抑え融資を制限する政策を継続させているにもかかわらず、2010年に記録した“歴史的最高水準”にまで戻ってしまった。

 しかし、今年に入り変化が表れる。上昇率の鈍化だ。中国の70の大中型都市の新築住宅価格は、1都市を除いて1月、2月とも前年に比べ上昇しているが、上昇率は2013年12月をピークに2カ月連続で鈍化している。こうした変化は、マクロ経済に翳りが見えていることに加え、銀行が融資を絞ったことが大きく影響したと見られる。続きはソースで
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/40414

転載元スレッド:http://uni.open2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1397516383/
【中国】杭州で不動産が値崩れ、怒り狂う購入者たち





2 : 名無しさん[sage] :2014/04/15(火)08:02:02 ID:dCSnPHtZN
ほぼ中国共産党のせい


3 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:02:25 ID:3R99JWsBw
値上がりするものは
値下がりもするわけで



4 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:10:44 ID:t2WQY99mG
まぁそうなるわな


5 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:12:53 ID:v9BWDjUFx
はめつ♪はめつ♪


6 : 名無しさん[sage] :2014/04/15(火)08:13:23 ID:iQGmedTeu
責任は地方政府にある


7 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:13:47 ID:TVfqr6ATM
この後シナにおいて
通貨の替わりに血が流れるんだろうなぁ



8 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:19:48 ID:HZSd4TfgI
終わりの始まり


9 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:26:32 ID:JKgPw0oqk
連中はいつまで経っても身内で騙し合い合戦してんだなぁ。


10 : 名無しさん[sage] :2014/04/15(火)08:30:22 ID:JtSY4kfuY
とうとうバブルがはじけるねー

株のバブルはだいぶ前にはじけたし、不動産バブルもはじけようとしている

日本の時と一緒だねー



11 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:32:01 ID:UOdyzrlYZ
いやいや、こっからまだまだ同胞騙すのが中国式。
中国人を知らなさすぎる。
どうにもならんくなったら、身食いするから(笑)
それがまた日本人の常識では計り知れないから、
中国人と言う民族学を研究するのに絶好の機会ですな。

我々は後学の為に、高みの見物。



17 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:43:28 ID:qyPNfHlMO
>>11
今回は戦後の昭和のような高みの見物にはならんでしょ。
3割程だから大した事はないと思うが、
津波の被害は避難してない進出企業だけ被ってもらいたいな。
国内の機能不全は生き残ったもので何とか出来るけど。



12 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:33:14 ID:nySsfgBZe
政府主導の不動産投資のハリボテのGDPだからなぁ


13 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:34:19 ID:nLby0MLRw
まあ民主国家でもないし共産党一党独裁で役人は腐敗しきってるし
なーんにも改善されずなーんにも無かったことにされるだけでしょ
見ててみな、なーんにも起きないから。あの国の民度なんてそんなもんだ



14 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:36:21 ID:YPbExYgbk
騙し上げか。


16 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:42:58 ID:0GtiyWxXL
日本のマンションの売れ行きが増えてるのが、こういう中国人の投資家が、安定してる日本の不動産を買いに来てるって事もあるかららしいな


18 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:45:13 ID:nLby0MLRw
中国の場合、基本的に土地は中国政府のものだから、そもそもが
「不動産」という考え方が意味をなさない
有名なキノコみたいに周辺切り取られたマンションみたいに、
建物の所有権主張しても「じゃあ土地は共産党のものなので道路にするわ」
でおわり。
そういうことも考え無しに金をつぎ込むとかアホの極み、自業自得自己崩壊



19 : グナッシー :2014/04/15(火)08:50:00 ID:ap0fcWUW3
1年で半値まで値崩れしたら中国崩壊だな。

まだまだ札を印刷すれば何とかなる。



20 : 名無しさん :2014/04/15(火)08:50:02 ID:HjEqxQNtO
被害者は支那人の小金持ちだけだ。
これからが本番じゃね〜か。



22 : 名無しさん[sage] :2014/04/15(火)09:23:25 ID:GYaousYmI
爆ぜろ中共!
弾けろバブル!



23 : 名無しさん[sage] :2014/04/15(火)09:31:42 ID:PCRs65Vkq
不動産価格が下がったから襲撃w


25 : 名無しさん :2014/04/15(火)09:32:35 ID:m8a47isCa
大崩壊するのか、なりふり構わず体裁を取り繕うのか。
中国共産党の采配が興味深いな。



26 : 名無しさん[sage] :2014/04/15(火)09:33:04 ID:7CtTO0RPV
とうとう不動産の値崩れ始まったか
気になるAmazonの本


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1.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 10:29 ID:akcEOxCr0
それを日本では不動産バブル崩壊と言うんですけどね!?
2.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 10:36 ID:0tsLRef30
アレでしょう?
コンビニとかスーパーの誤発注で莫大な量の「コアラのマーチ」が山済みされてる。
賞味期限は美味しく食べられる期間だけれど、当然別に保存期間や条件があるので未来永劫売場で売れる訳ではないから何とかして売らなければ為らない。
さて、貴方なら如何するか?って事でしょう。

アレでしょう?えっと・・・ 流行り廃り
流行っている時は良いけれど廃りが突然来る、例えば韓流とか騙されている時は気が付かないけれど、不都合な真実をすると廃れる。
3.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 11:10 ID:deBNcxNs0
もともと、インフラ整備もされてないコンクリートの塊をマンションの値段で
買ったんだから、いつかはということはわかってたでしょう?
4.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 11:30 ID:3B5UjrgL0
ガスも水道も電気もなくなて、下手すると窓とか階段も無いみたいな
建物がたくさんあるんだっけ?w
凄いよねw
5.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 11:36 ID:nv4xnRVZ0
まあ、好きにしてww
日本は関係ねぇわwww
6.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 11:50 ID:DOgp9aSx0
韓国と仲良く地獄を味わっくれ。
7.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 11:57 ID:iN7m6E9A0
崩壊するする詐欺
おまえら何年前から言ってるんだ
8.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 11:58 ID:H6R4QRDR0
紙幣・通貨は国家の物なので強制的に回収します。
9.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 12:01 ID:Haf.LFrd0
世界中にお手本があるのに同じ道を辿るもんなのね。
10.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 12:10 ID:KC0u5GF00
まだ崩れてはない。内情は崩れてるんだろうけどお化粧してるから
11.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 12:16 ID:AaN0MU.Q0
本当の富裕層は海外で土地を買ったりしてるから中国なんかどうでもいいんだろw
12.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 12:25 ID:rtSioh1.0
いずれ、日本のせいになりそ。
13.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 12:41 ID:oMv3nPcS0
日本が関係無いってのは甘いだろ
またガス抜き反日デモからの略奪コンボ食らうかもしれないというのに
14.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 12:41 ID:tWeq5kK40
※9
お手本があっても国の規模が違うし統制する能力も意識もない
15.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 13:33 ID:qJlMBAbi0
逃げ切る共産党幹部、ババをつかむ情弱成金、
暴れる一般国民、逃げ遅れ処刑される共産党幹部、
燃やされる日本車、泣きわめく持ち主、、、
もう撤退した方がいいと思うんだけどな
16.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 13:56 ID:jk8UTH4q0
共食いは結構なんだがあいつら日本を巻き込むからなぁ
いつから.シ.ナ.は.チ.ョ.ン.の真似するようになったんだか
17.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 14:04 ID:A7FvntFO0
中国共産党「値が下がったなら壊して新しいの建てればいいじゃない」
18.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 14:18 ID:jHrpZjWr0
不動産も爆発やな
19.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 14:22 ID:axFUBjQV0
七億人位処分して財産取り上げればどうにでもなるんじゃねぇの?
20.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 14:31 ID:SqtK7Fw80
自己責任だろ
シナチクみんなで自己破産すればいいんじゃね?w
21.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 14:40 ID:DmdlsKX50
ドバドバ介入すんのかね
あれだけ自信ある、日本とは違うって言ってたからな
22.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 14:52 ID:N3pIEQPE0
怒り狂うも何もいずれこうなるって分かってただろアホか
それともアホだからそんなことも分からないのか
23.  名前 名無しさん@まとめたニュース   2014年04月15日 20:18 ID:hWqJjTrU0
それでも中国人や華僑の人達は
中国共産党を許すんだろ? すごいよな。寛容すぎてさ。
自分達の国もだけど、地球をも破壊してるんだよ。
.
ナチスなんか、今の中国共産党のやってる事に比べればかわいいものだよ。
なんたって地球を壊そうとしてるんだから。
それを放置している国連も欧米諸国も同罪なんだけどね。


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